ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 12 октября 2005 года N 129-ОЗ
г. Иваново

О внесении изменений в Закон Ивановской области «О регулировании
отношений в области градостроительной деятельности на территории Ивановской области»

____________________________________________________________________
Утратил силу с 4 августа 2008 года на основании
Закона Ивановской области от 14 июля 2008 года N 82-ОЗ
____________________________________________________________________

Принят
Законодательным Собранием
29 сентября 2005 года

Настоящий Закон принят на основании Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ в целях приведения законодательства Ивановской области в сфере градостроительной деятельности в соответствие с федеральным законодательством.

Статья 1.

Внести в Закон Ивановской области «О регулировании отношений в области градостроительной деятельности на территории Ивановской области» от 9 февраля 2004 года N 24-ОЗ следующие изменения:

1. В преамбуле закона цифры «7 мая 1998 года N 73-ФЗ» заменить цифрами «29 декабря 2004 года N 190-ФЗ».

2. Статью 1 изложить в новой редакции:

«Статья 1.

Настоящий Закон регулирует взаимоотношения участников градостроительной деятельности при архитектурно-строительном проектировании, оформлении разрешений на строительство, осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, государственного строительного надзора, вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов капитального строительства и применяется в отношении всех участников градостроительной деятельности независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.».

3. Статью 2 изложить в новой редакции:

«Статья 2.

Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства осуществляются при наличии у застройщика или заказчика правоустанавливающих документов на земельный участок, утвержденной в установленном порядке проектной документации, разрешения на строительство и извещения федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти Ивановской области, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, о начале строительства объекта капитального строительства.

Выполнение каких-либо работ на объекте капитального строительства без наличия данных документов не допускается.».

4. В статье 3 слова «проектами планировки или проектами застройки» заменить словами «документацией по планировке территорий, правилами землепользования и застройки, градостроительными регламентами».

5. В статье 4:

- в абзаце первом слова «с требованиями нормативных правовых актов, строительных норм и правил, архитектурно-планировочного задания, задания на проектирование» заменить словами «с архитектурно-планировочным заданием, заданием застройщика или заказчика, результатами инженерных изысканий, с градостроительным планом земельного участка, документами об использовании земельного участка для строительства, требованиями технических регламентов и технических условий»;

- в абзаце втором слова «Администрацией Ивановской области» заменить словами «Правительством Российской Федерации»;

- в абзаце третьем слова «заказчиком (инвестором)» заменить словами «застройщиком или заказчиком»;

- в абзаце четвертом слова «строительных норм и правил» заменить словами «задания застройщика или заказчика, градостроительного плана земельного участка, требований технических регламентов и технических условий»;

 - абзац пятый исключить;

 - дополнить абзацем шестым следующего содержания:

«Проектная документация до ее утверждения направляется застройщиком или заказчиком на государственную экспертизу, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.».

6. Статью 5 изложить в новой редакции:

«Статья 5.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства областного и местного значения, а также их капитальный ремонт, осуществляются после получения застройщиком или заказчиком разрешения на строительство и извещения органа исполнительной власти Ивановской области, уполномоченного на осуществление государственного строительного надзора, о начале таких работ в установленном порядке.

Извещение направляется заблаговременно, но не позднее чем за 7 рабочих дней до начала строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

По объектам федерального значения извещение направляется в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора.

Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, обязано вести работы в соответствии с заданием застройщика или заказчика, проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов, а также договорами, заключаемыми участниками градостроительной деятельности.

В целях защиты прав граждан, обеспечения строительной безопасности и эксплуатационной надежности объектов капитального строительства органом исполнительной власти Ивановской области, уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора, осуществляется надзор за соответствием выполняемых работ требованиям градостроительного законодательства, технических регламентов и проектной документации.».

7. Статью 6 изложить в новой редакции:

«Статья 6.

Приемку законченных строительством объектов капитального строительства от лица, осуществляющего строительство (подрядчика), организует и осуществляет застройщик или заказчик в порядке, определенном договором строительного подряда, с оформлением акта, подписанного обеими сторонами. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик получает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти Ивановской области или органе местного самоуправления, выдававшем разрешение на строительство. До получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию запрещается его непосредственное использование по назначению, в том числе заселение жилых домов, секций и помещений, использование общественных зданий, выпуск продукции и оказание услуг на объектах производственного назначения.

Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию устанавливается Правительством Российской Федерации.».

8. Статью 7 изложить в новой редакции:

«Статья 7.

Государственный строительный надзор за соблюдением требований нормативных правовых актов в области строительства, технических регламентов и проектной документации, порядка выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию осуществляется органом исполнительной власти, уполномоченным Администрацией Ивановской области на осуществление государственного строительного надзора, в пределах полномочий, предоставленных федеральным законодательством.».

Статья 2.

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением абзацев третьего и восьмого пункта 5 статьи 1 данного Закона, которые вступают в силу с 1 января 2006 года.

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В.И.ТИХОНОВ