Санкт-Петербургский городской Совет народных депутатов
МАЛЫЙ СОВЕТ   

РЕШЕНИЕ

от 18 июня 1992 года N 168

Об установлении уровня квартирной платы

____________________________________________________________________
Утратило силу с 1 августа 2006 года на основании
Закона Санкт-Петербурга
от 20 июля 2006 года N 395-53
____________________________________________________________________

В соответствии с Законами Российской Федерации "Об уточнении показателей бюджетной системы Российской Федерации на I квартал 1992 года" и "О краевом, областном Совете народных депутатов и краевой, областной администрации" малый Совет Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов решил:

1. Установить с 01.09.92 в Санкт-Петербурге:

1.1. Квартирную плату за жилые помещения в домах муниципального (местных Советов) жилищного фонда в размере согласно приложению 1.

1.2. Тарифы на оплату услуг, оказываемых муниципальными жилищно-эксплуатационными организациями жилищным и жилищно-строительным кооперативам, а также собственникам приватизированных квартир, в размере согласно приложению 2.

2. Сохранить льготы по квартирной плате применительно к ее новому уровню.

3. Установить, что:

3.1. Квартирная плата (включая плату за проживание в общежитиях) в домах, принадлежащих предприятиям, учреждениям и организациям, независимо от их ведомственной подчиненности и форм собственности, не может превышать платы, определенной согласно приложению 1;

3.2. Обслуживание и ремонт домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также приватизированных квартир, производятся муниципальными жилищно-эксплуатационными организациями за плату в размере согласно приложению 3 в порядке и в объемах, установленных для домов муниципального жилищного фонда.

4. Предложить мэру Санкт-Петербурга поручить районным администрациям до 15.07.92 утвердить по согласованию с независимыми оценочными комиссиями, сформированными при районных Советах (далее - оценочные комиссии), перечни расположенных на территории районов жилых домов с отнесением каждого дома к одной из категорий согласно таблице 1 приложения 1.

5. Рекомендовать районным администрациям при невозможности отнесения жилого дома к одной из указанных в таблице 1 приложения 1 категорий жилищного фонда по представлению оценочных комиссий определять размер квартирной платы, соответствующий квартирной плате, установленной для ближайшего, по решению комиссии, аналога этого дома.

6. Разрешить мэру Санкт-Петербурга выделить за счет средств городского бюджета до 5 млн. руб. для оплаты работ по перерасчету квартирной платы и тарифов на оплату услуг, оказываемых муниципальными жилищно-эксплуатационными организациями.

7. Постоянной комиссии по жилищной политике до 01.10.92 представить на рассмотрение малого Совета:

7.1. Положение о порядке передачи домов муниципального жилищного фонда товариществам собственников квартир и акционерным обществам.

7.2. Предложения:

- совместно с постоянной плановой и финансово-бюджетной комиссией - о выплате компенсации гражданам при дальнейшем повышении уровня квартирной платы;

- по дифференциации квартирной платы с учетом дополнительных факторов, не предусмотренных настоящим решением;

- по пересмотру системы льгот по квартирной плате;

- по введению дополнительных санкций за несвоевременное внесение гражданами квартирной платы.

8. Считать утратившим силу с 01.09.92 п.2 решения малого Совета Петербургского горсовета от 22.01.92 N 6 "О финансировании дополнительных расходов ТПО жилищного хозяйства".

9. Контроль за исполнением решения возложить на председателя постоянной комиссии по жилищной политике.

Председатель Совета
 А.Н.Беляев

Приложение 1
к решению малого  Совета
Петербургского горсовета
от18.06.92  N 168

Методика расчета квартирной платы
в домах муниципального жилищного фонда *)

-------------------------------

*) В том числе для служебных помещений.

1. Величина квартирной платы в домах муниципального жилищного фонда рассчитывается по формуле:

где:

КП *) - величина квартирной платы в месяц (руб.);

КТ - коэффициент потребительских качеств жилищного фонда:

*) Обслуживание и ремонт расположенного в квартирах газового, электротехнического и сантехнического оборудования производятся муниципальными эксплуатационными организациями без взимания дополнительной платы.

а) в размере согласно таблице 1 приложения 1 - для отдельных разрешенных к приватизации благоустроенных*) квартир в случае, если проживающие в них граждане до 01.07.92 не изъявили желания приватизировать эти квартиры;

----------------     

*) К благоустроенным относятся квартиры, оснащенные водопроводом, канализацией, центральным отоплением, горячим водоснабжением (в том числе газовыми водонагревателями), ванной (душем).

При отсутствии хотя бы одного из перечисленных выше элементов благоустройства квартира считается неблагоустроенной.

б) КТ = 1 независимо от категории жилищного фонда - для отдельных разрешенных к приватизации благоустроенных квартир, в случае, если проживающие в них граждане до 01.07.92 изъявили желание приватизировать (записались в установленном порядке на приватизацию) эти квартиры*), а также для неблагоустроенных отдельных квартир, приватизация которых запрещена;

----------------

*) При отказе этих граждан в дальнейшем от приватизации производится перерасчет квартирной платы, исходя из ставок в размере согласно таблице 1 приложения 1.

в) КТ = 0,5 независимо от категории жилищного фонда - для коммунальных квартир;

ПЛ - жилая площадь отдельной квартиры или площадь занимаемого на условиях найма жилого помещения в коммунальной квартире (кв. м);

СТ - базовая ставка квартирной платы в размере 1,60 руб. за 1 кв.м жилой площади (ставка утратила силу на основании  распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 28.03.94 N 290-р);

Тi - тариф на оплату услуг (за исключением Т1), в размере согласно приложению 2;

m - количество оказываемых услуг из перечисленных в приложении 2.

                                                   Таблица 1

Приложение 2
к решению малого  Совета
Петербургского горсовета
от 23.06.92  N 168

Тарифы на оплату услуг, оказываемых
муниципальными жилищно-эксплуатационными
организациями жилищным и жилищно-строительным
кооперативам, а также собственникам
приватизированных квартир

_________________________________________________________________
Утратило силу с 1 апреля 1994 года
 на основании распоряжения мэра Санкт-Петербурга
от 28 марта 1994 года N 290-р.
________________________________________________________________

Приложение 3
к решению малого  Совета
Петербургского горсовета
от 18.06.92   N 168

Методика расчета платы
за обслуживание и ремонт приватизированных квартир,
а также домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов

1. Величина платы за обслуживание и ремонт приватизированных квартир*), рассчитывается по формуле:

------------------------

*) В том числе коммунальных квартир.

ПО*) - плата за обслуживание и ремонт в месяц (руб.);

----------------     

*) На плату за обслуживание и ремонт не распространяется действие льгот по квартирной плате.

ПЛ - жилая площадь квартиры (кв.м);

Тi - тариф на оплату услуг, в размере согласно приложению 2;

m  - количество оказываемых услуг из перечисленных в приложении 2.

2. Величина платы за обслуживание и ремонт домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов*), рассчитывается по формуле:

----------------     

*) Как выплаченных, так и невыплаченных.

ПО1 - плата за обслуживание и ремонт дома в месяц (руб.);

ПО - плата за обслуживание и ремонт квартиры в доме жилищного или жилищно-строительного кооператива*);

----------------     

*) Рассчитывается согласно п.1 настоящего приложения.     

n - количество квартир в доме.

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "КОДЕКС"