ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2009 года N 129
О внесении изменений в постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 N 558
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского кан.) в Красносельском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 N 558 "Об утверждении проекта планировки Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского кан.)" следующие изменения:
1.1. Пункты 1.1 и 1.2 изложить в следующей редакции:
"1.1. Чертеж планировки территории Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского кан.) в Красносельском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского кан.) в Красносельском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2".
1.2. Пункты 1.3 и 1.4 исключить.
1.3. Пункты 1.5 изложить в следующей редакции:
"Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского кан.), согласно приложению N 3".
1.4. Приложение N 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
1.5. Приложение N 2 к постановлению изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
1.6. Приложения N 3 и 4 к постановлению исключить.
1.7. Приложение N 5 к постановлению изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
2. Признать утратившим силу постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.01.2006 N 47 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 N 558".
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
9 февраля 2009 года
Регистрационный N 7829
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 03.02.2009 N 129
Чертеж
планировки территории Приморской юго-западной части
Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского кан.)
в Красносельском районе (красные линии, линии связи,
объекты инженерной инфраструктуры)
|
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 03.02.2009 N 129
Чертеж планировки территории Приморской юго-западной
части Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского кан.)
в Красносельском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты
транспортной инфраструктуры, границы зон планируемого
размещения объектов капитального строительства)
|
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 03.02.2009 N 129
Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории
Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга
(западнее Дудергофского кан.) в Красносельском районе
1. Границами проекта планировки территории Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского кан.) в Красносельском районе (далее - территория) являются:
с севера - проектная береговая линия Финского залива;
с юга - Петергофское шоссе;
с востока - Дудергофский кан.;
с запада - проектная магистраль N 8.
2. Параметры застройки.
Площадь территории в указанных границах - 205 га.
Площадь территории в красных линиях - 130,44 га.
Жилая зона - 94,68 га.
Общественно-деловая зона всего - 35,76 га,
в том числе:
центр жилого района - 5,10 га,
коммерческие центры - 28,43 га.
Рекреационная зона всего - 32,70 га,
в том числе:
зеленые насаждения общего пользования - 15,40 га,
благоустроенные каналы - 17,30 га (границы водных объектов приняты на основании проектов водоотведения, разработанных ООО "НПК Проектводстрой" и согласованных Невско-Ладожским БВУ).
Зона транспортной инфраструктуры (с уличным озеленением) - 41,86 га.
Общая площадь квартир жилых домов - 1072,9 тыс.кв.м.
Численность населения жилого района - 34,7 тыс.чел.
Плотность застройки, коэффициент застройки и жилищная обеспеченность кварталов различные, в зависимости от принятой этажности.
Линии отступа от красных линий определяются на последующей стадии проектирования (при выполнении проекта планировки и межевания отдельных кварталов).
3. Характеристика планируемого развития территории, систем социального обслуживания, параметры застройки.
N п/п | N квартала | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Площадь квартала, га |
1 | 2 | 3 | 4 |
Формируемые земельные участки в границах кварталов, планируемые для предоставления юридическим и физическим лицам для строительства | |||
1 | 31а-1 | Участок жилой застройки | 2,82 |
2 | 31-1 | Участок жилой застройки | 13,27 |
3 | 32а-1 | Участок общественно-деловой застройки распределительная трансформаторная подстанция - 1 | 6,00 |
4 | 32а-2 | Участок общественно-деловой застройки распределительная трансформаторная подстанция - 2 | 12,25 |
5 | 38-6 | Участок общественно-деловой застройки учреждения социально-культурного и коммунально-бытового назначения в соответствии с действующими нормативами, | 5,60 |
6 | 38-5 | Участок общественно-деловой застройки распределительная трансформаторная подстанция - 1 | 1,59 |
7 | 38-2 | Участок жилой застройки | 17,42 |
8 | 38-1 | Участок жилой застройки | 7,23 |
9 | 38-3 | Участок общественно-деловой застройки распределительная трансформаторная подстанция - 2 | 8,09 |
10 | 38а-1 | Участок жилой застройки | 3,89 |
11 | 39-6 | Участок жилой застройки | 5,83 |
12 | 39-3 | Участок жилой застройки | 27,62 |
13 | 39-1 | Участок жилой застройки | 6,30 |
14 | 39а | Участок жилой застройки | 10,30 |
15 | 39-2 | Участок общественно-деловой застройки распределительная трансформаторная подстанция-1 | 2,23 |
4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.
Принята следующая классификация магистральной сети территории:
магистрали общегородского значения:
Петергофское шоссе; пр.Героев; ул.Адмирала Трибуца; магистраль вдоль побережья Финского залива, севернее кварталов 32а-1 и 31а-1;
магистрали районного значения:
магистраль N 8 с западной стороны кварталов 38-1, 38-2, 38-6; 32а-1; магистраль с восточной стороны кварталов 39-1, 39-3; магистраль с южной стороны кварталов 38-1, 39-1.
Предусмотрено строительство пяти транспортных мостов через Дудергофский кан. и Безымянный кан. и одного моста через Матисов кан. на сети магистралей территории, а также пешеходных мостов через Матисов кан. и Дудергофский кан.
Предусмотрено строительство нового вида пассажирского транспорта - надземного экспресса в зоне, примыкающей с западной стороны к магистрали N 8 и к пр.Героев с северной стороны, в направлении к Ленинскому пр.
Предусмотрено строительство троллейбусной линии по пр.Героев от Ленинского пр., а также организация автобусного движения на всех магистральных улицах территории.
Постоянное хранение легковых автомобилей, принадлежащих жителям территории, предусмотрено в подземных встроенно-пристроенных гаражах.
Организация кратковременных стоянок легкового транспорта в общественно-деловых зонах и в общественном центре территории в объемах, предусмотренных требованиями действующих нормативов для конкретных объектов.
