Условия, включаемые в проекты распоряжений Комитета по управлению городским имуществом о даче согласия санкт-петербургским государственным учреждениям на передачу в аренду или безвозмездное пользование объектов нежилого фонда, закрепленных за ними на праве оперативного управления
(с изменениями на 7 октября 2010 года)
1. В проекты распоряжений Комитета по управлению городским имуществом (далее - Комитет) о даче согласия санкт-петербургским государственным учреждениям (далее - учреждения) на передачу в аренду объектов нежилого фонда, закрепленных за ними на праве оперативного управления, подлежат включению следующие условия:
1.1. Согласие учреждению на передачу в аренду объекта нежилого фонда, закрепленного за ним на праве оперативного управления (далее - объект), дается Комитетом на условиях, определенных распоряжением Комитета.
1.2. Конкретная цель использования объекта, обеспечивающая более эффективную организацию основной деятельности учреждения, рациональное использование объекта.
1.3. Установление размера арендной платы за объект в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых ежеквартально или ежемесячно, рассчитанных по ставке за 1 кв.м в год не ниже ставки арендной платы, рассчитанной в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 14.07.2004 N 387-58 "О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург" либо с учетом применения льгот по арендной плате за объект, с применением индекса ежегодного изменения ставок арендной платы по отношению к предыдущему году, утверждаемого в порядке, установленном правовыми актами Санкт-Петербурга.
1.4. Перечисление арендатором арендной платы по договору аренды объекта на счет, указываемый Комитетом.
1.5. Учет доходов от сдачи в аренду объекта в полном объеме в доходах бюджета Санкт-Петербурга и отражение их в смете доходов и расходов учреждения.
1.6. Заключение договора аренды объекта в соответствии с примерной формой, утвержденной Комитетом.
1.7. Регистрация учреждением договора аренды объекта, заключенного на срок один год и более, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
1.8. Обязанность учреждения представлять в управление, отдел (агентство) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга по месту расположения объекта:
1.8.1. Копии заключенного договора, соответствующего требованиям распоряжения Комитета, для учета и контроля, дополнительных соглашений к договору, а также уведомлений учреждения о внесении изменений в договор (если условиями договора установлена возможность внесения учреждением арендодателем изменений и дополнений в договор в бесспорном одностороннем порядке; далее - уведомление) не позднее 10 дней с даты:
подписания договора (дополнительного соглашения), направления уведомления, не подлежащих государственной регистрации;
государственной регистрации договора (дополнительного соглашения, уведомления), подлежащих государственной регистрации.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 8 августа 2008 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 11 июля 2008 года N 130-р, - см. предыдущую редакцию).
1.8.2. Информации о прекращении права аренды в недельный срок с момента прекращения права.
1.8.3. Пункт исключен с 8 августа 2008 года - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 11 июля 2008 года N 130-р. - См. предыдущую редакцию.
2. В проекты распоряжений Комитета о даче согласия санкт-петербургским государственным учреждениям на передачу в безвозмездное пользование объектов нежилого фонда, закрепленных за ними на праве оперативного управления, подлежат включению следующие условия:
2.1. Согласие учреждению на передачу объекта в безвозмездное пользование дается Комитетом на условиях, определенных распоряжением Комитета.
2.2. Конкретная цель использования объекта, обеспечивающая более эффективную организацию основной деятельности учреждения, рациональное использование объекта.
2.3. Заключение договора безвозмездного пользования объектом в соответствии с примерной формой, утвержденной приложением к распоряжению Комитета от 19.04.2006 N 106-р.
В случае дачи Комитетом согласия санкт-петербургскому учреждению здравоохранения на передачу объекта, закрепленного за ним на праве оперативного управления, в безвозмездное пользование высшему медицинскому учебному заведению под образовательные цели, договор безвозмездного пользования объектом заключается в соответствии с примерной формой, утвержденной приложением 4 к распоряжению Комитета от 30.01.2008 N 24-р (абзац второй дополнительно включен с 1 января 2010 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 4 декабря 2009 года N 153-р).
В случае дачи Комитетом согласия санкт-петербургскому государственному общеобразовательному учреждению на передачу объекта, закрепленного за ним на праве оперативного управления, в безвозмездное пользование на условиях почасового использования образовательному учреждению дополнительного образования детей в сфере физической культуры и спорта договор безвозмездного пользования на условиях почасового использования объектом заключается в соответствии с примерной формой, утвержденной приложением 5 к распоряжению Комитета от 30.01.2008 N 24-р (абзац третий дополнительно включен с 5 ноября 2011 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 7 октября 2010 года N 139-р).
2.4. Обязанность учреждения представлять в управление, отдел (агентство) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга по месту расположения объекта:
2.4.1. Копии заключенного договора, соответствующего требованиям распоряжения Комитета, для учета и контроля, дополнительных соглашений к договору, а также уведомлений учреждения о внесении изменений в договор (если условиями договора установлена возможность внесения учреждением ссудодателем изменений и дополнений в договор в бесспорном одностороннем порядке; далее - уведомление) - не позднее 10 дней со дня заключения договора, дополнительного соглашения к договору, подписания уведомления соответственно
2.4.2. Информации о прекращении права безвозмездного пользования в недельный срок с момента прекращения права.
2.4.3. Пункт исключен с 8 августа 2008 года - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 11 июля 2008 года N 130-р. - См. предыдущую редакцию.