1. Порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также детям, находящимся под опекой (попечительством), лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения (далее - Положение), разработан в соответствии с Законом Астраханской области от 10.10.2006 N 75/2006-ОЗ "О предоставлении жилых помещений в Астраханской области", в целях обеспечения установленных федеральным законодательством и законодательством Астраханской области дополнительных гарантий прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,детей, находящихся под опекой (попечительством), а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети, оставшиеся без попечения родителей), на жилые помещения.
2. Претендентами на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений (далее - социальная выплата) за счет средств бюджета Астраханской области являются признанные в установленном порядке нуждающимися в обеспечении жилыми помещениями дети, оставшиеся без попечения родителей, на основании их заявления (их законных представителей).
3. Право детей, оставшихся без попечения родителей, на получение социальной выплаты возникает по окончании их пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
4. Гражданам, которым ранее предоставлялись социальные выплаты за счет средств бюджетов различных уровней, социальные выплаты в соответствии с настоящим Порядком не предоставляются.
5. Предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность детей, оставшихся без попечения родителей (далее - претендент), осуществляется в форме безналичного расчета с продавцом жилого помещения по договору купли-продажи.
6. Социальная выплата предоставляется в размере, не превышающем расчетную стоимость жилого помещения.
Расчетная стоимость жилого помещения определяется исходя из общей площади жилого помещения не менее 33 квадратных метров на одного человека и не менее 42 квадратных метров на семью, состоящую из двух детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии согласия братьев и(или) сестер на совместное проживание), и средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, утвержденной органом местного самоуправления по месту нахождения приобретаемого (строящегося) жилого помещения, но не превышающей 30 тысяч рублей.
(Пункт 6 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 03.12.2010 N 509-П)
7. Социальная выплата предоставляется однократно и используется для получения в собственность путем приобретения (строительства) жилого помещения в пределах Астраханской области.
Претендент имеет право приобрести в собственность у любых физических и юридических лиц жилое помещение (комнату), квартиру (часть квартиры), жилой дом (часть жилого дома) с учетом надворных построек, земельного участка, на котором расположен дом, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям.
8. Список претендентов на получение социальной выплаты с приложением учетных дел рассматривается межведомственной комиссией, созданной министерством. Состав и порядок работы комиссии утверждаются постановлением министерства.
Межведомственная комиссия производит проверку обоснованности включения претендентов в представленный список.
9. По результатам работы комиссии составляется распределение социальной выплаты в текущем году между претендентами в порядке нахождения их в сводном списке, в пределах объема ассигнований на текущий год. В решении комиссии указывается максимальный размер социальной выплаты.
Решение межведомственной комиссии о выделении социальной выплаты по каждому получателю оформляется соответствующим распоряжением министерства о выделении (отказе в выделении) социальной выплаты в текущем году.
10. Претенденту отказывается в выделении социальной выплаты в случаях на дату рассмотрения:
- установления факта получения социальной выплаты претендентом и (или) членом его семьи за счет средств бюджетов различных уровней либо предоставления жилого помещения на условиях социального найма за счет средств бюджетов различных уровней;
- установления факта выезда гражданина, претендующего на получение социальной выплаты, и членов его семьи в другой субъект Российской Федерации на постоянное место жительства;
- утраты оснований возникновения у гражданина права на получение социальной выплаты;
- письменного отказа претендента от получения социальной выплаты в текущем году.
11. Решение об отказе в предоставлении социальной выплаты направляется претенденту министерством в течение 14 рабочих дней со дня принятия распоряжения с указанием основания отказа.
12. Граждане, не желающие получить социальные выплаты в текущем году, могут отказаться от получения социальной выплаты, оформив отказы в письменной форме.
Отказ граждан от получения социальной выплаты в текущем году не является основанием для снятия с учета граждан, имеющих право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком.
13. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня вступления в силу распоряжения, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, направляет претенденту гарантийное письмо (с уведомлением) с указанием максимального размера социальной выплаты.
14. Подбор жилого помещения осуществляется претендентом самостоятельно.
15. Срок использования гражданином предоставленной социальной выплаты составляет 3 месяца со дня вступления в силу распоряжения, предусмотренного пунктом 9 настоящего Порядка.
В случае неиспользования социальной выплаты в вышеназванный срок претендент исключается из списка получателей социальной выплаты по объему ассигнований, предусмотренных в текущем финансовом году. Повторное включение гражданина в список получателей социальной выплаты производится в установленном порядке.
16. Не допускается приобретение помещения, признанного в установленном порядке не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания) и (или) с высоким уровнем износа (более 70 процентов), либо общей площадью менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления по месту нахождения приобретаемого жилого помещения.
(Пункт 16 в редакции постановления Правительства Астраханской области от 03.12.2010 N 509-П)