Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 сентября 2011 года N 269
О внесении изменений в административные регламенты предоставления государственных услуг, утверждённые распоряжениями Комитета по строительству от 07.07.2011 N 188, от 07.07.2011 N 189, от 07.07.2011 N 190, от 07.07.2011 N 191
(с изменениями на 19 июня 2015 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 28 апреля 2016 года на основании
распоряжения Комитета по строительству Санкт-Петербурга
от 13 апреля 2016 года N 54
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 19 июня 2015 года N 195 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 25.06.2015).
____________________________________________________________________
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)":
1. Пункты 5.4 административного регламента предоставления государственной услуги Комитета по строительству по рассмотрению заявлений правообладателей о заключении соглашений о реконструкции, приспособлении для современного использования зданий, строений, сооружений, застройке земельного участка, утверждённого распоряжением Комитета по строительству от 07.07.2011 N 189; административного регламента предоставления государственной услуги Комитета по строительству по рассмотрению заявлений о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования, утверждённого распоряжением Комитета по строительству от 07.07.2011 N 191, изложить в следующей редакции:
"5.4. Жалоба должна содержать:
наименование государственного органа, в который направляется письменная жалоба, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;
полное наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) для физического лица, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, подготовленный по результатам рассмотрения жалобы;
суть жалобы (существо обжалуемого действия (бездействия);
подпись руководителя (для юридического лица) или личную подпись (для физического лица) лица, обратившегося с жалобой, и дату.".
(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 июня 2015 года распоряжением Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 19 июня 2015 года N 195. - См. предыдущую редакцию)
2. В пунктах 2.9 административного регламента предоставления государственной услуги Комитета по строительству по рассмотрению заявлений правообладателей о заключении соглашений о реконструкции, приспособлении для современного использования зданий, строений, сооружений, застройке земельного участка, утверждённого распоряжением Комитета по строительству от 07.07.2011 N 189; административного регламента предоставления государственной услуги Комитета по строительству по рассмотрению заявлений о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования, утверждённого распоряжением Комитета по строительству от 07.07.2011 N 191, заменить слова "статьи 3" словами "статьи 3-1".
(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 июня 2015 года распоряжением Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 19 июня 2015 года N 195. - См. предыдущую редакцию)
3. Пункт исключен с 25 июня 2015 года - распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 19 июня 2015 года N 195. - См. предыдущую редакцию:
3.1. Пункт исключен с 25 июня 2015 года - распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 19 июня 2015 года N 195. - См. предыдущую редакцию.
3.2. Пункт исключен с 25 июня 2015 года - распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 19 июня 2015 года N 195. - См. предыдущую редакцию.
3.3. Пункт исключен с 25 июня 2015 года - распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 19 июня 2015 года N 195. - См. предыдущую редакцию.
3.4. Пункт исключен с 25 июня 2015 года - распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 19 июня 2015 года N 195. - См. предыдущую редакцию.
3.5. Пункт исключен с 25 июня 2015 года - распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 19 июня 2015 года N 195. - См. предыдущую редакцию.
4. Пункт исключен с 25 июня 2015 года - распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 19 июня 2015 года N 195. - См. предыдущую редакцию:
4.1. Пункт исключен с 25 июня 2015 года - распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 19 июня 2015 года N 195. - См. предыдущую редакцию.
4.2. Пункт исключен с 25 июня 2015 года - распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 19 июня 2015 года N 195. - См. предыдущую редакцию.
5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета.
Председатель Комитета
В.В.Семененко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга
3 октября 2011 года
Регистрационный N 11806
Приложение
к распоряжению
Комитета по строительству
от 19 сентября 2011 года N 269
Договор N _____ | |||||||||
Санкт-Петербург | " | " | 20 | г. | |||||
Санкт-Петербургское государственное учреждение "Управление инвестиций", действующее в соответствии с Уставом и именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице _______________________________________________, действующего на основании | |||||||||
, с одной стороны и ____________, в лице | |||||||||
, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем | |||||||||
"Исполнитель", с другой стороны, вместе именуемые Стороны, в соответствии со статьей 7 Закона Санкт-Петербурга от 26 мая 2004 года N 282-43 (далее - Закон), постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 июля 2006 года N 841, и на основании заявления от "___" _______ 20__ г. N ___заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем. | |||||||||
1. Предмет Договора | ||
1.1. В целях обеспечения проведения торгов по предоставлению физическим и юридическим лицам объектов недвижимости, расположенных в границах территории, | ||
ограниченной | , для строительства (реконструкции) | |
(далее - торги) Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по разработке документации, необходимой для проведения торгов (далее - документация). | ||
2. Состав документации
2.1. Разработка документации осуществляется Исполнителем в составе:
1) Утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории, разработанной на основании решения уполномоченного исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга в отношении объектов недвижимости, указанных в пункте 1.1 Договора.
2) Документация, свидетельствующая о прохождении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, указанных в пункте 1.1 Договора.
3) Отчеты об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, указанных в пункте 1.1 Договора, с соответствующими заключениями Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", подготовленные в установленном порядке.
4) Иная документация, предусмотренная федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга в частности Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592 "Об утверждении Положения о порядке принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции" и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 N 100 "Об утверждении Регламента Правительства Санкт-Петербурга".
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Исполнитель обязан:
3.1.1. Осуществить разработку документации в соответствии с требованиями законодательства в составе, указанном в пункте 2.1 Договора, в срок ____ (указанный в заявлении).
3.1.2. Ежеквартально представлять Заказчику отчет о ходе разработки документации.
3.1.3. По запросу Заказчика представлять сведения о ходе разработки документации не позднее 3 дней со дня поступления запроса.
3.1.4. Информировать Заказчика обо всех обстоятельствах, способных привести к нарушению установленных Договором сроков разработки документации, не позднее трех дней со дня, когда Исполнителю стало известно о таких обстоятельствах.
3.1.5. Предоставить Заказчику для обеспечения подготовки проектов правовых актов о проведении торгов комплект документации, разработанный в соответствии с пунктом 2.1 Договора.
3.1.6. До момента проведения торгов устранять выявленные недостатки документации.
3.2. Исполнитель имеет право запрашивать и получать в установленные правовыми актами Санкт-Петербурга сроки от Заказчика, исполнительных органов государственной власти, органов государственного надзора и контроля, государственных учреждений и предприятий информацию и материалы, необходимые для разработки документации.
3.3. Заказчик обязан:
3.3.1. После вступления в силу правового акта о проведении торгов в течение 14 дней передать документацию в специализированную организацию, уполномоченную на проведение торгов.
3.3.2. В случае заключения договора(ов) на разработку документации, указанных в пункте 3.4.2 Договора, известить Исполнителя о заключении указанного(ых) договора(ов) путем направления уведомления.
3.4. Заказчик имеет право:
3.4.1. Осуществлять контроль за ходом выполняемых работ по разработке документации, соблюдением сроков их выполнения.
3.4.2. Заключать аналогичные настоящему договоры на разработку документации в отношении территории, указанной в пункте 1.1 Договора, на основании заявлений заинтересованных лиц. В этом случае вознаграждение выплачивается разработчику документации, подписавшему акт приёма-передачи документации в отношении объектов, указанных в пункте 1.1 Договора, ранее иных лиц, с которыми заключены аналогичные договоры.
4. Порядок выплаты вознаграждения
4.1. Размер вознаграждения по Договору составляет __ % (указанный в заявлении) от суммы, выручаемой от предоставления каждого объекта недвижимости, указанного в пункте 1.1 Договора, для строительства и реконструкции, но не может превышать 10% от указанной суммы.
4.2. Выплата вознаграждения Исполнителю производится по итогам торгов в отношении объектов недвижимости, указанных в пункте 1.1 Договора, исключительно в случае признания торгов состоявшимися, либо в случае целевого предоставления объекта недвижимости единственному участнику несостоявшихся торгов, предложившему инвестиционные условия, отвечающие условиям торгов, за счет средств победителя торгов либо лица, которому объект недвижимости предоставлен целевым образом.
4.3. Исполнитель не вправе требовать от Заказчика оплату фактически выполненных работ по настоящему Договору в случае, если выполненные работы не были приняты в установленном Договором порядке, а также в случае, если торги не проводились или не состоялись.
5. Порядок приема-передачи документации
5.1. Разработанный комплект документации в составе, предусмотренном пунктом 2.1 Договора, с описью единовременно передается Исполнителем Заказчику.
Комплект документации передается Исполнителем Заказчику в двух экземплярах. Первый экземпляр должен содержать нотариально заверенные копии документов, указанных в подпункте 1 пункта 2.1 Договора, и оригиналы предусмотренных в подпунктах 2, 3 и 4 пункта 2.1 Договора материалов, второй экземпляр - нотариально заверенные копии, предусмотренных в пункте 2.1 Договора материалов.
5.2. Заказчик осуществляет проверку переданной документации на соответствие действующему законодательству. В случае выявления несоответствий уведомляет Исполнителя о необходимости доработки представленной документации.
5.3. При отсутствии замечаний, либо после доработки документации, Заказчик направляет комплект документации, с согласованными в установленном порядке проектами правовых актов, в отношении объектов недвижимости, указанных в пункте 1.1 Договора, для проведения юридической экспертизы в Юридический комитет Администрации Губернатора Санкт-Петербурга в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 N 100 "Об утверждении регламента Правительства Санкт-Петербурга".
