Положение
о порядке принятия решений о предоставлении в аренду или безвозмездное пользование целевым назначением объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, в порядке оказания государственной помощи
(с изменениями на 17 декабря 2011 года)
1. Заявка о предоставлении нежилого здания, сооружения, помещения, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга (далее - объект), в аренду или безвозмездное пользование в порядке оказания государственной помощи (далее - заявка) подается юридическим (физическим) лицом, заинтересованным в предоставлении объекта (далее - Заявитель):
- в управление, отдел (агентство) недвижимого имущества района (далее - Агентство) по месту нахождения объекта в отношении фактически свободного объекта, который может быть предоставлен в аренду (безвозмездное пользование) в соответствии с настоящим Положением, по форме в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению;
- в Управление подготовки сделок с объектами недвижимости (далее - УПСОН) по форме в соответствии с приложением 2 к настоящему Положению в случае, если у Заявителя отсутствуют сведения о фактически свободном объекте и требуется осуществить подбор соответствующего объекта.
К заявке прилагаются документы согласно приложению 3 к настоящему Положению.
2. Агентство отказывает в приеме и регистрации заявки в случае отсутствия полного комплекта документов, предусмотренного приложением 3 к настоящему Положению.
В трехдневный срок с момента поступления в УПСОН зарегистрированной Организационным управлением заявки УПСОН направляет Заявителю уведомление об отказе в рассмотрении заявки в случае отсутствия полного комплекта документов, предусмотренного приложением 3 к настоящему Положению.
3. В трехдневный срок с момента регистрации заявки Агентство (УПСОН) проводит проверку представленных документов с целью определения права Заявителя на оказание государственной помощи в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона "О защите конкуренции".
4. Если Заявитель не относится к лицам, имеющим право на оказание государственной помощи в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона "О защите конкуренции", Заявителю направляется уведомление о невозможности предоставления объекта в аренду (безвозмездное пользование) в порядке оказания государственной помощи по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению.
5. Если Заявитель имеет право на оказание государственной помощи и испрашиваемый им Объект фактически свободен, Агентство:
5.1. Формирует комплект документов в следующем составе:
- заявка с приложением документов согласно приложению 3 к настоящему Положению;
- документы технического и кадастрового учета объекта;
- справка Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о принадлежности объекта к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры);
- выписка из Реестра собственности Санкт-Петербурга;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная не позднее чем за месяц до даты направления комплекта документов в соответствии с пунктом 5.2 настоящего Положения;
- в случае предоставления объекта в безвозмездное пользование - письменное согласие Комитета финансов Санкт-Петербурга на передачу объекта в безвозмездное пользование (за исключением передачи объекта в безвозмездное пользование в соответствии с поручением Губернатора Санкт-Петербурга, Правительства Санкт-Петербурга).
5.2. Направляет в течение 5 рабочих дней в отдел оформления сделок с объектами недвижимости (далее - ООСОН) сформированный комплект документов в 3 экземплярах и созданную в программном комплексе ИТС КУГИ "Аренда" электронную версию запроса о предоставлении объекта в аренду (безвозмездное пользование) в порядке оказания государственной помощи.
6. ООСОН:
6.1. Осуществляет проверку представленных документов и готовит проект распоряжения Комитета о предоставлении объекта в аренду (безвозмездное пользование) в порядке оказания государственной помощи (далее - Распоряжение) с включением условия о том, что Распоряжение утрачивает силу в случае уклонения Заявителя от подписания договора аренды (безвозмездного пользования) в месячный срок с момента издания Распоряжения, и проект ходатайства в Управление Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу (далее - УФАС) о даче согласия на оказание государственной помощи в форме предоставления объекта в аренду или безвозмездное пользование по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению (далее - ходатайство).
6.2. Направляет проект Распоряжения и проект ходатайства, завизированные юрисконсультом ООСОН, с приложением документов, указанных в пункте 5.1 настоящего Положения, на согласование в Управление экономической безопасности (далее - УЭБ). Срок согласования проекта Распоряжения и проекта ходатайства в УЭБ - 2 дня.
6.3. Представляет согласованный УЭБ проект ходатайства на подпись заместителю председателя Комитета, курирующему работу городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости, с приложением согласованного УЭБ проекта Распоряжения.
6.4. Обеспечивает направление ходатайства, подписанного заместителем председателя Комитета, в УФАС.
К ходатайству прилагаются документы:
- проект Распоряжения;
- перечень видов деятельности, осуществляемых Заявителем в течение двух лет, предшествующих дню подачи ходатайства, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих право на осуществление видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуется специальное разрешение, заверенный подписью руководителя Заявителя;