Правительство Санкт-Петербурга
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 29 сентября 2011 года N 4-р

Об утверждении Административного регламента Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в случаях, установленных действующим законодательством"

(с изменениями на 18 мая 2012 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 20 января 2015 года на основании
распоряжения Службы государственного строительного надзора и
 экспертизы Санкт-Петербурга от 13 января 2015 года N 2-р
____________________________________________________________________

В целях реализации статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации в соответствии с Положением о Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 октября 2004 года N 1747, постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)":

1. Утвердить Административный регламент Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в случаях, установленных действующим законодательством" (приложение) (далее - Административный регламент).

2. Обеспечить размещение Административного регламента на официальном сайте Службы и в местах предоставления государственной услуги.

3. Признать утратившим силу Распоряжение Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 1 декабря 2009 года N 112-р "Об утверждении административного регламента Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в случаях, установленных действующим законодательством".

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Начальник Службы
А.И.Орт

Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга

13 октября 2011 года

Регистрационный N 11868

УТВЕРЖДЕН
распоряжением
Службы государственного строительного
надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
от 29 сентября 2011 года N 4-р

     

Административный регламент Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в случаях, установленных действующим законодательством"

(с изменениями на 18 мая 2012 года)

I. Общие положения

1.1. Регламент устанавливает порядок и сроки предоставления Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее - Служба) государственной услуги по выдаче разрешений ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в случаях, установленных действующим законодательством (далее - государственная услуга).

1.2. Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в Приложении 1.

Адреса, справочные телефоны для консультаций граждан и график работы Службы и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги:

1.3. Адреса, справочные телефоны для консультаций граждан и график работы Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга:

Санкт-Петербург, улица Зодчего Росси, д.1/3, 2-й подъезд; почтовый адрес: 191023, Санкт-Петербург, ул.Зодчего Росси, д.1/3.

Часы работы Службы: понедельник-четверг 9.00-18.00, пятница 9.00-17.00, обед 13.00-14.00.

Номера телефонов для справок:

- приемная начальника Службы: (812) 576-15-00, факс: (812) 576-15-06;

- канцелярия Службы: (812) 576-15-12;

- отдел выдачи разрешений на строительство: (812) 576-15-67, 576-15-54.

Официальный сайт Службы (www.expertiza.spb.ru) в сети Интернет. Е-mail: gne@gov.spb.ru.

1.4. Консультация по процедуре предоставления государственной услуги осуществляется Службой по телефонам, указанным в п.1.3, по электронной почте, указанной в п.1.3 настоящего Регламента, при личном обращении.

Информацию по процедуре предоставления государственной услуги можно получить на официальном сайте Правительства Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru.

1.5. Предоставление государственной услуги осуществляется в отношении граждан и юридических лиц, являющихся застройщиками.

1.6. Понятия и термины, используемые в Регламенте, применяются в значениях, определенных действующим законодательством.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги

Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в случаях, установленных действующим законодательством.

Сокращенное наименование - выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.

2.2. Наименование органов власти, участвующих в предоставлении государственной услуги.

Государственная услуга предоставляется Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Предоставление государственной услуги осуществляется Службой во взаимодействии со следующими государственными органами: Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу, Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

Должностным лицам Службы запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный Правительством Санкт-Петербурга.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 мая 2012 года распоряжением Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 30 марта 2012 года N 1-р, - см. предыдущую редакцию).

2.3. Описание результатов предоставления государственной услуги

Конечным результатом предоставления государственной услуги является:

выдача застройщикам, завершившим строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

отказ в выдаче застройщикам, завершившим строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием причин отказа.

2.4. Срок предоставления государственной услуги

Срок осуществления процедуры выдачи либо отказа в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа составляет не более 10 дней.

2.5. Правовые основания для предоставления государственной услуги

Предоставление государственной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в случаях, установленном действующим законодательством" (далее - государственная услуга) осуществляется в соответствии с:

Градостроительным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16);

Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 19, ст.2060);

Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 48, ст.5047);

постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 2, ст.205);

приказом Минрегионразвития России от 19 октября 2006 года N 121 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 октября 2004 года N 1747 "О Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга" (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 46, 15.11.2004).

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги

2.6.1. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в Службу, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (Приложение 2). Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы (абзац в редакции, введенной в действие с 4 мая 2012 года распоряжением Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 30 марта 2012 года N 1-р, - см. предыдущую редакцию):

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства или реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (Приложение 4);

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора) (Приложение 5);

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.6.2. Положения подпункта 6 части 3 данного раздела не распространяются на проектную документацию объектов капитального строительства, утвержденную застройщиком (заказчиком) или направленную им на государственную экспертизу до дня вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и на отношения, связанные со строительством, с реконструкцией объектов капитального строительства в соответствии с указанной проектной документацией.

2.6.3. Положения подпункта 9 части 3 настоящего пункта не распространяются на проектную документацию объектов капитального строительства, утвержденную застройщиком (заказчиком) или направленную им на государственную экспертизу до дня вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ, и на отношения, связанные со строительством, с реконструкцией объектов капитального строительства в соответствии с указанной проектной документацией.

2.6.4 Правоустанавливающие документы на земельный участок запрашиваются в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу. Градостроительный план земельного участка или проект планировки территории и проект межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейного объекта) запрашиваются в Комитете по градостроительству и архитектуре, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно (пункт дополнительно включен с 4 мая 2012 года распоряжением Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 30 марта 2012 года N 1-р).

2.6.5. Указанные в пункте 2.6.4 документы и сведения запрашиваются из указанных в пункте 2.6.4 органов посредством межведомственного запроса (пункт дополнительно включен с 4 мая 2012 года распоряжением Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 30 марта 2012 года N 1-р).

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Действующим законодательством не установлен.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию застройщикам являются:

1) отсутствие документов, предусмотренных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, перечисленных в п.2.6.1 Административного регламента;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекте планировки территории и проекте межевания территории;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;