Правительство Санкт-Петербурга
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 29 сентября 2011 года N 3-р

Об утверждении Административного регламента Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги "Выдача разрешений на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства в случаях, установленных действующим законодательством, за исключением разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства

(с изменениями на 18 мая 2012 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 20 января 2015 года на основании
распоряжения Службы государственного строительного надзора и
экспертизы Санкт-Петербурга от 13 января 2015 года N 1-р
____________________________________________________________________

В целях реализации статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в соответствии с Положением о Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 октября 2004 года N 1747, постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)":

1. Утвердить Административный регламент Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги "Выдача разрешений на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства в случаях, установленных действующим законодательством, за исключением разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства" (приложение) (далее - Административный регламент).

2. Обеспечить размещение Административного регламента на официальном сайте Службы и в местах предоставления государственной услуги.

3. Признать утратившим силу Распоряжение Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 1 декабря 2009 года N 110-р "Об утверждении Административного регламента Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов капитального строительства в случаях, установленных действующим законодательством, за исключением разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства".

4. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения оставляю за собой.

Начальник Службы
А.И.Орт

Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга

13 октября 2011 года

Регистрационный N 11867

УТВЕРЖДЕН
распоряжением
Службы государственного строительного
надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
от 29 сентября 2011 года N 3-р

     

Административный регламент Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги "Выдача разрешений на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства в случаях, установленных действующим законодательством, за исключением разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства"

(с изменениями на 18 мая 2012 года)

I. Общие положения

1.1. Регламент устанавливает порядок и сроки предоставления Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга государственной услуги по выдаче разрешений на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства в случаях, установленных действующим законодательством, за исключением разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства (далее - государственная услуга).

1.2. Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в Приложении 1.

Адреса, справочные телефоны для консультаций граждан и график работы исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги:

1.3. Адреса, справочные телефоны для консультаций граждан и график работы Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга:

Санкт-Петербург, улица Зодчего Росси, д.1/3, 2-й подъезд; почтовый адрес: 191023, Санкт-Петербург, ул.Зодчего Росси, д.1/3.

Часы работы Службы: понедельник-четверг 9.00-18.00, пятница 9.00-17.00, обед 13.00-14.00.

Номера телефонов для справок:

- приемная начальника Службы: (812) 576-15-00, факс: (812) 576-15-06;

- канцелярия Службы: (812) 576-15-12;

- отдел выдачи разрешений на строительство: (812) 576-15-67, 576-15-54.

Официальный сайт Службы (www.expertiza.spb.ru) в сети Интернет. E-mail: gne@gov.spb.ru.

1.4. Консультация по процедуре предоставления государственной услуги осуществляется Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по телефонам, указанным в п.1.3, по электронной почте, указанной в п.1.3 настоящего Регламента, при личном обращении.

Информацию по процедуре предоставления государственной услуги можно получить на официальном сайте Правительства Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru.

1.5. Предоставление государственной услуги осуществляется в отношении граждан и юридических лиц, являющихся застройщиками.

1.6. Понятия и термины, используемые в Регламенте, применяются в значениях, определенных действующим законодательством.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги

Выдача разрешений на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства в случаях, установленных действующим законодательством, за исключением разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства.

Сокращенное наименование - выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства, кроме ИЖС.

2.2. Наименование органов власти, участвующих в предоставлении государственной услуги.

Государственная услуга предоставляется Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Предоставление государственной услуги осуществляется Службой во взаимодействии со следующими государственными органами: Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Управление Росреестра по Санкт-Петербургу), Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

Должностным лицам Службы запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный Правительством Санкт-Петербурга.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 мая 2012 года распоряжением Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 30 марта 2012 года N 1-р, - см. предыдущую редакцию).

2.3. Описание результатов предоставления государственной услуги

Конечным результатом предоставления государственной услуги являются:

выдача застройщикам, осуществляющим строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, разрешения на строительство;

отказ в выдаче застройщикам, осуществляющим строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, разрешения на строительство с указанием причин отказа.

2.4. Срок предоставления государственной услуги

Срок выдачи разрешения на строительство, либо отказа в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа составляет не более 10 дней.

2.5. Правовые основания для предоставления государственной услуги

Предоставление государственной услуги "Выдача разрешений на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства в случаях, установленных действующим законодательством, за исключением разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства" осуществляется в соответствии с:

Градостроительным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16);

Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 19, ст.2060);

Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 48, ст.5047);

постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 2, ст.205);

приказом Минрегионразвития России от 19 октября 2006 года N 120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство" ("Российская газета", N 257, 16.11.2006);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 октября 2004 года N 1747 "О Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга" (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 46, 15.11.2004).

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги

2.6.1. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство (Приложение N 2) в Службу. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы (абзац в редакции, введенной в действие с 4 мая 2012 года распоряжением Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 30 марта 2012 года N 1-р, - см. предыдущую редакцию):

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, подготовки проектной документации по инициативе застройщика или технического заказчика применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ" (подпункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2012 года распоряжением Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 30 марта 2012 года N 1-р, - см. предыдущую редакцию);

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации (подпункт дополнительно включен с 1 апреля 2012 года распоряжением Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 30 марта 2012 года N 1-р).

2.6.2. Пункт исключен с 1 апреля 2012 года - распоряжение Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 30 марта 2012 года N 1-р. - См. предыдущую редакцию.

2.6.3. Правоустанавливающие документы на земельный участок запрашиваются в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу. Градостроительный план земельного участка или проект планировки территории и проект межевания территории (в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта), разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ) запрашиваются в Комитете по градостроительству и архитектуре, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно (пункт дополнительно включен с 4 мая 2012 года распоряжением Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 30 марта 2012 года N 1-р).

2.6.4. Указанные в пункте 2.6.3 документы и сведения запрашиваются из указанных в пункте 2.6.3 органов посредством межведомственного запроса (пункт дополнительно включен с 4 мая 2012 года распоряжением Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 30 марта 2012 года N 1-р).

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Действующим законодательством не установлен.