АДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2013 года N 298-п
О внесении изменений в Положение об арендной плате за использование земельных участков
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления Администрации Ненецкого автономного округа от 20 мая 2015 года N 159-п
____________________________________________________________________
В соответствии с пунктом 7 статьи 4 закона Ненецкого автономного округа от 29 декабря 2005 года N 671-оз "О регулировании земельных отношений на территории Ненецкого автономного округа" Администрация Ненецкого автономного округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести изменения в Положение об арендной плате за использование земельных участков, утвержденное постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 9 декабря 2009 года N 228-п "Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков" (с изменениями, внесенными постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 29 декабря 2012 года N 418-п), согласно Приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования, и его действие распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.
Губернатор
Ненецкого автономного округа
И.Г. Фёдоров
Приложение
к постановлению Администрации
Ненецкого автономного округа
от 13.08.2013 N 298-п
"О внесении изменений в Положение
об арендной плате за использование
земельных участков"
Изменения в Положение об арендной плате за использование земельных участков
1.В пункте 1 Положения об арендной плате за использование земельных участков (далее - Положение) слова "(далее – земельные участки)" исключить.
2.Пункт 2 Положения изложить в следующей редакции:
"2.В отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, размер арендной платы на год, за исключением случаев, установленных федеральными законами, определяется по формуле:
Агз = Кк х КС х Ку х Ка х Ки, где:
Агз - размер арендной платы за использование земельного участка
в год (руб.);
Кк - коэффициент, учитывающий категорию земель;
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
Ку - коэффициент, учитывающий условия использования земельного участка;
Ка - коэффициент, учитывающий категорию арендатора;
Ки - коэффициент, учитывающий уровень инфляции".
3.Положение дополнить пунктом 7 следующего содержания:
"7.В отношении земельных участков, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа, размер арендной платы на год, за исключением случаев, установленных федеральными законами, устанавливается в размере
1,5 процента от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка".
4.В пункте 8 Положения слова "такого земельного участка" заменить словами "земельного участка, находящегося в собственности Ненецкого автономного округа или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, (далее - земельный участок)".
5.Приложение N 2 к Положению изложить в следующей редакции:
" Приложение N 2
к Положению об арендной плате
за использование земельных участков
КОЭФФИЦИЕНТ, учитывающий условия использования земельного участка (Ку)
Категория земель населенных пунктов | ||||
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка в разрезе составов видов разрешенного использования < 1 > | Муниципальные образования | ||
Городской округ "Город Нарьян-Мар" | Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" | Сельские поселения | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки | |||
1.1 | Земельные участки общежитий, вахтовых комплексов | 0,1 | 0,16 | 0,3 |
1.2 | Прочие | 0,3 | 0,008 | 0,3 |
2 | Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки | |||
2.1 | Земельные участки бань | 0,017 | 0,2 | 0,01 |
2.2 | Прочие | 0,012 | 0, 025 < 2 > | 0,015 |
3 | Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок | |||
3.1 | Земельные участки гаражей (индивидуальных и корпоративных) для хранения индивидуального автотранспорта; | 0,1 | 0,22 < 3 > | 0,11 |
3.2 | Прочие | 1 | 0,1 | 0,1 |
4 | Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества | |||
4.1 | Садовые, огороднические и дачные земельные участки | 0,014 | 0,04 | 0,06 |
5 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания | |||
5.1 | Земельные участки объектов наружной рекламы | 0,734 | 1,8 | 1,52 |
5.2 | Земельные участки сооружений временного типа (киоски, павильоны, торговые ряды и т.д.) | 0,367 | 0,9 | 0,12 |
5.3 | Земельные участки автозаправочных станций | 0,367 | 1,23 | 1,52 |
5.4 | Земельные участки иных объектов торговли в капитальных зданиях | 0,367 | 0,6 < 4 > | 0,03 |
5.5 | Земельные участки объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта автотранспортных средств | 0,184 | 0,77 | 0,77 |
5.6 | Земельные участки пунктов питания с реализацией алкогольной продукции (рестораны, кафе, бары) | 0,367 | 0,4 | 0,1 |
5.7 | Земельные участки пунктов питания без реализации алкогольной продукции | 0,184 | 0,2 | 0,03 |
5.8 | Земельные участки объектов бытового обслуживания | 0,367 | 0,01 | 0,01 |
5.9 | Земельные участки игровых залов, игровых автоматов, игорных домов (казино), тотализаторов, организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов) | 0,918 | 1,06 | 1 |
5.10 | Земельные участки фармацевтических предприятий и организаций, аптечных учреждений; | 0,367 | 0,192 | 0,192 |
5.11 | Прочие | 0,367 | 2,3 | 1,2 |
6 | Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц | |||
6.1 | Земельные участки гостиниц; | 0,2 | 0,5 | 0,1 |
7 | Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения | |||
7.1 | Земельные участки организаций почтовой связи; | 1,477 | 0,0076 | 0,0076 |
7.2 | Земельные участки объектов финансирования, кредитования, страхования | 2,954 | 0,096 | 1 |
7.3 | Прочие | 1,477 | 0,096 | 0,5 |
8 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения | |||
8.1 | Земельные участки парков (культуры и отдыха) | 1 | 1 | 1 |
8.2 | Прочие | 1 | 1 | 1 |
9 | Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок | |||
9.1 | Земельные участки предприятий, осуществляющих добычу сырой нефти, природного газа (кроме земельных участков, указанных в подпунктах 9.4 и 9.5 Приложения) | 2,262 | 3,5 | 3,5 |
9.2 | Земельные участки предприятий, осуществляющих производство пищевых продуктов, включая напитки | 0,023 | 0,39 | 0,017 |
9.3 | Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК); | 0,002 | 0,0005 | 0,0016 |
9.4 | Земельные участки трансформаторных и иных подстанций, распределительных пунктов и иного, предназначенного для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудования | 0,158 | 0,389 | 0,389 |
9.5 | Земельные участки газораспределительных станций | 0,158 | 0,389 | 0,389 |
9.6 | Земельные участки баз и складов продовольственного снабжения | 0,158 | 1,5 | 0,158 |
9.7 | Земельные участки, предназначенные для размещения баз и складов производственного назначения | 0,4 < 5 > | 0,18 | |
9.8 | Прочие | 0,158 | 0,8 | 0,18 |
10 | Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов | |||
10.1 | Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций | 0,2 | 0,2 | 1 |
10.2 | Прочие | 0,2 | 0,2 | 1 |
11 | Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов | 0,4 | 1,73 | 0,173 |
11.1 | Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов | 0,4 | 1,73 | 0,173 |
11.2 | Прочие | 0,4 | 1,73 | 0,173 | ||||||
12 | Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте | |||||||||
12.1 | Земельные участки для размещения водных объектов | 1 | 1 | 1 | ||||||
13 | Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; | |||||||||
13.1 | Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений; | 0,001 | 0,00014 | 0,001 | ||||||
13.2 | Земельные участки, предназначенные для размещения причалов, пристаней | 0,2 | 2,8 | 1 | ||||||
13.3 | Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения | 0,2 | 0,35 | 0,004 | ||||||
13.4 | Земельные участки кабельных радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи; | 0,2 | 0,0001 | 0,2 | ||||||
13.5 | Земельные участки воздушных линий электропередачи | 0,2 | 0,0001 | 1 | ||||||
13.6 | Земельные участки объектов коммунального хозяйства | 0,001 | 0,0001 | 0,1 | ||||||
13.7 | Земельные участки объектов газового хозяйства | 0,2 | 0,0001 | 0,1 | ||||||
13.8 | Земельные участки объектов обеспечения общественного порядка и безопасности; | 0,001 | 0,002 | 0,001 | ||||||
13.9 | Прочие | 0,2 | 0,35 | 0,7 | ||||||
14 | Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами | |||||||||
14.1 | Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение | 0,03 | 1 | 1 | ||||||
14.2 | Прочие | 0,03 | 1 | 1 | ||||||
15 | Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования | |||||||||
15.1 | Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения | 100 | 100 | 100 | ||||||
15.2 | Прочие | 100 | 100 | 100 | ||||||
16 | Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; | |||||||||
16.1 | Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных зон и не подлежат приватизации | 1 | 1 | 1 | ||||||
16.2 | Прочие | 1 | 1 | 1 | ||||||
17 | Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии | |||||||||
17.1 | Земельные участки образовательных учреждений; | 0,155 | 0,0013 | 0,0026 | ||||||
17.2 | Земельные участки религиозных групп; | 0,155 | 0,002 | 1 | ||||||
17.3 | Прочие | 0,155 | 0,05 | 0,5 | ||||||
Категория земель сельскохозяйственного назначения | ||||||||||
N п/п | Виды использования земельных участков | Муниципальное образование "Муниципальный район "Заполярный район" | ||||||||
1 | 2 | 3 | ||||||||
18 | Земельные участки, предназначенные для научно-исследовательских и учебных целей | 20,2 | ||||||||
19 | Земельные участки, предназначенные для размещения зданий, строений, сооружений сельскохозяйственного назначения | 20,2 | ||||||||
20 | Земельные участки, предназначенные под оленьи пастбища | 0,00011 | ||||||||
21 | Земельные участки, предназначенные под пашни, сенокосы, пастбища (кроме земельных участков, указанных в пункте 20 настоящего Приложения) | 0,02 | ||||||||
22 | Садовые, огородные и дачные земельные участки | 150 | ||||||||
23 | Земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов | 220 | ||||||||
24 | Земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства дорог, земельные участки, предоставленные под зимние автодороги | 220 | ||||||||
2 5 | Прочие | 30 | ||||||||
Категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения | ||||||||||
N п/п | Виды использования земельных участков | Муниципальное образование "Муниципальный район "Заполярный район" | ||||||||
Группа видов разрешенного использования < 6 > | ||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |||||
26 | Все земельные участки | 0,0422 | 0,0307 | 0,0327 | 140,18 | 0,0307 | 0,0422 | |||
<1> Перечень видов разрешенного использования земельных участков в составе земель населенных пунктов установлен в Методических указаниях по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 15.02.2007 N 39 "Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов" (в редакции от 11.01.2011).
<2> В отношении земельных участков, расположенных в кварталах 83:00:060005 и 83:00:060006, при расчете арендной платы подлежат применению коэффициенты Ку 0,018 и 0,012 соответственно.
<3> В отношении земельных участков, расположенных в кварталах 83:00:060006 и 83:00:060011, при расчете арендной платы подлежат применению коэффициент Ку 0,4.
<4> В отношении земельных участков, расположенных в кварталах 83:00:060009 и 83:00:060103, при расчете арендной платы подлежат применению коэффициенты Ку 0,4 и 0,7 соответственно.
<5> В отношении земельных участков, расположенных в кварталах 83:00:060104, 83:00:060011 и 83:00:060006, при расчете арендной платы подлежат применению коэффициенты Ку 0,55, 0,45 и 0,5 соответственно.
<6> Перечень групп видов использования земель установлен в Методике государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, утвержденной приказом Росземкадастра от 20.03.2003 N П/49 "Об утверждении методики государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения".".
