Форма извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды неиспользуемого объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящегося в неудовлетворительном состоянии, собственником которого является Санкт-Петербург Аукцион на право заключения договора аренды неиспользуемого объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящегося в неудовлетворительном состоянии, собственником которого является Санкт-Петербург | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
" | " | 20 | года в | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Организатор аукциона - АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" 190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, e-mail: pochta@property-fund.ru (812) 426-11-11; (812) 777-27-27 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Прием заявок: с | " | " | 20 | г. | по | " | " | 20 | г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
до 12:30. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
" | " | 20 | г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Определение участников аукциона и оформление протоколов, рассмотрение заявок на участие в | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
аукционе осуществляются | " | " | 20 | г. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
с ___ ч. ___ мин. по ___ ч. ___ мин. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Вручение уведомлений и карточек участника аукциона проводится при наличии паспорта и в | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
необходимом случае доверенности | " | " | 20 | г. с 14:00 до 17:00 и | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
" | " | 20 | г. | с 11:30 до 11:50 в помещениях отдела "Секретариат | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
торгов" АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга". | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Подведение итогов аукциона состоится | " | " | 20 | г. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
по адресу организатора аукциона: Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, 1-й этаж, зал торгов. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Форма проведения аукциона - открытая по составу участников и открытая по форме подачи предложений по цене. Сведения об объекте нежилого фонда, право аренды которого подлежит реализации на аукционе: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1. Объект нежилого фонда | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (здание, строение, сооружение) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(наименование и категория историко-культурного значения ОКН) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
расположенный по адресу: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(точный адрес Объекта) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
являющийся неиспользуемым объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - ОКН), включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) (далее - Реестр), находящимся в неудовлетворительном состоянии, собственником которого является Санкт-Петербург (далее - Объект). | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Район Санкт-Петербурга: | . | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Кадастровый номер: | . | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Этаж: | (h = _____________ м). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Общая площадь помещения: кв.м. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Входы: | . | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Элементы благоустройства: | . | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Целевое назначение: | . | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
В отношении Объекта арендатору Объекта необходимо выполнить работы по сохранению ОКН в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца ОКН, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
утвержденного | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(указывается акт и наименование органа охраны объекта культурного наследия, утвердившего охранное обязательство) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
от | " | " | , N | (далее - Охранное обязательство, Работы по сохранению) в | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
срок до | , | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(указывается срок, который не может превышать семи лет со дня передачи Объекта в аренду) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
который включает в себя срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению ОКН, до | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(указывается срок, который не может превышать двух лет со дня передачи Объекта в аренду) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Днем выполнения Работ по сохранению считается день подписания акта приемки выполненных Работ по сохранению, выданного в установленном федеральным законодательством порядке. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2. Договор аренды Объекта заключается на | лет. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(указывается срок до 49 лет) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3. Начальная цена (величина ежемесячной арендной платы на период действия договора аренды Объекта до дня выполнения арендатором Работ по сохранению (далее - ежемесячная арендная плата): _____ руб. в месяц (без учета НДС) за Объект.
Со дня выполнения Работ по сохранению на период действия договора аренды Объекта арендная плата устанавливается в размере 1 рубль за 1 кв.м площади Объекта в год (без учета НДС).
Размер ежемесячной арендной платы, определенный по итогам аукциона, ежегодно индексируется в соответствии с индексом ежегодного изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году, утверждаемым Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 03.09.1997 N 149-51 "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург".
Шаг аукциона: ______________ руб.
Сумма задатка: _____________ руб.
4. Требование об обеспечении исполнения договора аренды Объекта в соответствии с подпунктом 13 пункта 114 приложения N 1 к Приказу ФАС России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ N 67, требование об обеспечении исполнения договора) устанавливается организатором аукциона в случае увеличения начальной цены аукциона в два и более раза. Сведения об установлении организатором аукциона требования об обеспечении исполнения договора отражаются в протоколе аукциона.
Обеспечение исполнения договора аренды Объекта устанавливается в размере годовой арендной платы, исчисляемой исходя из размера ежемесячной арендной платы, определенной по результатам аукциона, на срок, равный 13 месяцам.
Способ обеспечения исполнения договора аренды Объекта определяется участником аукциона в соответствии с пунктом 99 приложения N 1 к Приказу N 67 и предоставляется им в срок не позднее 12 (двенадцати) рабочих дней с даты направления уведомления с предложением явиться в АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" для подписания договора аренды Объекта.
5. Ограничения, обременения в отношении Объекта, определяемые в соответствии с заключениями уполномоченных исполнительных органов государственной власти (далее - ИОГВ) и сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) на дату не позднее двух месяцев до даты публикации настоящего извещения о проведении аукциона (далее - извещение):
В случае если земельный участок под Объектом сформирован в границах, превышающих площадь его застройки, - ограничения, обременения в отношении земельного участка, определяемые в соответствии с заключениями уполномоченных ИОГВ на дату не позднее шести месяцев до даты публикации извещения и сведениями из ЕГРН на дату не позднее двух месяцев до даты публикации извещения.
6. Информация о наличии (отсутствии) перепланировок Объекта, не согласованных в установленном порядке _________.
На момент прекращения договора аренды Объект должен находиться в техническом состоянии, соответствующем условиям договора аренды Объекта и назначению имущества, с учетом нормального износа со всеми неотделимыми улучшениями, а также с учетом произведенных в соответствии с условиями договора аренды Объекта ремонтных работ.
В соответствии с договором N Фао-238/2010 от 20.04.2010, заключенным между Комитетом по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) и АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", распоряжением КУГИ от 01.06.2010 N 76-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга" (далее - Распоряжение N 76-р) победитель аукциона/участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение по размеру ежемесячной арендной платы, в случае отказа победителя аукциона от заключения договора аренды Объекта либо уклонения от заключения договора аренды Объекта/лицо, с которым договор аренды Объекта заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ) уплачивает Организатору аукциона вознаграждение за осуществление действий по организации и проведению аукциона в размере, равном величине ежемесячной арендной платы за Объект, определенной по результатам аукциона.