1. Исполнители и участники Программы:
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 13 декабря 2007 года N 520-пс, - см. предыдущую редакцию).
1.1. Пункт утратил силу Постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 13 декабря 2007 года N 520-пс, - см. предыдущую редакцию.
1.2. Пункт утратил силу Постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 13 декабря 2007 года N 520-пс, - см. предыдущую редакцию.
1.3. «ОАО "Липецкая ипотечная корпорация" и ОГУП «Свой дом»:
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 13 декабря 2007 года N 520-пс, - см. предыдущую редакцию).
- взаимодействуют с ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»;
- выполняют функции аккумулирования финансовых средств с целью их дальнейшего направления на ипотечное жилищное кредитование;
- осуществляют выкуп и реализацию ипотечных закладных.
Управление строительства и архитектуры Липецкой области осуществляет предоставление социальных выплат участникам Программы - работникам бюджетной сферы, нуждающимся в улучшении жилищных условий.»
1.4. Пункт утратил силу Постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 13 декабря 2007 года N 520-пс, - см. предыдущую редакцию.
1.5. Участники Программы - граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Липецкой области, изъявившие желание приобрести (построить) жилье с использованием ипотечного займа (кредита) на условиях Программы, добровольно предоставляющие в залог приобретаемое за счет ипотечного займа (кредита) жилье, способные внести первоначальный взнос и текущие платежи по договору ипотечного займа (кредита).
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 13 декабря 2007 года N 520-пс, - см. предыдущую редакцию).
Участники Программы - работники бюджетной сферы - граждане Российской Федерации, работающие в территориальных органах федеральных исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, органах государственной власти области, органах местного самоуправления, бюджетных учреждениях и государственных фондах, расположенных на территории области, изъявившие желание приобрести (построить) жилье с использованием ипотечного займа (кредита) на условиях Программы, добровольно предоставляющие в залог приобретаемое за счет ипотечного займа (кредита) жилье, способные внести первоначальный взнос и текущие платежи по договору ипотечного займа (кредита).
1.6. Поручитель - юридическое или физическое лицо, поручившееся за приобретателя жилья (заемщика), несущее имущественную ответственность по обязательствам приобретателя жилья (заемщика).
1.7. Уполномоченный оценщик - юридическое или физическое лицо, имеющее право на осуществление профессиональной оценки недвижимости. Выполняет по поручению исполнителей Программы оценку стоимости предметов залога при ипотечном жилищном кредитовании и жилья на вторичном рынке.
1.8. Уполномоченный риэлтер по договору с исполнителями Программы оказывает помощь в заключении сделок по купле-продаже недвижимости.
1.9. Оператор вторичного ипотечного рынка жилья - юридическое лицо, осуществляющее выкуп ипотечных кредитов у первичных кредиторов в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
1.10. Инвестор - юридическое или физическое лицо, инвестирующее свободные денежные средства на развитие ипотечного рынка в области путем их перечисления исполнителям Программы, а также приобретающее ценные бумаги операторов вторичного ипотечного рынка жилья.
1.11. Страховая организация - страховая компания, имеющая лицензию на страховую деятельность. По соглашению с исполнителями Программы выполняет имущественное страхование (страхование ипотеки), личное страхование заемщиков и страхование гражданско-правовой ответственности участников Программы.
1.12. Застройщик - организация, осуществляющая строительство жилых домов.
1.13. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации, и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах.
(в ред. постановления Липецкого областного Совета депутатов от 28.07.2005 N 887-пс)
2. Основные требования к предмету ипотеки
Предметом ипотеки является расположенное на территории области жилое помещение, на приобретение (строительство) которого предоставлен ипотечный кредит (заем) и на которое в установленном законом порядке оформлено право собственности,
(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 апреля 2006 года Постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 30 марта 2006 года N 1189-пс. - см. предыдущую редакцию)
Право собственности на жилое помещение должно быть подтверждено свидетельством о государственной регистрации права или выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оформленными в соответствии с требованиями действующего законодательства.