ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 января 1999 года N 34


О мерах по обеспечению программы реконструкции жилых домов коридорной планировки ОАО"Мосинжстрой" и ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой"

(с изменениями на 19 сентября 2000 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 3 декабря 2013 года N 797-ПП
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Действие настоящего документа приостановлено в части реконструкции жилых домов коридорной планировки за счет средств ОАО "Мосинжстрой" и ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" - см. постановление Правительства Москвы от 29 августа 2006 года N 635-ПП.

____________________________________________________________________

Правительство Москвы отмечает, что на балансе ОАО "Мосинжстрой" и ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой" находится 31 жилой дом коридорной планировки общей площадью 124,586 тыс.кв.м. В этих домах проживает 1938 семей (4195 человек), из них 492 семьи являются очередниками административных округов на улучшение жилищных условий.

В целях выполнения задач в области жилищной политики, определенных Московской городской программой "Жилище" по переселению жильцов из домов коридорной планировки, находящихся на балансе в доверительном управлении ОАО "Мосинжстрой", ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой", Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение Комплекса перспективного развития города о поэтапном переселении жильцов из 31 дома коридорной планировки общей площадью 124,586 тыс.кв.м с последующей реконструкцией домов, в том числе:

- 10 домов, находящихся в доверительном управлении ОАО "Мосинжстрой", общей площадью 39,521 тыс.кв.м, в которых проживает 588 семей (1442 человека);

- 21 дома, находящегося в доверительном управлении ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой", общей площадью 85,065 тыс.кв.м, в которых проживает 1350 семей (2753 человека).

2. Утвердить программу очередности переселения жителей из пятиэтажных жилых домов коридорной планировки, согласно приложениям 1, 2.

3. Для обеспечения реализации программы запретить ОАО "Мосинжстрой", ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой" с момента выхода настоящего постановления заселение отдельных комнат и квартир в домах коридорной планировки, согласно приложениям 1, 2.

4. Москомархитектуре по предложению префектов Юго-Западного и Западного административных округов в I квартале 1999 года представить адресные предложения по земельным участкам, в том числе длительно не осваиваемым другими инвесторами, под размещение "стартовых" жилых домов площадью 33,0 тыс.кв.м: для ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой" - 22,8 тыс.кв.м (Западный административный округ), ОАО "Мосинжстрой" - 10,2 тыс.кв.м (Юго-Западный административный округ), в том числе для переселения жителей из домов, указанных в приложениях 1, 2.

5. Москомархитектуре по заказу ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой", ОАО "Мосинжстрой" в установленные сроки разработать исходно-разрешительную документацию (ИРД) на строительство "стартовых" жилых домов площадью: для ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой" - 22,8 тыс.кв.м, ОАО "Мосинжстрой" - 10,2 тыс.кв.м (п.4) с финансированием за счет средств организаций.

6. Комитету муниципальных займов и развития фондового рынка разработать в установленном порядке схему финансирования на возвратной основе в 1999 году ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой" - 205 млн.руб., ОАО "Мосинжстрой" - 125 млн.руб. на строительство "стартовых" жилых домов.

7. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

7.1. По предложению инвестора - Управления инвестиционной политики и финансирования из городских источников предусматривать в пределах утвержденных годовых инвестиционных программ финансирование прокладки городских инженерных коммуникаций, связанных со строительством и реконструкцией жилых домов, в рамках реализации указанной программы.

7.2. Учитывая социальную направленность строительства жилых домов (п.4), не взимать при их строительстве отчисления на развитие городской социальной и инженерной инфраструктуры.

8. ОАО "Мосинжстрой" до 2000 года произвести капитальный ремонт жилого дома по Загородному шоссе, 8, корпус 7, находящегося в доверительном управлении ОАО "Мосинжстрой", и осуществить переселение жителей во вновь отреконструированный дом из домов коридорной планировки (приложение 1).

9. ОАО"Мосинжстрой", ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой":

9.1. Осуществить строительство "стартовых" жилых домов (п.4) с последующим переселением в них жильцов из домов коридорной планировки и реконструкцию их "волновым методом", согласно приложениям 1, 2. Условия финансирования строительства и реконструкции жилых домов (п.4) и последующего распределения в них жилой и нежилой площади определить инвестиционными контрактами, заключенными с префектами Западного и Юго-Западного административных округов и согласованными в установленном порядке.

9.2. По градостроительным заданиям Москомархитектуры разработать в I квартале 1999 года технико-экономическое обоснование для строительства "стартовых" жилых домов по принадлежности, а в первом полугодии 1999 года - ТЭО для строительства, реконструкции пятиэтажных домов.

10. ОАО "Мосинжстрой", ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой" и префектам Южного, Юго-Восточного, Западного, Юго-Западного, Северо-Западного, Восточного, Северо-Восточного административных округов переселить жителей домов коридорной планировки, в соответствии с приложениями 1,2, в срок до 2016 года.

11. По разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации на строительство "стартовых" жилых домов ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой", ОАО "Мосинжстрой" оформить в установленном порядке в Москомземе земельно-правовые отношения на участки (п.4).

12. Комитету муниципального жилья оформить в собственность:

12.1. ОАО"Мосинжстрой" - не менее 60% жилой площади, ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой" - 65% жилой площади в строящихся и реконструируемых домах (приложения 1, 2) для реализации на коммерческой основе в течение шести месяцев после сдачи дома в эксплуатацию, последующего погашения кредита и дальнейшего выполнения программы.

12.2. Префекту Западного административного округа - 35% жилой площади для переселения жителей из 5-этажного и ветхого жилищного фонда, в т.ч. очередников в жилых домах коридорного типа, находящихся на балансе ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой" и расположенных на территории Западного административного округа (приложение 2).

13. Комитету муниципального жилья совместно с префектами административных округов при представлении соответствующих расчетов от ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой" рассмотреть возможность перевода части полностью отселенных жилых домов коридорной планировки в разряд нежилого фонда и оформления в собственность ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой" для реализации на коммерческой основе в целях погашения кредита (приложение 3).

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
 от 19 января 1999 года N 34

ГРАФИК
 переселения жителей из жилых домов коридорной планировки, находящихся на балансе в доверительном управлении ОАО"Мосинжстрой", на 2000-2016 гг.

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
 от 19 января 1999 года N 34

ГРАФИК
 переселения жителей из жилых домов коридорной  планировки, находящихся на балансе в доверительном управлении ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой", в 2000 году ( 1-я очередь)

(с изменениями на 19 сентября 2000 года)

ГРАФИК
 переселения жителей из жилых домов коридорной планировки, находящихся на балансе в доверительном управлении ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой", в 2001 году ( 2-я очередь)

ГРАФИК
 переселения жителей из жилых домов коридорной планировки, находящихся на балансе в доверительном управлении ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой", в 2003-2004 гг. (3-я очередь)