ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(в ред. постановлений администрации НАО от 06.04.2010 N 50-п (ред. 01.01.2012), от 28.03.2012 N 75-п, от 29.12.2012 N 418-п, от 13.08.2013 N 298-п, от 14.07.2014 N 250-п, от 11.03.2015 N 59-п)
1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа, и земельных участков на территории Ненецкого автономного округа, государственная собственность на которые не разграничена.
(в ред. постановления администрации НАО от 13.08.2013 N 298-п)
2. В отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, размер арендной платы на год, за исключением случаев, установленных федеральными законами, определяется по формуле:
Агз = Кк x КС x Ку x Ка x Ки, где:
Агз - размер арендной платы за использование земельного участка в год (руб.);
Кк - коэффициент, учитывающий категорию земель;
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
Ку - коэффициент, учитывающий условия использования земельного участка;
Ка - коэффициент, учитывающий категорию арендатора;
Ки - коэффициент, учитывающий уровень инфляции.
(п. 2 в ред. постановления администрации НАО от 13.08.2013 N 298-п)
3. Коэффициент, учитывающий категорию земель (Кк), определяется в соответствии с Приложением N 1 к настоящему Положению.
4. Коэффициент, учитывающий условия использования земельного участка (Ку), определяется в соответствии с Приложением N 2 к настоящему Положению.
В случае, если коэффициент Ку не установлен Приложением N 2 к настоящему Положению, такой коэффициент принимается равным 1.
В случае, если в отношении земельного участка возможно применение нескольких составов вида разрешенного использования, применяется тот состав вида разрешенного использования, коэффициент Ку которого является большим.
Коэффициент, учитывающий условия использования земельного участка (Ку), предоставленного под строительство объектов недвижимости, за исключением случаев предоставления земельного участка для жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства, применяется в двукратном размере, если объект недвижимости на предоставленном земельном участке не введен в эксплуатацию по истечении срока, установленного проектной документацией.
5. Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (Ка), определяется в соответствии с Приложением N 3 к настоящему Положению.
В случае, если коэффициент Ка не установлен Приложением N 3 к настоящему Положению, такой коэффициент принимается равным 1.
6. Коэффициент, учитывающий уровень инфляции (Ки), определяется по формуле:
Ки = 1 + УИ, где:
УИ - прогнозируемый уровень инфляции, установленный в Федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год. При этом при расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", УИ на 2010 год принимается равным 0.
В расчетные периоды начиная с 1 января 2011 года коэффициент Ки на очередной год определяется как произведение соответствующих ежегодных коэффициентов инфляции за период с 1 января 2010 года, а в отношении земельных участков, расположенных на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", - за период с 1 января 2011 года.
В случае, если в течение финансового года в Федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год изменяется прогнозируемый уровень инфляции, при расчете арендной платы за использование земельных участков применяется прогнозируемый уровень инфляции, который был установлен в первой редакции такого Федерального закона о федеральном бюджете на очередной финансовый год.
(абзац введен постановлением администрации НАО от 06.04.2010 N 50-п)
При расчете арендной платы за использование земельных участков УИ с 2013 года принимается равным 0.