ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 января 2000 года N 6


О реализации второй очереди инвестиционного проекта по адресу: Малая Филевская улица, владение 34 (Западный административный округ)

(с изменениями на 24 октября 2000 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2022 года N 1927-ПП
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с выполнением на основании
постановления Правительства Москвы
от 18 февраля 2003 года N 91-ПП
____________________________________________________________________

В соответствии с Законом города Москвы от 26.06.96 N 20 "О физической культуре и спорте", Комплексной программой по физкультуре и спорту в г.Москве на 1999-2000 годы и на период до 2010 года, в развитие постановления Правительства Москвы от 24.08.99 N 777 "О реализации инвестиционного проекта по адресу: Малая Филевская улица, владение 34 (Западный административный округ)", во исполнение постановления Правительства Москвы от 21.04.98 N 324 "Об отмене распорядительных документов в связи с неосвоением земельных участков в г.Москве" и в целях эффективного использования длительное время не осваиваемого земельного участка по ул.Малая Филевская, вл.34 Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложения префекта Западного административного округа, общества с ограниченной ответственностью "Финансово-строительная корпорация "ТЕСКО" (ООО ФСК "ТЕСКО") и Училища олимпийского резерва N 2 Комитета физической культуры и спорта Правительства Москвы о строительстве в 1999-2001гг. по ул.Малая Филевская, вл.34 (вторая очередь) за счет средств инвестора - ООО ФСК "ТЕСКО":

1.1. Гостиничного комплекса с плавательным бассейном общей площадью 3870 кв.метров, в том числе площадью гостиничных номеров 825 кв.метров, площадью помещений плавательного бассейна 875 кв.метров, площадью нежилых помещений 2170 кв.метров на земельном участке площадью 0,25 га.

1.2. Многоэтажного жилого дома с первым нежилым этажом и подземным гаражом-стоянкой общей площадью 12240 кв.метров, в том числе жилой площадью 7053 кв.метров и нежилой площадью 5187 кв.метров на земельном участке 0,38 га, с благоустройством прилегающего участка площадью 0,18 га.

2. Принять к сведению, что стоимость выкупа прав аренды земельного участка площадью 0,38 га составляет 1 200 000 долларов США в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 29.11.94 N 603-РМ "Об улучшении подготовки, организации и проведения публичных торгов по предоставлению права на заключение договора аренды земельных участков", решением комиссии по вопросам земельных отношений от 29.06.99 и экспертным заключением Москомзема.

3. Согласиться с предложением префекта Западного административного округа о строительстве гостиничного комплекса с плавательным бассейном (п.1.1) в счет оплаты стоимости права заключения договора аренды на земельный участок (пп.1.2 и 2).

4. Префекту Западного административного округа:

4.1. Заключить от лица Правительства Москвы контракт с ООО ФСК "ТЕСКО" и Училищем олимпийского резерва N 2 Комитета физической культуры и спорта Правительства Москвы на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с распределением общей площади объектов (п.1) после сдачи в эксплуатацию в соотношении:

- по площади жилого дома с нежилым первым этажом и подземным гаражом-стоянкой (п.1.2) - 100% в собственность инвестора;

- по площади гостиничного комплекса с плавательным бассейном (п.1.1) - 100% в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

4.2. Зарегистрировать инвестиционный контракт (п.4.1) в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

4.3. После сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.4.1).

5. Изъять у Училища олимпийского резерва N 2 Комитета физической культуры и спорта Правительства Москвы земельный участок площадью 0,38 га по улице Малая Филевская, владение 34.

6. Предоставить ООО "Финансово-строительная корпорация "ТЕСКО" в долгосрочную аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 0,38 га по улице Малая Филевская, владение 34 (п.5) для строительства и дальнейшей эксплуатации многоэтажного жилого дома с нежилым первым этажом и подземным гаражом-стоянкой.

7. Училищу олимпийского резерва N 2 Комитета физической культуры и спорта Правительства Москвы и ООО ФСК "ТЕСКО" в месячный срок оформить в Москомземе договоры долгосрочной аренды земли с учетом передачи ООО ФСК "ТЕСКО" части территории Училища олимпийского резерва N 2 (пп.5,6).

8. Московскому земельному комитету:

8.1. Применить на период строительства гостиничного комплекса базовую ставку арендной платы как для эксплуатации культурно-спортивных объектов.

8.2. В случае уклонения землепользователей от оформления договора аренды земли в установленные сроки, а также невыполнения землепользователями условий, предусмотренных договором аренды, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

8.3. В случае неосвоения землепользователями земельных участков в сроки, установленные инвестиционным контрактом (п.4.1), представить в Правительство Москвы предложение об изъятии участков и дальнейшем их использовании.

8.4. Осуществлять контроль за использованием земельных участков (п.1).

9. Обязать заказчика-инвестора:

9.1. Заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию на строительство объектов (п.1).

9.2. Представить ТЭО на строительство объектов (п.1) и проект благоустройства прилегающей территории в Москомархитектуру для согласования градостроительного и архитектурного решения с последующим представлением его в Мосгосэкспертизу.

10. Предприятиям топливно-энергетического комплекса обеспечить на момент ввода объектов (п.1) в эксплуатацию необходимое количество мощностей энергоносителей в городских сетях, по которым произведено подключение объектов.

11. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы при определении объема средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжениями Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры", принять затраты ООО ФСК "ТЕСКО" по строительству гостиничного комплекса с плавательным бассейном в объеме свыше 1 200 000 долларов США, в качестве долевого участия ООО ФСК "ТЕСКО" в развитие городской социальной и инженерной инфраструктуры. По окончании строительства произвести выверку расчетов с учетом фактических затрат инвестора.

12. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы по завершении строительства объектов (п.1) и оформлении имущественных отношений передать гостиничный комплекс с плавательным бассейном общей площадью 3870 кв.м в оперативное управление Училищу олимпийского резерва N 2 Комитета физической культуры и спорта Правительства Москвы (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 24 октября 2000 года N 834).

13. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, Московскому городскому комитету по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию и выполнения п.4.2 оформить имущественные права на жилые и нежилые помещения объектов (п.1) в установленном порядке.

14. После завершения строительства гостиничного комплекса с плавательным бассейном (п.1.1) и оформления имущественных отношений Комитету физической культуры и спорта Правительства Москвы разработать и утвердить порядок предоставления плавательного бассейна для посещения жителями округа и района Фили-Давыдково (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 24 октября 2000 года N 834).

15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на и.о. первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков

 Редакция документа с учетом

изменений и дополнений

подготовлена юридическим

бюро "Кодекс"