1.1. Тарифы на выполнение работ по технической инвентаризации и учету объектов недвижимости (далее - тарифы) предназначены для расчетов за выполненные ГУ "Леноблинвентаризация" и его филиалами работы и услуги по технической инвентаризации жилых, садовых, дачных домов, нежилых строений, зданий промышленно-производственного назначения, инженерных сетей, объектов благоустройства и дорожно-мостового хозяйства, культовых зданий и объектов иного назначения, расположенных на территории Ленинградской области.
1.2. Тарифы разработаны в соответствии с:
- Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 года N 921, с изменениями, внесенными постановлением Правительства РФ от 10.09.2004 N 477;
- Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 года N 1301;
- Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 4 августа 1998 года N 37;
- Рекомендациями по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения, принятыми Росжилкоммунсоюзом к введению с 1 января 1991 года и согласованными с Госкомстатом РСФСР, Госстроем РСФСР, Минфином РСФСР и Минюстом РСФСР -
и на основании:
- Норм времени на выполнение работ по государственному учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности (нормы), утвержденных приказом Госстроя России от 15 мая 2002 года N 79;
- коэффициента стоимости работ, рассчитанного на основе отчетных показателей работы бюро технической инвентаризации за 9 месяцев 2004 года.
1.3. В разработанных тарифах по технической инвентаризации и учету объектов недвижимости обеспечено соответствие номеров разделов, наименования и характеристики работ, указанных в Нормах времени на выполнение работ по государственному учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденных приказом Госстроя России от 15 мая 2002 года N 79. Численный и квалификационный состав исполнителей соответствует приведенным в каждом разделе нормативной части Норм. Выполнение работ другим количеством исполнителей или исполнителями иной квалификации не может служить основанием для изменения тарифов. Для удобства применения тарифы сгруппированы по видам (характеристикам) работ.
1.4. В тарифах учтены затраты времени на подготовительно-заключительные работы, организацию рабочего места, отдых и личные надобности, получение задания и необходимой документации от заказчика, подбор в архиве бюро и в других организациях материалов и справочной литературы, необходимых для выполнения задания, получение и проверку измерительных приборов, выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видов работ, согласование работы с соисполнителями, сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое руководство, внесение изменений и дополнений по указанию руководителя, проверку и приемку выполненной работы руководителем группы по инвентаризации строений и сооружений, сдачу в архив законченной и оформленной технической документации.
1.5. Тарифы определены в рублях и копейках на указанный в графе 4 измеритель работ.
1.6. В составе полной себестоимости инвентаризационно-технических работ и услуг учтены затраты:
- на заработную плату;
- на начисления на заработную плату (ЕСН);
- на приобретение и содержание основных средств;
- на приобретение предметов снабжения и расходных материалов (канцелярские товары, картриджи и др.);
- на командировки, служебные разъезды, подготовку кадров, транспортные услуги;
- на оплату услуг связи и коммунальных услуг;
- на оплату содержания и текущего ремонта помещений и архива;
- на оплату аренды помещений и содержание автотранспорта;
- на оплату текущего ремонта оборудования и инвентаря;
- прочие затраты (подписка, налоги, оплата услуг банка, содержание аппарата управления и т.д.).
1.7. В тарифах учтена плановая прибыль в размере 10% к себестоимости инвентаризационно-технических работ и услуг.
1.8. При выполнении инвентаризационно-технических работ на объектах, находящихся в муниципальной и государственной собственности, тариф (без НДС) подлежит пересчету с повышающим коэффициентом 1,05, с последующим начислением налога на добавленную стоимость. При выполнении работ по инвентаризации объектов коммерческого и промышленного использования к тарифу применяется повышающий коэффициент 1,5, с последующим начислением НДС.
1.9. Налог на добавленную стоимость в тариф (отпускную стоимость) не включен и начисляется дополнительно в соответствии с действующим законодательством.
1.10. Затраты времени на передвижение работников (переезды, переходы) до объекта, с объекта на объект и до места выполнения камеральных работ (бюро технической инвентаризации) тарифами не учтены и определяются дополнительно. Затраты времени при передвижении пешком составляют 0,25 часа на 1 километр, при передвижении транспортом - 0,068 часа на 1 километр. При проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25.
При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации нескольких объектов (садовых домов, гаражей и т.д.), расположенных в одном поселении (поселке, деревне, садоводческом товариществе, гаражно-строительном кооперативе и т.д.) затраты времени на передвижение (время в пути) делятся на число проинвентаризированных объектов.
Тариф на передвижение одного работника к объекту и обратно для проведения полевых работ за один час равен 15 руб.