Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 декабря 2007 года N 336-р
О внесении изменений и дополнений в распоряжения КУГИ от 20.01.2005 N 10-р и от 21.07.2005 N 258-р
(с изменениями на 22 ноября 2017 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 22 ноября 2017 года N 213-р.
____________________________________________________________________
В целях совершенствования порядка и условий передачи в доверительное управление находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга объектов недвижимости:
1. Внести в распоряжение КУГИ от 20.01.2005 N 10-р "Об утверждении примерной формы договора доверительного управления" изменения и дополнения согласно приложению 1.
2. Пункт утратил силу - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 22 ноября 2017 года N 213-р. - См. предыдущую редакцию.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Н.Г.Гордееву.
Председатель Комитета
И.М.Метельский
Приложение 1
к распоряжению КУГИ
от 25 декабря 2007 года N 336-р
Изменения и дополнения в распоряжение КУГИ от 20.01.2005 N 10-р "Об утверждении примерной формы договора доверительного управления"
1. Изложить пункт 2 распоряжения в следующей редакции:
"2. Установить, что примерная форма договора доверительного управления используется при передаче в доверительное управление объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, встроенных нежилых помещений), являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, в случае, если целью передачи указанных объектов в доверительное управление является наполнение доходной части бюджета Санкт-Петербурга, и может быть использована в части, не противоречащей законодательству, в случае, если передача объектов недвижимости в доверительное управление осуществляется в иных целях, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга "О доверительном управлении имуществом Санкт-Петербурга".
2. Исключить из преамбулы приложения 1 к распоряжению последний абзац.
3. Изложить пункт 1.3 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:
"1.3. Договор считается заключенным с момента подписания Акта приема-передачи в соответствии с пунктом 1.2 Договора. Срок действия Договора составляет пять лет".
4. Изложить первый абзац пункта 2.2.2 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:
"2.2.2. В месячный срок с момента государственной регистрации передачи Имущества в доверительное управление в Регистрирующем органе заключить со страховой организацией договор страхования Имущества (объектов, входящих в состав Имущества, в отношении которых отсутствуют действующие договоры страхования) и представить Учредителю управления копию договора страхования в недельный срок с момента заключения договора страхования".
5. Изложить первое предложение пункта 2.2.7 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:
"Своевременно производить ремонтные (текущего и капитального характера), консервационные и реставрационные работы в отношении Имущества".
6. Заменить в пункте 2.2.8 приложения 1 к распоряжению текст "2.1.1" текстом "1.2".
7. Дополнить пункт 2.2.21 приложения 1 к распоряжению текстом следующего содержания:
"Примечание: в случае, если в состав имущества входят встроенные помещения как самостоятельные объекты недвижимости, Доверительный управляющий обязан заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц со стороны арендатора либо присоединиться к такому договору в случае, если ранее он был заключен между Комитетом и третьим лицом".
8. Исключить пункт 2.2.23 из приложения 1 к распоряжению.
9. Изложить раздел 3 приложения 1 к распоряжению в редакции:
"3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. Размер и форма вознаграждения доверительного управляющего определяются в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.06.2005 N 826 "О порядке принятия решений о передаче в доверительное управление находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов недвижимости".
3.2. Доверительный управляющий ежеквартально до 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, перечисляет Учредителю управления доход, составляющий:
в течение первых двух лет действия Договора: | ||||
( | ) руб.*, | |||
цифрами | прописью | |||
в течение последующих трех лет действия Договора: | ||||
( | ) руб. | |||
цифрами | прописью | |||
_______________
* Не менее размера квартальной арендной платы за Имущество (объекты, входящие в состав Имущества), определяемого в соответствии с пунктом 1 Методики установления критерия определения победителя конкурса на право заключения договора доверительного управления находящимся в собственности Санкт-Петербурга объектом недвижимости, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.05.2005 N 826.
Размер дохода, подлежащего перечислению Учредителю управления, может быть пересмотрен Сторонами в случае уменьшения состава Имущества, переданного в доверительное управление.
Примечание: пункт 3.2 включается в текст Договора в случае, если целью передачи Имущества в доверительное управление является наполнение доходной части бюджета Санкт-Петербурга".
10. Исключить пункт 4.2 из приложения 1 к распоряжению.
11. Считать пункт 4.3 приложения 1 к распоряжению пунктом 4.2, изложив его в редакции:
"4.2. Учредитель управления имеет право в рамках внеплановой проверки выполнения Доверительным управляющим обязательств по Договору требовать представления отчетности, составленной на последнюю отчетную дату, в составе одной или нескольких форм, указанных в пункте 4.1 Договора. Документы должны быть представлены в трехдневный срок после получения уведомления".
12. Пункты 5.4-5.7 приложения 1 к распоряжению считать пунктами 5.5-5.8.
13. Пункт 5.7 приложения 1 к распоряжению дополнить сноской <***> следующего содержания:
_______________
<***> Указываются обязательные условия, определенные в соответствии с законодательством по итогам конкурса на право заключения Договора.
14. Изложить пункт 6.3 приложения 1 к распоряжению в редакции:
"6.3. За просрочку перечисления платежей в соответствии с пунктом 3.2 Договора Доверительный управляющий уплачивает пени в размере 0,15% от подлежащей перечислению суммы за каждый день просрочки.
Примечание: пункт включается в текст Договора в случае, если целью передачи Имущества в доверительное управление является наполнение доходной части бюджета Санкт-Петербурга".
15. Исключить из пункта 6.4 приложения 1 к распоряжению текст "4.2".
16. Заменить в пункте 6.5 приложения 1 к распоряжению текст "2.2.20-2.2.23" текстом "2.2.20-2.2.22".
17. Исключить из текста приложения 1 к распоряжению пункт 7.1.
18. Изложить абзац 9 пункта 7.3 в следующей редакции:
"при несоблюдении пунктов 2.2.7-2.2.9 Договора;
при несоблюдении сроков, предусмотренных в пункте 3.2 Договора, в течение более двух платежных периодов.
Примечание: предпоследний и последний абзацы включаются в текст Договора в случае, если целью передачи Имущества в доверительное управление является наполнение доходной части бюджета Санкт-Петербурга".
19. Пункты 7.2-7.6 приложения 1 к распоряжению считать пунктами 7.1-7.5.
Приложение 2
к распоряжению КУГИ
от 25 декабря 2007 года N 336-р
Изменения и дополнения в распоряжение КУГИ от 21.07.2005 N 258-р "О порядке проведения конкурса на право заключения договора доверительного управления объектом недвижимого имущества"
____________________________________________________________________
Приложение утратило силу - распоряжение КИО
Санкт-Петербурга от 22 ноября 2017 года N 213-р. -
См. предыдущую редакцию
____________________________________________________________________
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"
