ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 декабря 1998 года N 1333-р
О внесении изменений и дополнений в распоряжение
губернатора Санкт-Петербурга от 22.12.97 N 1291-р
Во исполнение распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 30.09.98 N 981-р "О мерах по поддержке арендаторов нежилых помещений и земельных участков, арендодателем которых является Санкт-Петербург" и с учетом тенденций на рынке недвижимости:
1. Внести в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 22.12.97 N 1291-р "О методике определения уровня арендной платы за объекты нежилого фонда" следующие изменения и дополнения:
1.1. Изложить п.3 распоряжения в следующей редакции:
"3. Предоставить право Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Применять Методику 2 для определения ставок арендной платы за объекты, имеющие уникальные особенности, значительно влияющие на их потребительскую ценность.
3.2. Снижать без проведения индивидуальной оценки (но не более, чем на 25%) величину арендной платы за объекты, предложенные для сдачи в аренду неограниченному кругу лиц и оставшиеся невостребованными в течение более чем двух месяцев".
1.2. Изложить абзац 2 раздела 1 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:
"Расчет арендной платы ведется в условных единицах. Величина условной единицы принимается равной стоимости в рублях одного доллара США по курсу Центрального банка Российской Федерации на первый рабочий день оплачиваемого квартала, если иное не установлено правовыми актами Администрации Санкт-Петербурга".
1.3. Дополнить в пункте 3.6 приложения 1 и пункте 2 приложения 2 к распоряжению слова "стоимость 1 доллара США в рублях по курсу ЦБ РФ на 1-й рабочий день расчетного квартала" словами ", если иное не установлено правовыми актами Администрации Санкт-Петербурга".
1.4. Внести в приложения к Методике определения уровня арендной платы за объекты нежилого фонда методом массовой оценки, изменения согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. По вновь заключаемым договорам аренды объектов нежилого фонда устанавливать арендную плату в соответствии с настоящим распоряжением с 01.01.99.
2.2. По действующим договорам аренды объектов нежилого фонда производить перерасчет арендной платы с момента обращения арендаторов.
3. Контроль за исполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по управлению городским имуществом Лихачева А.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
Приложение
к распоряжению губернатора
Санкт-Петербурга
от 29.12.98 N 1333-р
Перечень изменений, вносимых
в приложения к Методике определения уровня
арендной платы за объекты нежилого фонда
методом массовой оценки
1. Изложить таблицу пункта 2 приложения 1 в следующей редакции:
Административные | Офисы | Торговля | Склады, производства | ||||||||||
районы СПб | Зона | 1 | 2 | 3 | 4 | 1 | 2 | 3 | 4 | 1 | 2 | 3 | 4 |
Выборгский | 0,68 | 0,57 |
|
| 0,90 | 0,73 |
|
| 0,67 | 0,50 |
|
| |
Красногвардейский | 0,68 | 0,57 |
|
| 0,90 | 0,73 |
|
| 0,67 | 0,50 |
|
| |
Красносельский | 0,68 | 0,57 |
|
| 0,60 | 0,49 |
|
| 0,67 | 0,50 |
|
| |
Колпинский | 0,95 | 0,87 | 0,50 |
| 0,95 | 0,82 | 0,50 |
| 0,95 | 0,87 | 0,50 |
| |
Кронштадтский | 0,85 | 0,57 |
|
| 1,00 | 0,80 |
|
| 0,67 | 0,50 |
|
| |
Курортный | 0,68 | 0,57 |
|
| 0,90 | 0,73 |
|
| 0,67 | 0,50 |
|
| |
Ломоносовский | 1,02 | 0,94 | 0,85 |
| 1,05 | 0,89 | 0,73 |
| 1,67 | 1,34 | 1,00 |
| |
Московский |
| 0,85 |
|
|
| 0,73 |
|
|
| 1,50 |
|
| |
Павловский | 0,68 | 0,57 |
|
| 0,70 | 0,50 |
|
| 0,67 | 0,50 |
|
| |
Петродворцовый | 1,53 | 1,19 | 0,85 |
| 1,53 | 1,04 | 0,73 |
| 1,33 | 1,17 | 1,00 |
| |
Приморский |
| 0,57 |
|
|
| 0,73 |
|
|
| 0,50 |
|
| |
Пушкинский | 1,70 | 1,28 | 0,85 | 0,40 | 1,50 | 1,12 | 0,73 | 0,40 | 1,67 | 1,57 | 1,50 | 0,50 | |
2. Изложить таблицу 1.3 приложения 1 в следующей редакции:
"Таблица 1.3
Улица | Нечетная сторона | Четная сторона | |||
Выборгский административный район | |||||
Зона 1 | |||||
Выборгское шоссе |
|
| |||
Красногвардейский административный район | |||||
Зона 1 | |||||
Рябовское шоссе | 1-95 | 2-110 | |||
Красносельский административный район | |||||
Зона 1 | |||||
Ленина проспект |
|
| |||
Колпинский административный район | |||||
Зона 1 | |||||
Ленина проспект |
|
| |||
Труда улица |
|
| |||
Зона 2 | |||||
Веры Слуцкой улица | 9 | 14 | |||
Вокзальная улица | 3-13 | 6-14 | |||
Ижорского Батальона улица | 7 |
| |||
Коммуны улица | 7-23 |
| |||
Комсомольский канал |
| 16-28 | |||
Культуры улица |
|
| |||
Павловская улица | 1-23 | 38-82 | |||
Пролетарская улица | 5 | 60 | |||
Тазаева улица | 1 | 10 | |||
Тверская улица | 1-13 | 2-5 | |||
Кронштадтский административный район | |||||
Зона 1 | |||||
Карла Маркса улица | 11+ |
| |||
Ленина проспект | 5-57 | 8-30 | |||
Советская улица |
|
| |||
Курортный административный район | |||||
Зона 1 | |||||
Вокзальная улица, Зеленогорск |
|
| |||
Володарского улица, Сестрорецк |
|
| |||
Ленина проспект, Зеленогорск |
|
| |||
Токарева улица, Сестрорецк |
|
| |||
Ломоносовский административный район | |||||
Зона 1 | |||||
Александровская улица (Красных Партизан улица) | 11-39 | 20-46 | |||
Дворцовый проспект (Юного Ленинца проспект) | 43-61 | 22-42 | |||
Кронштадтская улица |
|
| |||
Ленинградская улица |
|
| |||
Рубакина улица | 11-17 | 4-18 | |||
Зона 2 | |||||
Красного Флота улица | 11+ | 22+ | |||
Победы улица | 1-23 | 2-22 | |||
Павловский административный район | |||||
Зона 1 | |||||
Васенко улица |
|
| |||
Веры Слуцкой улица |
|
| |||
Детскосельская улица |
|
| |||
Детскосельский переулок |
|
| |||
Карла Либкнехта улица |
|
| |||
Коммунаров улица |
|
| |||
Красных Зорь улица |
|
| |||
Марата улица |
|
| |||
Мичурина переулок | 1-3 |
| |||
Первого Мая улица |
|
| |||
Просвещения улица |
|
| |||
Революции улица | 1-21 | 2-32 | |||
Розы Люксембург улица |
|
| |||
Советская 1-я улица |
|
| |||
Толмачева улица |
|
| |||
Третьего Июля улица |
|
| |||
Халтурина улица |
|
| |||
Петродворцовый административный район | |||||
Зона 1 | |||||
Аврова улица | 1-17 | 2-16 | |||
Александрийское шоссе (Дворцов и Музеев улица) |
|
| |||
Бородачева улица |
|
| |||
Дворцовая площадь |
|
| |||
Жертв Революции площадь |
|
| |||
Зверинская улица |
|
| |||
Золотая улица | - |
| |||
Калининская улица |
|
| |||
Константиновская улица (Володарского улица) | 1-7 | 2-6 | |||
Ксеньевская улица |
|
| |||
Лихардовская улица (Канавка Нахимсона улица) |
|
| |||
Морского Десанта улица |
|
| |||
Правленская улица |
|
| |||
Привокзальная площадь |
|
| |||
Прудовая улица |
|
| |||
Разводная улица | 1-13 | 2-10 | |||
Самсониевская площадь (Толмачева площадь) |
|
| |||
Самсониевская улица (Толмачева улица) | 1-3 | - | |||
Санкт-Петербургский проспект | 1-63 | 2-58 | |||
Торговая площадь |
|
| |||
Эйхенская улица | 5-21 |
| |||
Зона 2 | |||||
Блан-Менильская улица |
|
| |||
Ботаническая улица |
|
| |||
Братьев Горкушенко улица |
|
| |||
Вокзальная улица, Стрельна |
|
| |||
Гостилицкая улица |
|
| |||
Гостилицкое шоссе |
|
| |||
Жарновецкого улица |
|
| |||
Константиновская улица (Володарского улица) | 21-23 | 8-20 | |||
Ломоносова переулок |
|
| |||
Мастеровой переулок |
|
| |||
Михайловская улица |
|
| |||
Никольская улица |
|
| |||
Озерковая улица | 3-43 | - | |||
Петергофская улица (Луначарского улица) | 7-11 | 10-14 | |||
Путешественника Козлова улица |
|
| |||
Разведчика бульвар |
|
| |||
Разводная улица | 15-45 | 12+ | |||
Самсониевская улица (Толмачева учица) | 5+ | - | |||
Санкт-Петербургское шоссе | 65-79 | 82-120 | |||
Фронтовая улица, Стрельна | 1-17 | 10-18 | |||
Чебышевская улица |
|
| |||
Эрлеровский бульвар |
|
| |||
Пушкинский административный район | |||||
Зона 1 | |||||
Лицейский переулок |
|
| |||
Московская улица | 25-39 | - | |||
Оранжерейная улица |
|
| |||
Привокзальная площадь |
|
| |||
Зона 2 | |||||
Генерала Хазова улица |
|
| |||
Конюшенная улица |
|
| |||
Ленинградская улица | 1-79 | 2-40 | |||
Магазейная улица | 23-29 | 42-64 | |||
Октябрьский бульвар | 7-23 | 2-24 | |||
Садовая улица |
| 2-24 | |||
Зона 4 (поселки) | |||||
Белозерка |
|
| |||
Гуммолосары |
|
| |||
Катлино |
|
| |||
Кондокопшино |
|
| |||
Лесное |
|
| |||
Новая Деревня |
|
| |||
Новокондакопшино |
|
| |||
Новоселки |
|
| |||
Павловск-II |
|
| |||
племзавод "Лесное" |
|
| |||
пос.Александровская |
|
| |||
пос.Шушары |
|
| |||
совхоз "Ленсоветовский" |
|
| |||
