ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня 2009 года N 321-П
О внесении изменения в постановление Правительства Астраханской области от 11.06.2008 N 289-П
(Утратил силу:
постановление Правительства Астраханской области от 26.02.2010 N 64-П)
В целях совершенствования работы по оказанию государственной поддержки молодым семьям в решении жилищных проблем
Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Астраханской области от 11.06.2008 N 289-П "Об оказании государственной поддержки молодым семьям в решении жилищных проблем" (НГР:RU30000200800521) изменение, изложив Порядок оказания государственной поддержки молодым семьям в решении жилищных проблем за счет средств областного бюджета, утвержденный постановлением, в новой редакции согласно приложению.
2. Признать утратившим силу постановление Правительства Астраханской области от 18.12.2008 N 658-П "О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 11.06.2008 N 289-П" (НГР:RU30000200801295) .
3. Агентству связи и массовых коммуникаций Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после его официального опубликования.
Губернатор
Астраханской области
А.А. Жилкин
Приложение
к постановлению
Правительства
Астраханской области
от 25.06.2009 N 321-П
Порядок
оказания государственной поддержки молодым семьям в решении жилищных проблем за счет средств бюджета Астраханской области
1. Дополнительная социальная выплата молодым семьям - участницам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, при строительстве индивидуального жилого дома
1.1. Настоящий раздел Порядка предусматривает условия оказания государственной поддержки за счет средств бюджета Астраханской области в виде дополнительной социальной выплаты при строительстве индивидуального жилого дома молодым семьям - участницам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 (НГР:RU0000R200101798) (далее - подпрограмма), получившим свидетельство о праве на получение социальной выплаты в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285 (НГР:RU0000R200601313) (далее - Правила).
1.2. При формировании списка молодых семей - участниц подпрограммы, молодая семья направляет в уполномоченный орган местного самоуправления по реализации подпрограммы заявление с указанием формы улучшения жилищных условий.
Уполномоченный орган местного самоуправления по реализации подпрограммы передает заявления молодых семей в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Астраханской области по оказанию государственной поддержки молодым семьям в решении жилищных проблем (далее - уполномоченный орган).
Государственная поддержка за счет средств бюджета Астраханской области оказывается молодым семьям - участницам подпрограммы, путем предоставления дополнительной социальной выплаты на компенсацию части стоимости жилья при наличии у семьи долговых обязательств, связанных со строительством индивидуального жилого дома.
1.3. Дополнительная социальная выплата предоставляется в размере 20 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Порядком.
1.4. Расчет размера предоставляемой дополнительной социальной выплаты определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, на территории которого ведется строительство индивидуального жилого дома.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер дополнительной социальной выплаты, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера дополнительной социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Нм x РЖ, где:
СтЖ - расчетная стоимость жилья, используемая при расчете социальной выплаты:
Нм - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, на территории которого ведется строительство индивидуального жилого дома;
РЖ - размер общей площади жилого помещения.
1.5. Жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта и отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
Общая площадь построенного жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления Астраханской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории строительства жилья.
Государственная поддержка в форме дополнительной социальной выплаты на компенсацию части стоимости жилья при строительстве индивидуального жилого дома предоставляется в безналичной форме путем перечисления дополнительной социальной выплаты на ссудный счет в счет оплаты по кредитному договору.
1.6. Для получения государственной поддержки в форме дополнительной социальной выплаты на компенсацию части стоимости жилья при строительстве индивидуального жилого дома молодые семьи - участницы подпрограммы, представляют в уполномоченный орган следующие документы:
- заявление об оказании государственной поддержки в виде дополнительной социальной выплаты при строительстве индивидуального жилого дома. Заявление представляется представителем семьи с согласия всех совершеннолетних членов семьи, желающих получить дополнительную социальную выплату (приложение 1);
- копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и каждого члена молодой семьи;
- копию свидетельства о праве на получение социальной выплаты;
- копию кредитного договора;
- копию договора подряда на проведение строительных работ;
- информацию кредитной организации о сумме задолженности молодой семьи с указанием банковских реквизитов для перечисления дополнительной социальной выплаты;
- копию свидетельства о регистрации права собственности на построенное жилое помещение на всех членов молодой семьи.
1.7. Уполномоченный орган проводит регистрацию заявлений и документов, указанных в пункте 1.6 настоящего Порядка, и передает их на рассмотрение в комиссию по распределению социальных выплат молодым семьям - участницам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Астраханской области в 2006 - 2009 годах" отраслевой целевой программы "Молодежь Астраханской области" на 2006 - 2009 годы (далее - комиссия).
Распоряжение о предоставлении дополнительной социальной выплаты на компенсацию части стоимости жилья при строительстве индивидуального жилого дома выносится уполномоченным органом в течение месяца со дня заключения молодой семьей договора с уполномоченным органом об оказании государственной поддержки молодым семьям для участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей в Астраханской области в 2006 - 2009 годах" отраслевой целевой программы "Молодежь Астраханской области" на 2006 - 2009 годы, утвержденной постановлением Правительства Астраханской области от 07.10.2005 N 373-П (НГР:RU30000200500515) и представления документов, указанных в пункте 1.6 настоящего Порядка, на основании соответствующего решения комиссии.
1.8. Уполномоченный орган выдает семье свидетельство о предоставлении государственной поддержки в форме дополнительной социальной выплаты на компенсацию части стоимости жилья при строительстве индивидуального жилого дома (приложения 2, 3).
Свидетельство удостоверяет право молодой семьи на получение дополнительной социальной выплаты в форме компенсации части стоимости жилья при строительстве индивидуального жилого дома.
Срок действия свидетельства - до конца финансового года.
1.9. Молодая семья, представившая в уполномоченный орган недостоверную информацию, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
1.10. Нормы настоящего раздела не распространяются на отношения, регламентированные в разделе 2 настоящего Порядка.
2. Государственная поддержка молодым семьям - участницам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Астраханской области в 2006 - 2009 годах" отраслевой целевой программы "Молодежь Астраханской области" на 2006-2009 годы при строительстве
2.1. Настоящий раздел Порядка определяет условия оказания государственной поддержки молодым семьям и молодым многодетным семьям в решении жилищных проблем за счет средств бюджета Астраханской области.
2.2. В разделе используются следующие понятия:
молодая семья:
семья, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает тридцати пяти лет на момент заключения договора об участии в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей в Астраханской области в 2006 - 2009 годах" отраслевой целевой программы "Молодежь Астраханской области" на 2006 - 2009 годы, утвержденной постановлением Правительства Астраханской области от 07.10.2005 N 373-П (НГР:RU30000200500515) (далее - программа), нуждающаяся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающая на территории Астраханской области, заключившая в году, предшествовавшем планируемому, договор с уполномоченным исполнительным органом государственной власти Астраханской области по оказанию государственной поддержки молодым семьям в решении жилищных проблем об участии в программе;
молодая многодетная семья - молодая семья, имеющая трех и более
детей (далее - молодая семья);
семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, - это семья, оба супруга в которой не являются собственниками жилых помещений либо являются собственниками жилых помещений и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
программа - подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей в Астраханской области в 2006 - 2009 годах" отраслевой целевой программы "Молодежь Астраханской области" на 2006 - 2009 годы, утвержденной постановлением Правительства Астраханской области от 07.10.2005 N 373-П (НГР:RU30000200500515) ;
уполномоченный исполнительный орган государственной власти Астраханской области по оказанию государственной поддержки молодым семьям в решении жилищных проблем (далее - уполномоченный орган) - агентство по делам молодежи Астраханской области;
усыновление ребенка молодой семьей - усыновление обоими супругами ребенка, оставшегося без попечения родителей.
2.3. Государственная поддержка оказывается путем предоставления социальной выплаты на погашение строительного (ипотечного) кредита, на компенсацию части стоимости строящегося жилья.
Социальная выплата предоставляется в размере 60 процентов расчетной стоимости жилья для молодых семей, не являющихся многодетными, и 70 процентов расчетной стоимости жилья для молодых семей, являющихся многодетными. Расчетная стоимость жилья определяется в соответствии с настоящим Порядком.
2.4. Для объектов, возводимых хозяйственным способом, и для долевого строительства многоквартирного дома размер предоставляемой социальной выплаты определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, на территории которого возводится объект строительства, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Астраханской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Для объектов, возводимых подрядным способом, размер предоставляемой социальной выплаты определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и на основании цены 1 кв. м общей площади жилья по сметной документации подрядной организации, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Астраханской области, на территории которого возводится объект индивидуального строительства, и не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.
Расчетная стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Нм x РЖ, где:
СтЖ - расчетная стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
Нм - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, на территории которого молодая семья ведет строительство, для объектов, возводимых хозяйственным способом, и для долевого строительства многоквартирного дома. Для объектов, возводимых подрядным способом, цена 1 кв. м общей площади жилья определяется по сметной документации подрядной организации;
РЖ - размер общей площади жилого помещения.
2.5. Государственная поддержка оказывается уполномоченным органом за счет средств бюджета Астраханской области, предусмотренных на реализацию программы в текущем финансовом году.
Государственная поддержка в форме социальной выплаты предоставляется в безналичной форме путем перечисления социальной выплаты на ссудный счет молодой семьи в счет оплаты по кредитному договору либо на счет подрядной организации.
2.6. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и (или) областного бюджетов предоставляется молодой семье только один раз.
2.7. Государственная поддержка в форме социальной выплаты на компенсацию части стоимости строящегося жилья предоставляется молодым семьям:
- для объектов, возводимых подрядным способом, после перечисления молодой семьей разницы между фактической ценой по договору подряда и размером социальной выплаты на счет подрядной организации;
- для объектов, возводимых хозяйственным способом, только на погашение строительного (ипотечного) кредита после ввода объекта в эксплуатацию;
