ЗАКОН

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 28 декабря 2009 года N 181/2009-ОЗ


О внесении изменений в некоторые законы Московской области, регулирующие земельные отношения в Московской области

Принят
постановлением
Московской областной Думы
от 24 декабря 2009 года N 9/103-П

Статья 1

Внести в Закон Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции Закона Московской области N 106/2006-OЗ, с изменениями, внесенными законами Московской области N 244/2006-ОЗ, N 23/2007-ОЗ, N 16/2008-ОЗ, N 125/2008-ОЗ, N 236/2008-ОЗ, N 96/2009-ОЗ) (далее - Закон) следующие изменения:

1) в пункте 1 части 1 статьи 3 слова "пунктом 1" заменить словами "пунктами 1 и 1_1";

2) в части 1 статьи 4:

дополнить пунктом 1_1 следующего содержания:

"1_1) принимает решения о предоставлении земельных участков гражданам или юридическим лицам в собственность или в аренду при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения на земельные участки, находящиеся в собственности Московской области;";

в подпункте "б" пункта 10 слова "Московской области" исключить;

3) в статье 5:

дополнить частью 5(1) следующего содержания:

"5(1). В состав документов, необходимых для принятия решения об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель к землям сельскохозяйственного назначения, включаются документы, указанные в части 5 настоящей статьи, а также:

копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок, заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

копии документов, удостоверяющих личность правообладателя земельного участка - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц, или выписка из государственного реестра муниципальных образований.";

в части 7 слова "частями 1, З(1), З(2), 5" заменить словами "частями 1, З(1), З(2), 5, 5(1)";

4) в пункте 3 части 3 статьи 12 слова "на единицу" заменить словами "за единицу";

5) в статье 14:

в части 1:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) в случае проведения торгов на право заключения договора аренды, за исключением продажи права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

При этом арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на размер коэффициента-дефлятора, соответствующего прогнозному индексу потребительских цен в Российской Федерации на соответствующий финансовый год (далее - коэффициент-дефлятор).

Коэффициент-дефлятор устанавливается ежегодно Правительством Московской области на основании прогноза показателей инфляции и системы цен, разработанных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере анализа и прогнозирования социально-экономического развития;";

пункт 2_1 дополнить абзацем следующего содержания:

" в случаях, указанных в настоящем пункте, размер арендной платы не должен превышать более чем в два раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков;";

в абзаце втором части 4 слова ", за исключением размещения на земельном участке платной автомобильной дороги общего пользования" исключить;

в абзаце первом части 7 слова ", за исключением случаев пересмотра значений коэффициентов в сторону уменьшения, но не чаще двух раз в год, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации" исключить;

в части 8:

в абзаце первом слова "значений показателей (Кинф, Кд, Пкд, Км, Аб)" заменить словами "значений показателей (кадастровая стоимость земельного участка, коэффициент-дефлятор, Кд, Пкд, Км, Аб)", слова ", установленных частью 7 настоящей статьи, и" исключить;

абзац второй признать утратившим силу;

часть 12 изложить в следующей редакции:

"12. В случае размещения на земельном участке платной автомобильной дороги или автомобильной дороги, содержащей платные участки, либо предоставленные на основании концессионного соглашения для строительства, реконструкции и использования платной автомобильной дороги или автомобильной дороги, содержащей платные участки, годовой размер арендной платы определяется в договоре аренды и определяется в размере одного процента кадастровой стоимости таких участков.";

часть 17 признать утратившей силу;

дополнить частью 18 следующего содержания:

"18. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для социально значимых видов деятельности, устанавливается в размере, не превышающем размер земельного налога.

Социально значимые виды деятельности устанавливаются Правительством Московской области.";

6) абзац первый части 5 статьи 15 признать утратившим силу;

7) в приложении к Закону:

строки 5, 6 признать утратившими силу;

в строке 11 слово "Предприятия" заменить словом "Организации";

в строке 12 слово "Предприятие" заменить словом "Организации";

в строках 22-24 слово "Предприятия" заменить словом "Организации";

в строке 25 слово "Предприятие" заменить словом "Организации";

в строке 28 слова ", собственникам помещений в многоквартирном доме" исключить;

строку 31 изложить в следующей редакции:

"31 Организации жилищно-коммунального хозяйства, за исключением указанных в 1 строке 38".

Статья 2

Внести в Закон Московской области N 96/2009-ОЗ "О внесении изменений в некоторые законы Московской области, регулирующие земельные отношения в Московской области" следующие изменения:

в статье 3:

в части 1 слова ", за исключением абзацев одиннадцатого и двенадцатого пункта 5 статьи 1 настоящего Закона" исключить;

часть 2 признать утратившей силу.

Статья 3

1. Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

2. Значение коэффициента-дефлятора на 2010 год устанавливается постановлением Правительства Московской области до 1 марта 2010 года.

Порядок определения арендной платы, установленный абзацами

четвертым-шестым пункта 5 статьи 1 настоящего Закона, применяется с 1 января 2010 года.

Физические лица вносят арендную плату, определяемую с учетом коэффициента-дефлятора, за январь и февраль 2010 года до 31 марта 2010 года.

Губернатор
Московской области
Б.В.Громов

28 декабря 2009 года

N 181/2009-ОЗ