МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

 от 7 октября 1992 года N 931-р

Об учреждении центрального городского агентства по приватизации жилищного фонда Санкт-Петербурга

(с изменениями на 20 декабря 1993 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 19 января 2022 года N 14
____________________________________________________________________

В соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", Законом "О предприятиях и предпринимательской деятельности", решением малого Совета Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов от 31.07.92 N 252 "Об ускорении процесса приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге", в целях оказания предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам услуг, связанных с приватизацией государственного и муниципального жилищного фонда, и ускорению создания условий для осуществления прав граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье:

1. Комитету по управлению городским имуществом:

1.1. Учредить государственное предприятие "Центральное городское агентство по приватизации жилищного фонда Санкт-Петербурга..." и далее по тексту.

1.2. Утвердить Устав Центрального городского агентства... и далее по тексту.     

(Пункт 1 в редакции распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 29 октября 1992 года N 990-р).

2. Назначить на должность Генерального директора Центрального городского агентства по приватизации жилищного фонда Коробкова Михаила Петровича (пункт в редакции распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 29 октября 1992 года N 990-р).

3. Регистрационной палате мэрии зарегистрировать государственное предприятие "Центральное городское агентство по приватизации жилищного фонда Санкт-Петербурга" по юридическому адресу: пер.Антоненко, дом 4.

4. Центральному городскому агентству осуществлять оперативное управление процессом приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге путем организационно-методической координации деятельности существующих и вновь созданных структур, занимающихся приватизацией, и контролировать соблюдение ими Закона о приватизации жилищного фонда в РСФСР, Жилищного кодекса РСФСР и иных нормативных актов, регулирующих вопросы приватизации жилья.

5. Установить, что Жилищный комитет от имени мэра Санкт-Петербурга на основании представляемых Центральным городским агентством документов:

5.1. Заключает договоры на передачу в собственность граждан занимаемые ими жилые помещения (квартиры, дома), как в ведомственном (при делегировании этих прав ведомством), так и в муниципальном жилищном фонде.

5.2. Производит регистрацию договоров на передачу и продажу жилья в собственность граждан.

6. Принять к сведению, что Городская центральная независимая оценочная комиссия в соответствии с п.2 решения малого Совета от 31.07.92 N 252 создается при Санкт-Петербургском городском Совете народных депутатов.

7. Финансовому комитету в соответствии с решением малого Совета "Об ускорении процесса приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге" от 31.07.92 N 252 перечислить на расчетный счет Центрального городского агентства средства в сумме 1 млн. рублей для организации работ на начальном этапе деятельности за счет средств, выделенных на эти цели решением малого Совета "О финансировании деятельности городского и районных агентств Управления приватизации жилья" от 22.01.92 N 9, с последующим возвратом этой суммы в городской бюджет в течение года с момента регистрации.

8. Начальнику территориального производственного объединения "Жилищное хозяйство" и начальнику Управления технической инвентаризации обеспечить по заявкам Центрального агентства предоставление сведений, необходимых для расчета стоимости квартир.

Пункт 9 утратил силу - распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 15 марта 1993 года N 172-р.

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на председателя Жилищного комитета Данилова В.В. (нумерация изменена распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 15.02.93 N 172-р)

Мэр
 А.А.Собчак

Приложение
к распоряжению мэра
Санкт-Петербурга
от 07.10.92 N 931-р

УСТАВ
государственного предприятия
"Городское агентство по приватизации жилищного фонда
Санкт-Петербурга"

(с изменениями на 20 декабря 1993 года)

I. Общие положения

1.1. Государственное предприятие "Городское агентство по приватизации жилищного фонда Санкт-Петербурга", в дальнейшем именуемое Агентство, учреждено распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 7.10.92 N 931-р.

1.2. В своей деятельности Агентство руководствуется Законом Российской Федерации "О предприятиях и предпринимательской деятельности", Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" решениями Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов и его Постоянной комиссии по жилищной политике, распоряжениями мэра Санкт-Петербурга по вопросам приватизации жилья и настоящим Уставом.

1.3. Агентство является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный счет в банке, печать со своим наименованием, наименованием Учредителя и изображением герба Санкт-Петербурга, угловой штамп, бланки и другие атрибуты и действует на основании полного хозяйственного расчета и самоокупаемости.

1.4. Агентство приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации в Регистрационной палате мэрии Санкт-Петербурга, может от своего имени заключать договоры, приобретать имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, арбитраже и третейском суде.

1.5. Агентство по согласованию с Жилищным комитетом мэрии вправе при необходимости создавать свои филиалы в районах города.

1.6. Уставной фонд Агентства в сумме 1 млн.рублей в соответствии с решением малого Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов "Об ускорении процесса приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге" от 31.07.92 N 252 состоит из числа неизрасходованных средств, выделенных по решению малого Совета "О финансировании деятельности городского и районных агентств Управления приватизации жилья" от 22.01.92 N 9 на организацию работ по приватизации жилья.Данный бюджетный фонд используется для организации работы Агентства на начальном этапе деятельности. После становления Агентства и по истечении года с момента регистрации, выделенная сумма должна быть без процентов возвращена в бюджет города.

1.7. Юридический адрес Агентства:

190000, Санкт-Петербург, пер. Антоненко, дом 4.

1.8. Полное наименование Агентства:

"Государственное предприятие/-Городское агентство по приватизации жилищного фонда Санкт-Петербурга".

Сокращенное наименование: "Горжилприватизация".

II. Основные направления деятельности агентства

2.1. Агентство создается в целях:

- оказания предприятиям, организациям, учреждениям, а также гражданам всего комплекса услуг, связанных с приватизацией государственного (ведомственного) и муниципального жилищного фонда;

- создания в Санкт-Петербурге структуры, объединяющей существующие в районах города(альтернативные) агентства по приватизации в общую городскую систему приватизации жилищного фонда, функционирующую на единой организационно-методической основе;

- совершенствования технологического процесса приватизации жилья;

- участия в создании и деятельности бирж и аукционов;

- участия в создании банка данных собственников жилищного фонда Санкт-Петербурга;

- осуществления хозяйственной, коммерческой и внешнеэкономической деятельности;

- осуществления иной деятельности, не противоречащей Российскому законодательству и настоящему Уставу.

2.2. Основным предметом деятельности Агентства будет являться:

- оказание на договорной основе предприятиям, учреждениям, организациям, имеющим жилищный фонд на правах полного хозяйственного ведения либо в оперативном управлении, посреднических услуг по его приватизации;

- передача в банк данных Управления приватизации Жилищного комитета и в Городское статистическое Управление сведений о приватизированных квартирах;

- оказание гражданам консультационных, информационных, правовых и иных услуг, вытекающих из характера деятельности Агентства;

- предварительный расчет стоимости приватизируемых жилых помещений, стоимостного эквивалента бесплатно передаваемого жилья, размера доплат за приватизируемые квартиры;

- оформление и предоставление на Центральную независимую оценочную комиссию Петросовета актов оценки стоимости приватизируемых квартир;

- оформление и регистрация договоров на передачу и продажу квартир в собственность граждан;

- оказание услуг по оформлению договоров на обслуживание и ремонт приватизируемых квартир;

- оказание услуг по оформлению кредитов при приватизации квартир;

- оформление и регистрация обязательств граждан о погашении сумм доплат за приватизированные квартиры и контроль поступления доплат в рассрочку.

2.3. В сферу деятельности Агентства входит:

- оказание услуг по оформлению страхования приватизированного жилья;

- оценка возможности продажи и стоимости объектов недвижимости (в том числе за СКВ);

- части 3, 4, 5 утратили силу - распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 20 декабря 1993 года N 1016-р;

- консультации по оформлению в собственность квартир ЖСК;

- посредническая деятельность по продаже незаселенных жилых домов, требующих капитального ремонта и реконструкции, а также по проведению их ремонта и реконструкции;

- части 8, 9, 10 утратили силу - распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 20 декабря 1993 года N 1016-р;

- купля-продажа домов, квартир, комнат, дач, гаражей и иной недвижимости;

- часть 12 утратила силу - распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 20 декабря 1993 года N 1016-р.

III. Права и обязанности агентства

3.1. Для реализации уставных целей и в соответствии с направлениями своей деятельности Агентство в установленном законодательством порядке имеет право:

- осуществлять право полного хозяйственного ведения имуществом продукцией, доходами, активами и финансовыми средствами, пользоваться и распоряжаться указанным имуществом и по своему усмотрению совершать в отношении его любые действия, не противоречащие законодательству;

- приобретать, отчуждать, брать и сдавать в аренду разного рода движимое и недвижимое имущество, заключать договоры с различными предприятиями, организациями, другими юридическими и физическими лицами;

открывать в установленном порядке счета в банках страны, получать долгосрочные и краткосрочные кредиты;

- от своего имени совершать в Российской Федерации сделки и иные юридические акты с фирмами, учреждениями, предприятиями, организациями, обществами, кооперативами и гражданами, в том числе купли-продажи, мены, аренды, подряда, займа, страхования, поручения и комиссии, совместной деятельности, а также участвовать в торгах, конкурсах и аукционах;

- устанавливать цены и тарифы на выполняемую работу и оказываемые услуги в соответствии с действующим законодательством, типовыми тарифами и учетом необходимости обеспечения самофинансирования, а также на договорной основе;

- производить расчеты за потребляемые ресурсы, готовую продукцию и услуги по государственным, рыночным и договорным ценам и тарифам;

- создавать при необходимости свои филиалы в районах города;

- для выполнения работ по договорам и заказам создавать временные и постоянные производственные коллективы.

3.2. Агентство обязано:

- осуществлять свою деятельность, предусмотренную настоящим Уставом в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации, решениями Санкт-Петербургского Совета народных депутатов, его Постоянной комиссии по жилищной политике и мэрии С.-Петербурга по вопросам приватизации жилья, на основе полного хозрасчета, утвержденных производственных и финансовых планов;

- своевременно производить отчисления в соответствии с существующим законодательством и настоящим Уставом;

- вести статистическую и бухгалтерскую отчетность в порядке, установленном законодательством и представлять государственным органам информацию, необходимую для налогообложения и ведения общегосударственной системы сбора и обработки статистической и экономической информации;

- нести ответственность за выполнение принятых на себя обязательств перед Учредителем, Жилищным комитетом, и гражданами, желающими приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения, а также перед госбюджетом и банком, согласно действующему законодательству;

- производить обязательные виды социального страхования работников Агентства;

- возмещать ущерб, причиненный нарушением правил безопасности производства, санитарно-гигиенических норм и требований по защите здоровья его работников.

3.3. Агентство по своим долгам и обязательствам несет ответственность всем своим имуществом. Агентство не несет ответственности по обязательствам Учредителя, а Учредитель не несет ответственности по обязательствам Агентства, Государство не несет ответственности по обязательствам Агентства, а Агентство не несет ответственности по обязательствам государства.