ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 июня 2011 года N 771

О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2011 N 106

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 20.12.2006 N 627-100 "Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2011 N 106 "О заключении соглашения о создании и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства автомобильной дороги "Западный скоростной диаметр" следующие изменения:

1.1. В пункте 8.2(b) раздела 2 приложения N 2 к постановлению слова "45 (сорок пять) Рабочих дней" заменить словами "20 (двадцать) дней".

1.2. Дополнить приложение N 2 к постановлению приложением N 9, изложив его в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.     

2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 10.06.2011 N 771

Приложение N 9
к Конкурсной документации

     

(1) САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,

(2) ОАО "ЗАПАДНЫЙ СКОРОСТНОЙ ДИАМЕТР"

и

(3) ПАРТНЕР

     
СОГЛАШЕНИЕ О СОЗДАНИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ НА ОСНОВЕ ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ "ЗАПАДНЫЙ СКОРОСТНОЙ ДИАМЕТР"

СОГЛАШЕНИЕ О СОЗДАНИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ "ЗАПАДНЫЙ СКОРОСТНОЙ ДИАМЕТР", вместе с Приложениями к настоящему соглашению, являющимися его частью (далее - "Соглашение") составлено и подписано в городе Санкт-Петербурге Российской Федерации [ ] 2011 года,

МЕЖДУ

(1) САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ, в лице Правительства Санкт Петербурга (далее "Санкт-Петербург");

(2) ОАО "ЗАПАДНЫЙ СКОРОСТНОЙ ДИАМЕТР", юридическим лицом, с местом нахождения по адресу: 191011, Санкт-Петербург, Невский проспект, 44 (далее - "ОАО "ЗСД"); и

(3) [ ], юридическим лицом, зарегистрированным по адресу: [ ] (далее - "Партнер"),

далее совместно именуемые "Стороны",

ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, ЧТО

(A) Санкт-Петербург и ОАО "ЗСД" объявили конкурс на право заключения соглашения о создании и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства автомобильной дороги "Западный скоростной диаметр" ("Конкурс") в соответствии с конкурсной документацией, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2011 N 106 "О заключении соглашения о создании и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства автомобильной дороги "Западный скоростной диаметр" и принятым ОАО "ЗСД" решением о заключении соглашения о создании и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства автомобильной дороги "Западный скоростной диаметр" путем объявления и проведения Конкурса (Приказ генерального директора ОАО "ЗСД" N 2 от 01.02.2011; решение единственного акционера ОАО "ЗСД" от 31.01.2011 об одобрении совершения крупной сделки по участию Общества в соглашении о создании и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства автомобильной дороги "Западный скоростной диаметр" путем объявления и проведения открытого конкурса ("Конкурсная документация");

(B) Партнер получил от Санкт-Петербурга и ОАО "ЗСД" право на заключение соглашения о создании и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства автомобильной дороги "Западный скоростной диаметр" (далее - Соглашение) согласно установленному в Конкурсной документации порядку в соответствии с решением Конкурсной комиссии об определении Победителя Конкурса (Протокол заседания Конкурсной комиссии от [ ] г. N [ ] о результатах открытого конкурса на право заключения Соглашения;

СТОРОНЫ ДОГОВОРИЛИСЬ О НИЖЕСЛЕДУЮЩЕМ:

РАЗДЕЛ I

Общие положения

1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ТОЛКОВАНИЕ
     

    1.1 Определения

Для целей настоящего Соглашения и его Преамбулы используются следующие основные понятия, за исключением случаев, когда прямо предусмотрено иное:

Агент финансирующих организаций имеет значение, указанное в Приложении 12 (Финансовая модель).

Акт о начале строительства имеет значение, указанное в пункте 6.3.

Акт приемки участка партнера имеет значение, указанное в пункте 6.4.

Акционер или Долевой инвестор означает лицо или группу лиц, прямо или косвенно владеющих или контролирующих определенную долю уставного капитала (либо его эквивалента, в зависимости от юридического статуса Партнера или юридического лица, являющегося акционером (участником) Партнера) Партнера, предоставляющих Партнеру финансирование для исполнения его обязательств по Соглашению в форме вкладов в уставный капитал Партнера, или в виде субординированных займов или иного квазиакционерного финансирования в соответствии с иным документально подтвержденным основанием.

Акция протеста означает нахождение на любом Земельном участке либо на соседних земельных участках рядом с местом обычного доступа к Земельному участку, любых третьих лиц, протестующих против Проекта, которое препятствует или затрудняет Строительство и (или) Эксплуатацию.

Альтернативный план устранения нарушений имеет значение, указанное в п.27.4(b).

Арбитражный суд имеет значение, указанное в пункте 38.3.

Аренда объекта имеет значение, указанное в пункте 5.1.

Аренда сооружений имеет значение, указанное в пункте 5.4.

Аудитор финансовой модели имеет значение, указанное в Приложении 12 (Финансовая модель).

Аффилированное лицо означает лицо, прямо или косвенно контролирующее, совместно контролируемое или находящееся под контролем по отношению к какому-либо лицу. Лицо считается контролирующим другое лицо в том случае, если такое лицо обладает, прямо или косвенно, полномочиями контролировать или воздействовать на руководство и политику такого другого лица посредством владения голосующих акций/долей, договора или иным способом; при этом (i) нахождение под контролем Российской Федерации само по себе не устанавливает отношений аффилированности и (ii) ни в каких случаях Российская Федерация не считается Аффилированным лицом по отношению к какому-либо иному лицу.

Базовая дата [указать дату, определяемую в соответствии с Конкурсной документацией].

Банковская гарантия по выполнению предварительных условий имеет значение, указанное в пункте 4.1.

Банковская гарантия по исполнению обязательств по возврату объекта имеет значение, указанное в пункте 4.4.

Банковская гарантия по исполнению обязательств по созданию участка партнера имеет значение, указанное в пункте 4.2.

Банковская гарантия по исполнению обязательств по эксплуатации имеет значение, указанное в пункте 4.3.

Банковская гарантия по конкурсу означает банковскую гарантию, которую Партнер предоставил в составе своего Конкурсного предложения в качестве обеспечения исполнения обязательств по заключению Соглашения.

Взрывоопасные предметы имеют значение, указанное в пункте 14.3(d).

Внутренняя норма доходности для Акционеров - показатель доходности инвестиций Акционеров, рассчитанный в соответствии с требованиями к Финансовой модели Участника конкурса.

Возврат объекта означает передачу ОАО "ЗСД" Объекта соглашения и всех Передаваемых активов согласно статье 31.

Возмещаемая ответственность имеет значение, указанное в пункте 24.2(а).

Возмещаемые стороны имеет значение, указанное в пункте 24.2(а).

Выручка партнера представляет собой доход Партнера от предоставления пользователям Объекта на платной основе услуг по проезду по Объекту, а также от иной деятельности, согласованной с ОАО "ЗСД". При этом размер Выручки партнера определяется в соответствии с принципами, предусмотренными Положением по бухгалтерскому учету "Доходы организации" ПБУ 9/99, утвержденному Приказом Министерства Финансов Российской Федерации от 6 мая 1999 года N 32н (с изменениями и дополнениями или иным нормативным актом, который может быть принят взамен вышеуказанного Положения) на основании Отчетности партнера, составленной в соответствии с требованиями Приложения 6 (Отчетность). Во избежание сомнений, Стороны согласовали, что:

a) Выручка партнера признается по "методу начисления", то есть по факту оказания услуг независимо от фактического момента поступления денежных средств на расчетный счет Партнера;

b) В том случае, если Пользователь объекта не оплатил предоставленные услуги по проезду по Объекту по любым причинам, потенциальный доход от предоставления услуг такому Пользователю Объекта учитывается в составе Выручки партнера;

c) Выручка партнера признается за вычетом суммы предоставленных Пользователям объекта Скидок и Льгот;

d) Выручка партнера должна быть сопоставима с суммой выручки от предоставления услуг по проезду, отраженной Партнером в обязательной финансовой отчетности, составленной в соответствии с РСБУ. Все возникающие расхождения должны иметь разумное объяснение;

e) Не признаются Выручкой партнера суммы НДС и иных косвенных налогов, предъявленные Партнером Пользователям в соответствии с Действующим законодательством.

Выгода от Рефинансирования означает величину, определяемую в порядке, описанном согласно пункту 5 Приложения 11 (Рефинансирование).

Генеральный подрядчик означает основного подрядчика, выбранного Партнером для осуществления работ по Строительству.

Дата возврата означает дату передачи прав владения и пользования Объектом от Партнера обратно собственнику Объекта - ОАО "ЗСД".

Дата вступления в силу имеет значение, указанное в пункте 3.1(а).

Дата завершения строительства участка партнера означает дату выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию Участка партнера, при условии предоставления Партнером Акта приемки Участка партнера, который принимается или считается принятым ОАО "ЗСД".

Дата начала эксплуатации в отношении различных Участков Объекта, передаваемых Партнеру в аренду ОАО "ЗСД", дата подписания Инженером Акта о начале эксплуатации данного участка, после регистрации прав владения и пользования Партнера на тот или иной Участок Объекта.

{Дата окончания Соглашения означает дату, наступающую по истечении 30 (тридцати) лет после Даты вступления в силу с учетом всех продлений Срока, согласованных или предусмотренных в любом из положений настоящего Соглашения.}

_______________

Положения настоящего Проекта соглашения, заключенные в фигурные скобки, являются Условиями соглашения, не подлежащими изменению, как указано в п.3.1 раздела 5 Конкурсной документации.

Дата подписания означает дату, на которую настоящее Соглашение подписано его Сторонами, то есть [указать].

Дата прекращения действия Соглашения означает Дату окончания Соглашения или Дату расторжения Соглашения.

Дата расторжения означает дату, на которую вступает в силу любое досрочное расторжение настоящего Соглашения.

Действующее законодательство означает вступившие в силу и сохраняющие действие федеральные законы, законы субъектов Российской Федерации, подзаконные акты, а равно любые иные нормативные акты Государственных органов, включая, во избежание двусмысленности, стандарты и нормы, применимые к Строительству и Эксплуатации Объекта.

Денежные средства Партнера означают аккумулированные в наличной и безналичной формах деньги и другие активы, легко обращаемые в деньги.

Дефекты означают любые недостатки в Земельных участках, Участках ОАО "ЗСД", Передаваемых активах

Дефекты участков ОАО "ЗСД" имеет значение, указанное в пункте 5.3(c)(iii).

Договор генерального подряда означает договор на выполнение строительных работ в целях осуществления строительства Участка партнера, включая, но не ограничиваясь поставкой, монтажом, внедрением технологий, оказанием вспомогательных услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию, обучению персонала, в зависимости от обстоятельств, заключаемый между Партнером и соответствующим Генеральным подрядчиком.

Договор по интеллектуальной собственности имеет значение, указанное в пункте 6.3(b)(iv).

Договор с оператором объекта означает договор об оказании услуг по осуществлению эксплуатации Объекта или отдельных Участков объекта, заключаемый между Партнером и Оператором.

Договор аренды объекта означает договор о предоставлении Партнеру прав владения и пользования Объектом, заключаемый ОАО "ЗСД" и Партнером в соответствии с условиями Соглашения. Во избежание сомнений, Договор аренды объекта также означает совместно договор аренды Участка партнера, договор аренды Северного участка и договор аренды Южного участка, либо все договоры аренды объектов недвижимого имущества, в совокупности составляющих Объект.

Документы по проекту означает настоящее Соглашение, Договоры аренды объекта, Соглашения об уступке передаваемых договоров, Договор по интеллектуальной собственности, все Договоры генподряда, все Прямые договоры с подрядчиком, Прямое соглашение с кредиторами и Договор с оператором Объекта.

Долевые инвесторы имеет значение, указанное Конкурсной документации.

Единичная расценка означает показатель стоимости в ценах на Базовую дату выполнения единичного объема работ (укрупненную расценку по видам работ и конструктивным элементам Участка партнера), предусмотренного определенной Технической спецификацией, и включает в себя затраты, связанные с выполнением Строительства и разработки Рабочей документации, включая стоимость строительных материалов, затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию машин (механизмов), а также все иные связанные с этим затраты, включая накладные расходы, прибыль и накопления.