О внесении изменений и дополнений в распоряжение КУГИ от 05.07.2005 N 235-р

Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 23 сентября 2005 года N 285-р


О внесении изменений и дополнений в распоряжение
КУГИ от 05.07.2005 N 235-р

В целях установления единого порядка оформления договоров аренды земельных участков на инвестиционных условиях:

1. Внести следующие изменения и дополнения в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 05.07.2005 N 235-р "Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" (далее - распоряжение):

1.1. Дополнить распоряжение новым пунктом 3 следующего содержания:

"3. Утвердить примерную форму договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, включающего обязательство арендатора о перечислении в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры, согласно приложению 4".

1.2. Пункт 4.2 распоряжения изложить в следующей редакции:

"4.2. В случае издания постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении земельного участка для осуществления строительства объекта недвижимости на инвестиционных условиях, не предусматривающего обязательство арендатора о перечислении в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры, заключать договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях в соответствии с приложением 3.

В случае издания постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении земельного участка для осуществления строительства объекта недвижимости на инвестиционных условиях, предусматривающего обязательство арендатора о перечислении в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры, заключать договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях в соответствии с приложением 4.".

1.3. Пункт 6.4 приложения 3 к распоряжению изложить в следующей редакции:

"6.4. Арендатор вправе:

6.4.1. При отсутствии задолженности по платежам, предусмотренным Договором и наличии подтверждения Арендодателя о перечислении Арендатором денежных средств, составляющих арендную плату по Договору, за период, составляющий не менее половины оставшегося срока действия Договора, передать права и обязанности по Договору в залог, последующий залог.

6.4.2. С согласия Арендодателя передать права и обязанности по Договору иному лицу, зарегистрировать права на объект незавершенного строительства.".

1.4. Дополнить распоряжение приложением 4 согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.

3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Гордееву Н.Г.

Председатель Комитета
И.М.Метельский