Коэффициент, учитывающий условия использования земельного участка (Ку)
(в ред. постановлений администрации НАО от 13.08.2013 N 298-п, от 14.07.2014 N 250-п, от 11.03.2015 N 59-п)
Категория земель населенных пунктов | |||||||||
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка в разрезе составов видов разрешенного использования <1> | Муниципальные образования | |||||||
Городской округ "Город Нарьян-Мар" | Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" | Сельские поселения | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |||||
1 | Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки | ||||||||
1.1 | Земельные участки общежитий, вахтовых комплексов | 0,1 | 0,16 | 0,3 | |||||
1.2 | Прочие | 0,3 | 0,008 | 0,3 | |||||
2 | Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки | ||||||||
2.1 | Земельные участки бань | 0,017 | 0,2 | 0,01 | |||||
2.2 | Прочие | 0,012 | 0,025 <2> | 0,015 | |||||
3 | Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок | ||||||||
3.1 | Земельные участки гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта; земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности | 0,1 | 0,22 <3> | 0,11 | |||||
(п. 3.1 в ред. постановления администрации НАО от 11.03.2015 N 59-п) | |||||||||
3.2 | Земельные участки гаражей физических лиц для размещения большегрузного автотранспорта | 0,2 | 0,1 | 0,1 | |||||
(п. 3.2 в ред. постановления администрации НАО от 11.03.2015 N 59-п) | |||||||||
3.3 | Прочие | 0,1 | 0,1 | 0,1 | |||||
(п. 3.3 введен постановлением администрации НАО от 11.03.2015 N 59-п) | |||||||||
4 | Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества | ||||||||
4.1 | Садовые, огороднические и дачные земельные участки | 0,014 | 0,04 | 0,06 | |||||
5 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания | ||||||||
5.1 | Земельные участки объектов наружной рекламы | 0,734 | 1,8 | 1,52 | |||||
5.2 | Земельные участки сооружений временного типа (киоски, павильоны, торговые ряды и т.д.) | 0,367 | 0,9 | 0,12 | |||||
5.3 | Земельные участки автозаправочных станций | 0,367 | 1,23 | 1,52 | |||||
5.4 | Земельные участки иных объектов торговли в капитальных зданиях | 0,367 | 0,6 <4> | 0,03 | |||||
5.5 | Земельные участки объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта автотранспортных средств | 0,184 | 0,77 | 0,77 | |||||
5.6 | Земельные участки пунктов питания с реализацией алкогольной продукции (рестораны, кафе, бары) | 0,367 | 0,4 | 0,1 | |||||
5.7 | Земельные участки пунктов питания без реализации алкогольной продукции | 0,184 | 0,2 | 0,03 | |||||
5.8 | Земельные участки объектов бытового обслуживания | 0,367 | 0,01 | 0,01 | |||||
5.9 | Земельные участки игровых залов, игровых автоматов, игорных домов (казино), тотализаторов, организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов) | 0,918 | 1,06 | 1 | |||||
5.10 | Земельные участки фармацевтических предприятий и организаций, аптечных учреждений; земельные участки лиц, занимающихся частной фармацевтической деятельностью | 0,367 | 0,192 | 0,192 | |||||
5.11 | Прочие | 0,367 | 2,3 | 1,2 | |||||
6 | Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц | ||||||||
6.1 | Земельные участки гостиниц; земельные участки прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей) | 0,2 | 0,5 | 0,1 | |||||
7 | Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения | ||||||||
7.1 | Земельные участки организаций почтовой связи; земельные участки операторов почтовой связи | 1,477 | 0,0076 | 0,0076 | |||||
7.2 | Земельные участки объектов финансирования, кредитования, страхования | 2,954 | 0,096 | 1 | |||||
7.3 | Прочие | 1,477 | 0,096 | 0,5 | |||||
8 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения | ||||||||
8.1 | Земельные участки парков (культуры и отдыха) | 1 | 1 | 1 | |||||
8.2 | Прочие | 1 | 1 | 1 | |||||
9 | Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок | ||||||||
9.1 | Земельные участки предприятий, осуществляющих добычу сырой нефти, природного газа (кроме земельных участков, указанных в подпунктах 9.4 и 9.5 Приложения) | 2,262 | 3,5 | 3,5 | |||||
9.2 | Земельные участки предприятий, осуществляющих производство пищевых продуктов, включая напитки | 0,023 | 0,023 | 0,017 | |||||
(в ред. постановления администрации НАО от 14.07.2014 N 250-п) | |||||||||
9.3 | Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК); земельные участки объектов коммунального хозяйства (кроме земельных участков, указанных в подпунктах 9.4 и 9.5 Приложения); земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации отходов; земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий; земельные участки предприятий, осуществляющих деятельность в сфере автомобильного (автобусного) пассажирского транспорта, подчиняющегося расписанию | 0,002 | 0,0005 | 0,0016 | |||||
9.4 | Земельные участки трансформаторных и иных подстанций, распределительных пунктов и иного предназначенного для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудования | 0,158 | 0,389 | 0,389 | |||||
9.5 | Земельные участки газораспределительных станций | 0,158 | 0,389 | 0,389 | |||||
9.6 | Земельные участки баз и складов продовольственного снабжения | 0,158 | 1,5 | 0,158 | |||||
9.7 | Земельные участки, предназначенные для размещения баз и складов производственного назначения | 0,4 <5> | 0,18 | ||||||
9.8 | Прочие | 0,158 | 0,8 | 0,18 | |||||
10 | Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов | ||||||||
10.1 | Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций | 0,2 | 0,2 | 1 | |||||
10.2 | Прочие | 0,2 | 0,2 | 1 | |||||
11 | Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов | 0,4 | 1,73 | 0,173 | |||||
11.1 | Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов | 0,4 | 1,73 | 0,173 | |||||
11.2 | Прочие | 0,4 | 1,73 | 0,173 | |||||
12 | Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте | ||||||||
12.1 | Земельные участки для размещения водных объектов | 1 | 1 | 1 | |||||
13 | Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов | ||||||||
13.1 | Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений; земельные участки полос отвода автомобильных дорог | 0,001 | 0,00014 | 0,001 | |||||
13.2 | Земельные участки, предназначенные для размещения причалов, пристаней | 0,2 | 2,8 | 1 | |||||
13.3 | Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения | 0,2 | 0,35 | 0,004 | |||||
13.4 | Земельные участки кабельных радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи; земельные участки подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи; земельные участки наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и соответствующие охранные зоны; земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи; земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств связи | 0,2 | 0,0001 | 0,2 | |||||
13.5 | Земельные участки воздушных линий электропередачи | 0,2 | 0,0001 | 1 | |||||
13.6 | Земельные участки объектов коммунального хозяйства | 0,001 | 0,0001 | 0,1 | |||||
13.7 | Земельные участки объектов газового хозяйства | 0,2 | 0,0001 | 0,1 | |||||
13.8 | Земельные участки объектов обеспечения общественного порядка и безопасности; земельные участки объектов военной безопасности; земельные участки объектов обеспечения безопасности в чрезвычайных ситуациях; земельные участки прочих объектов обороны и безопасности | 0,001 | 0,002 | 0,001 | |||||
13.9 | Прочие | 0,2 | 0,35 | 0,7 | |||||
14 | Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами | ||||||||
14.1 | Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение | 0,03 | 1 | 1 | |||||
14.2 | Прочие | 0,03 | 1 | 1 | |||||
15 | Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования | ||||||||
15.1 | Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения | 100 | 100 | 100 | |||||
15.2 | Прочие | 100 | 100 | 100 | |||||
16 | Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные | ||||||||
16.1 | Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных зон и не подлежат приватизации | 1 | 1 | 1 | |||||
16.2 | Прочие | 1 | 1 | 1 | |||||
17 | Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии | ||||||||
17.1 | Земельные участки образовательных учреждений; земельные участки объектов здравоохранения (кроме земельных участков, указанных в подпункте 5.10 настоящего Приложения); земельные участки ветеринарных лечебниц; земельные участки кладбищ; земельные участки крематориев; земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера; земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан; земельные участки организаций обязательного социального обеспечения; земельные участки иных объектов предоставления социальных услуг; земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях; земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ; земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта; земельные участки общероссийских физкультурно- спортивных объединений; земельные участки органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области физической культуры и спорта, подведомственных им организаций, муниципальных организаций физической культуры и спорта; земельные участки учреждений кино и кинопроката; земельные участки выставок, музеев; земельные участки парков (культуры и отдыха); земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, клубных учреждений и библиотек | 0,155 | 0,0013 | 0,0026 | |||||
17.2 | Земельные участки религиозных групп; земельные участки религиозных организаций | 0,155 | 0,002 | 1 | |||||
17.3 | Прочие | 0,155 | 0,05 | 0,5 | |||||
Категория земель сельскохозяйственного назначения | |||||||||
N п/п | Виды использования земельных участков | Муниципальное образование "Муниципальный район "Заполярный район" | |||||||
1 | 2 | 3 | |||||||
18 | Земельные участки, предназначенные для научно-исследовательских и учебных целей | 20,2 | |||||||
19 | Земельные участки, предназначенные для размещения зданий, строений, сооружений сельскохозяйственного назначения | 20,2 | |||||||
20 | Земельные участки, предназначенные под оленьи пастбища | 0,00011 | |||||||
21 | Земельные участки, предназначенные под пашни, сенокосы, пастбища (кроме земельных участков, указанных в пункте 20 настоящего Приложения) | 0,01 | |||||||
(в ред. постановления администрации НАО от 11.03.2015 N 59-п) | |||||||||
22 | Садовые, огородные и дачные земельные участки | 150 | |||||||
23 | Земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно- кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов | 220 | |||||||
24 | Земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства дорог, земельные участки, предоставленные под зимние автодороги | 220 | |||||||
25 | Прочие | 30 | |||||||
Категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения | |||||||||
N п/п | Виды использования земельных участков | Муниципальное образование "Муниципальный район "Заполярный район" | |||||||
Группа видов разрешенного использования <6> | |||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | ||||
26 | Все земельные участки | 0,0422 | 0,0307 | 0,0327 | 140,18 | 0,0307 | 0,0422 | ||
________________
<1> Перечень видов разрешенного использования земельных участков в составе земель населенных пунктов установлен в Методических указаниях по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 15.02.2007 N 39 "Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов" (в редакции от 11.01.2011).
<2> В отношении земельных участков, расположенных в кварталах 83:00:060005 и 83:00:060006, при расчете арендной платы подлежат применению коэффициенты Ку 0,018 и 0,012 соответственно.
<3> В отношении земельных участков, расположенных в кварталах 83:00:060006 и 83:00:060011, при расчете арендной платы подлежит применению коэффициент Ку 0,4.
<4> В отношении земельных участков, расположенных в кварталах 83:00:060009 и 83:00:060103, при расчете арендной платы подлежат применению коэффициенты Ку 0,4 и 0,7 соответственно.
<5> В отношении земельных участков, расположенных в кварталах 83:00:060104, 83:00:060011 и 83:00:060006, при расчете арендной платы подлежат применению коэффициенты Ку 0,55, 0,45 и 0,5 соответственно.
<6> Перечень групп видов использования земель установлен в Методике государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, утвержденной приказом Росземкадастра от 20.03.2003 N П/49 "Об утверждении методики государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения".