____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 3 декабря 2013 года N 797-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с выполнением на основании
постановления Правительства Москвы от 4 декабря 2007 года N 1039-ПП
____________________________________________________________________
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 19.01.99 N 34 "О мерах по обеспечению программы реконструкции жилых домов коридорной планировки ОАО "Мосинжстрой" и ОАО Холдинговой компании "Главмосстрой", в целях дальнейшей реализации программы комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения на территории Западного административного округа Правительство Москвы
постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Западного административного округа о привлечении в установленном порядке открытого акционерного общества Холдинговой компании "Главмосстрой" (ОАО ХК "Главмосстрой") в качестве инвестора - заказчика по комплексной реконструкции в 2000-2004 гг. квартала "Д" района Очаково-Матвеевское общей площадью около 90 тыс.кв.м за счет средств ОАО ХК "Главмосстрой".
2. Префекту Западного административного округа в установленном порядке:
2.1. От лица Правительства Москвы в течение месяца с момента выхода настоящего постановления заключить инвестиционный контракт с ОАО ХК "Главмосстрой" по реализации инвестиционного проекта (п.1) с распределением общей площади после завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию в следующем соотношении:
- жилая площадь:
35% - городу Москве в лице префектуры Западного административного округа для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
65% - в собственность инвестора - ОАО ХК "Главмосстрой";
- нежилая площадь, исключая помещения площадью 1124,8 кв.м, являющиеся собственностью ОАО "Центроэлектромонтаж":
40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;
60% - в собственность инвестора - ОАО ХК "Главмосстрой";
- машино-места:
20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
80% - в собственность инвестора - ОАО ХК "Главмосстрой".
2.2. После сдачи каждого объекта в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта, а после ввода в эксплуатацию последнего объекта - акт о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту (п.2.1).
3. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, на выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".
4. Префекту Западного административного округа совместно с ОАО ХК "Главмосстрой" в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования проекта на комплексную реконструкцию квартала "Д" представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п.2.1) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".
5. Префекту Западного административного округа совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в течение двух месяцев со дня выхода настоящего постановления подготовить график отселения жилых домов (приложение 1) и определить набор и размеры квартир, необходимых для целей переселения.
6. ОАО ХК "Главмосстрой" совместно с префектурой Западного административного округа по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы обеспечить в установленном порядке вывод из нежилых помещений сносимых зданий законных пользователей (приложение 2), имеющих оформленные в Департаменте государственного и муниципального имущества города Москвы имущественные права.
7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы расторгнуть в установленном порядке договорные отношения с пользователями нежилых помещений (приложение 2).
8. ОАО ХК "Главмосстрой" оформить:
8.1. В Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства объектов комплексной застройки (п.1) в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документацией.
8.2. В Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию, а также обеспечить в договорные сроки разработку и утверждение проектно-сметной документации для комплексной реконструкции квартала "Д" района Очаково-Матвеевское.
9. Учитывая комплексную реконструкцию квартала "Д" района Очаково-Матвеевское, освободить инвестора от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилья и объектов соцкультбыта в указанном квартале в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
10. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
10.1. По предложению ОАО ХК "Главмосстрой", согласованному с префектурой Западного административного округа, предусматривать в инвестиционных программах 2001-2004 гг. строительство объектов (п.1) за счет средств, определенных пунктом 1 настоящего постановления.
10.2. По предложениям городского инвестора - Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли и заказчика - ОАО ХК "Главмосстрой" предусматривать в инвестиционных программах на 2001 год и последующие годы проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений для квартала "Д" района Очаково-Матвеевское в пределах выделенного управлению лимита капитальных вложений на соответствующий период в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
11. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты комплексной реконструкции (п.1) владельцам жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения для их эксплуатации.
12. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы приостановить оформление документов на использование всех нежилых помещений и объектов социального, культурного и бытового назначения в домах, подлежащих сносу, согласно приложению 1.
13. Принять к сведению обязательства инвестора ОАО ХК "Главмосстрой", что после завершения комплексной реконструкции (п.1) оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном законом порядке.
14. В связи со сносом жилых домов (приложение 1) исключить из перечня реконструируемых жилые дома, указанные в пп.4, 5 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 19.01.99 N 34 "О мерах по обеспечению программы реконструкции жилых домов коридорной планировки ОАО "Мосинжстрой" и ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой".
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
И.о.Премьера Правительства Москвы
В.П.Шанцев
Список физически и морально устаревших домов, подлежащих сносу в квартале "Д" района Очаково-Матвеевское Западного административного округа
N | Адрес и | Серия | Количество | Площадь | Площадь |
1. | ул.Пржевальского, дом 4 | 4-эт. | 24 | 1446 | 755 |
2. | ул.Пржевальского, дом 6 | 3-эт. | общежитие | 3878 | 1633 |
3. | ул.Н.Ковшовой, | 5-эт. | 58 | 3217 | 2338 |
4. | ул.Н.Ковшовой, | 5-эт. | 62 | 4314 | 2299 |
5. | ул.М.Поливановой, дом 1/17 | 5-эт. | 65 | 4331 | 2586 |
6. | ул.М.Поливановой, дом 3 | 5-эт. | 103 | 3054 | 2137 |
7. | ул.М.Поливановой, дом 5 | 5-эт. | 91 | 4230 | 3115 |
8. | ул.Б.Очаковская, | 5-эт. | общежитие | 3569 | 1878 |
Список законных пользователей нежилых помещений в сносимых домах, согласно приложению 1
N | Адрес | Основание использования | Площадь |
1. | ул.Н.Ковшовой, | Хозяйственное ведение, Московский союз дизайнеров, основание - постановление Правительства Москвы от 09.09.92 N 731 на срок до 2017 года | 51,8 |
2. | ул.Н.Ковшовой, | аренда, ЗАО "Дорога", договор аренды от 25.12.96 N 8-797 | 747,9 |
3. | ул.М.Поливановой, | собственник ОАО "Центроэлектромонтаж", свидетельство Б-5264 | 1124,8 |
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка мэрии Москвы