ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 04 апреля 2000 года N 155
О ГОСУДАРСТВЕННОМ АРХИТЕКТУРНО - СТРОИТЕЛЬНОМ НАДЗОРЕ В РЕСПУБЛИКЕ МОРДОВИЯ
(в ред. постановлений Правительства РМ от 13.10.2001 г. N 530, от 26.02.2003 г. N 68)
(постановлением Правительства РМ от 07.12.2006 г. N 526 признано утратившим силу)
Во исполнение Закона Республики Мордовия от 8 июня 1999 г. N 32-З "О государственном архитектурно - строительном надзоре в Республике Мордовия" и в целях повышения эффективности государственного надзора за качеством строительной продукции в процессе ее создания и организационно - правовым порядком строительства зданий и сооружений на территории Республики Мордовия Правительство Республики Мордовия постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Положение об органах Государственного архитектурно - строительного надзора Республики Мордовия и Положение о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно - монтажных работ.
2. Признать утратившими силу пункты 2, 3, 7 постановления Совета Министров - Правительства Мордовской ССР от 19 октября 1993 г. N 212 "О государственном надзоре в строительстве Мордовской ССР".
Председатель Правительства
Республики Мордовия
В.ВОЛКОВ
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Мордовия
от 4 апреля 2000 г. N 155
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО - СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
(Утратило силу. - Постановление Правительства РМ
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Мордовия
от 4 апреля 2000 г. N 155
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО - МОНТАЖНЫХ РАБОТ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Мордовия "О местном самоуправлении в Республике Мордовия", Законом Республики Мордовия "О государственном архитектурно - строительном надзоре в Республике Мордовия" и СНиПом 3.01.01-85* "Организация строительного производства" с целью упорядочения оформления органами государственного и муниципального управления разрешительной документации и определяет основные требования при выдаче разрешений на выполнение строительно - монтажных работ по конкретным объектам.
2. Настоящее Положение распространяется на строительство новых зданий и сооружений, расширение и реконструкцию (далее - строительство) объектов производственного и жилищно - гражданского назначения независимо от источников финансирования строительства, за исключением объектов индивидуального строительства, а также объектов, контроль за качеством строительства которых осуществляется другими надзорными органами или федеральными органами исполнительной власти.
3. Разрешение на выполнение строительно - монтажных работ (далее - разрешение) является документом, который предоставляет участникам строительства право начать выполнение подготовительных или основных строительно - монтажных работ на отведенном для строительства земельном участке (строительной площадке).
Разрешение выдается бесплатно, за исключением случаев, когда взимание платы за выдачу разрешений предусмотрено законодательством Российской Федерации или законодательством Республики Мордовия.
4. Разрешение оформляется на застройщика - организацию (гражданина), которому в установленном порядке отведен земельный участок и выдано разрешение на строительство объекта. Разрешение может оформляться также на другую организацию (гражданина) в случае, если это предусмотрено договорными условиями между застройщиком и организацией, гражданином (далее - застройщик).
Разрешение выдается:
по линейно - протяженным объектам, которые размещаются на территориях нескольких субъектов Российской Федерации - Главной инспекцией Госархстройнадзора и лицензирований Госстроя России. В этом случае разрешение подлежит регистрации в соответствующих органах Госархстройнадзора субъектов Российской Федерации в срок не позднее, чем за неделю до начала выполнения строительно - монтажных работ;
по объектам непроизводственного назначения, автомобильным дорогам, сложным и уникальным объектам, финансирование которых осуществляется из средств республиканского бюджета Республики Мордовия - Главной инспекцией Госархстройнадзора Республики Мордовия;
по объектам производственного назначения - главой муниципального образования, района, города или по его поручению отделом архитектуры и градостроительства;
по объектам непроизводственного назначения, автомобильным дорогам, индивидуального строительства, финансирование которых осуществляется из средств местных бюджетов районов и городов, внебюджетных фондов, привлеченных и собственных средств предприятий, организаций и граждан, - органами архстройнадзора районов и городов, а где они не образованы - начальником отдела архитектуры и градостроительства районов и городов;
по линейно - протяженным объектам (автомобильные дороги, ЛЭП и т.д.), которые размещаются на территориях нескольких административно - территориальных единиц Республики Мордовия - Главной инспекцией Госархстройнадзора Республики Мордовия.
2. ВИДЫ РАЗРЕШЕНИЙ И СРОК ИХ ДЕЙСТВИЯ
1. Застройщик подает в органы Госархстройнадзора Республики Мордовия заявление на получение разрешения на выполнение всех строительно - монтажных работ или на выполнение отдельных видов строительно - монтажных, подготовительных, земляных работ по устройству котлованов, прокладке коммуникаций, работ по устройству фундаментов.
2. Разрешения подразделяются на два вида:
разрешение на выполнение всех строительно - монтажных работ по объекту;
разрешение на выполнение отдельных видов строительно - монтажных работ (подготовительные работы, земляные работы по устройству котлованов, прокладка коммуникаций, устройство фундаментов).
Срок действия разрешения устанавливается органами, их выдавшими, исходя из периода времени, необходимого для строительства объекта или выполнения отдельных видов работ.
По истечении срока действия разрешения заказчик обязан продлить его в органах, выдавших разрешение, в недельный срок.
Разрешение подлежит продлению также в случае, если в течение одного года со дня выдачи разрешения строительно - монтажные работы по объекту не начались.
3. При передаче права на строительство объекта другому инвестору, изменении организационно - правовой формы организации - заказчика или передаче подряда на строительство другой строительной организации разрешение подлежит перерегистрации в органах, его выдавших, в трехнедельный срок.
3. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ И МАТЕРИАЛОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ
1. Для получения разрешения на выполнение всех строительно - монтажных работ по объекту заказчик представляет в органы Госархстройнадзора Республики Мордовия следующие документы и материалы:
заявление на получение разрешения по форме согласно приложению;
заверенную копию разрешения на строительство, выданного в установленном порядке органом местного самоуправления;
копию лицензии на право выполнения строительно - монтажных и проектных работ (в случае необходимости - лицензию на выполнение функций заказчика) по данному типу объекта;
проектную, рабочую документацию (согласованную и утвержденную в установленном порядке) в объеме, достаточном для оценки надежности и эксплуатационной безопасности объекта или отдельных видов работ, если разрешение оформляется на отдельные виды работ;
генеральный план участка строительства или план трассы линейного сооружения;
заключения экологической и государственной вневедомственной экспертизы и распорядительный документ об утверждении проектной документации;
стройгенплан, согласованный с органами архитектуры и градостроительства, другими заинтересованными организациями;
заверенные копии Государственного акта на право собственности на землю, документов о пожизненно наследуемом владении земельным участком, договора аренды или передачи земельного участка в пользование;
приказы заказчика, подрядчика и проектировщика о назначении на строительство объекта лиц, осуществляющих технический надзор, авторский надзор, ответственного производителя работ;
прошнурованный общий журнал работ.
Кроме документов и материалов, указанных в настоящем пункте, могут быть дополнительно потребованы от заказчика:
заключение органов охраны памятников истории, культуры о проведенных (в необходимых случаях) на участке предстоящего строительства исследованиях культурного слоя исторических населенных пунктов;
заключение территориальной геологической организации об отсутствии или наличии на участке предстоящего строительства полезных ископаемых. При наличии полезных ископаемых на участке выдача разрешения на застройку производится в установленном законодательством порядке.
2. Если земельный участок под строительство объекта не является государственной или муниципальной собственностью, заказчик обязан дополнительно представить заверенное в установленном порядке согласие юридического лица или гражданина, являющегося собственником земельного участка, под строительство объекта.
В случае ограничения права собственности на землю характером использования земельного участка необходимо также согласие на строительство объекта органа, выдавшего документ на право собственности.
3. Разрешение является основанием для выноса осей здания в натуру геодезическими службами органов архитектуры и градостроительства.
4. Для получения разрешения на выполнение отдельных видов строительно - монтажных работ заказчик представляет документы и материалы, перечисленные в пункте 1 раздела 3 настоящего Положения, за исключением полного комплекта проектной рабочей документации.
Согласованная и утвержденная в установленном порядке проектная рабочая документация представляется в объеме, достаточном для выполнения видов работ, оговоренных в заявлении на получение разрешения.
Не требуется представление проектной рабочей документации при получении разрешения на выполнение подготовительных работ.
Продление разрешения производится по заявлению установленной формы.
4. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ
1. Органы Госархстройнадзора Республики Мордовия в срок не более трех недель рассматривают представленные заказчиком документы и материалы и принимают решение о выдаче или отказе в выдаче разрешения.
В случае положительного решения соответствующий орган Госархстройнадзора Республики Мордовия выдает заказчику разрешение за подписью руководителя органа, выдавшего разрешение (образец прилагается), проектную документацию и журнал работ с отметкой о выданном разрешении.
2. Отказ в выдаче разрешения направляется заказчику в письменной форме с мотивированным объяснением причин принятого решения.
При повторном обращении заказчика вопрос о выдаче разрешения рассматривается в срок не более семи дней с момента представления необходимых документов и материалов.
3. Копия разрешения должна храниться на строительной площадке и предъявляться по первому требованию должностных лиц государственных надзорных органов.
Заказчик обязан сообщить органу, выдавшему разрешение, в срок не менее чем за неделю о начале выполнения строительно - монтажных работ на объекте, а также в процессе строительства информировать об изменении условий, на основании которых производилась выдача разрешения (замена производителя работ, лиц, осуществляющих технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения проектных решений и т.д.).
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОРГАНОВ ГОСАРХСТРОЙНАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ И ЗАКАЗЧИКА
1. Действия должностных лиц Главной инспекции Госархстройнадзора Республики Мордовия (органов выдавших разрешение) по вопросам выдачи разрешений могут быть обжалованы в установленном законодательством порядке.
2. Выполнение строительно - монтажных работ на объекте без полученного или не прошедшего в установленные сроки перерегистрацию разрешения, равно как и выполнение не указанных в разрешении видов работ, является самовольным и влечет ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
