1. Для регулирования градостроительной деятельности применяются следующие виды территориальных регламентов:
а) территориальные регламенты общего вида;
б) территориальные регламенты особого вида.
2. Территориальные регламенты общего вида применяются на всей территории города Москвы. Территориальными регламентами общего вида являются:
а) документация о градостроительном зонировании территории;
б) планы границ территорий объектов градостроительной деятельности;
в) регламенты участков территории.
3. Территориальные регламенты особого вида (также особые территориальные регламенты) применяются в соответствии с Главой V настоящего Закона для регулирования градостроительной деятельности на территориях особого регулирования - территориях природного комплекса, территориях историко-культурного назначения, территориях, подверженных опасным воздействиям техногенного и природного характера.
4. Территориальные регламенты общего вида не могут противоречить особым территориальным регламентам.
Статья 21. Документация о градостроительном зонировании
территории
1. Документация о градостроительном зонировании территории устанавливает обязательные требования к функциональному использованию (функциональному назначению), застройке (строительное назначение), ландшафтной организации (ландшафтное назначение) частей и участков территории города.
2. Видами документации о градостроительном зонировании территории являются:
а) генеральная схема градостроительного зонирования территории города Москвы, утверждаемая в составе Генерального плана;
б) схемы градостроительного зонирования территорий административных округов Москвы, утверждаемые в составе градостроительных планов административных округов;
в) планы градостроительного зонирования территорий районов, ТЕОС Москвы или их частей, утверждаемые в составе градостроительных планов районов, ТЕОС Москвы, проектов планировки, проектов застройки.
3. Содержание, порядок разработки, утверждения документации о градостроительном зонировании территории, а также порядок ее применения при регулировании градостроительной деятельности устанавливается Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории города Москвы"
Статья 22. Планы границ территорий объектов
градостроительной деятельности
1. Планы границ территорий объектов градостроительной деятельности устанавливают:
а) границы территорий транспортных и инженерных коммуникаций;
б) границы территорий функционально-планировочных зон;
в) границы участков территории.
2. Планы границ территорий объектов градостроительной деятельности разрабатываются в составе или на основании градостроительных планов районов, ТЕОС Москвы, проектов планировки, проектов застройки в соответствии с Генеральным планом, градостроительными планами административных округов.
3. Границами территорий транспортных и инженерных коммуникаций выделяются:
а) территории улично-дорожной сети;
б) территории полос отвода железных дорог;
в) территории технических зон наземных и мелкого заложения линий метрополитена;
г) территории технических зон инженерных коммуникаций. Требования к использованию территорий в установленных границах объектов транспортных и инженерных коммуникаций определяются градостроительными нормативами и правилами, иной нормативно-технической документацией, утвержденной органами исполнительной власти Российской Федерации, Правительством Москвы.
4. Границами территорий функционально-планировочных зон выделяются:
а) жилые комплексы - группы, микрорайоны, районы;