Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 12 марта 2004 года N 165-р

     

О внесении изменений и дополнений в распоряжение КУГИ
от 07.12.2001 N 1973-р

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга
от 29 мая 2009 года N 61-р
____________________________________________________________________

В целях повышения эффективности организации учета недвижимого имущества, находящегося в собственности Санкт-Петербурга:

1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 07.12.2001 N 1973-р "Об организации учета недвижимого имущества Санкт-Петербурга и порядке ведения Реестра недвижимого имущества Санкт-Петербурга" следующие изменения и дополнения:

1.1. В пункте 1.7 Положения об организации учета недвижимого имущества Санкт-Петербурга и порядке ведения Реестра недвижимого имущества Санкт-Петербурга, утвержденного распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 07.12.2001 N 1973-р (далее - Положение), исключить слова "отраслевыми и территориальными".

1.2. Пункт 1.8 Положения изложить в следующей редакции:

"1.8. Включение объекта недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга осуществляется в порядке, установленном распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 04.12.1998 N 1799-р "Об учете недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга".

1.3. Дополнить Положение пунктами 1.9 и 1.10 следующего содержания:

"1.9. В целях учета недвижимого имущества Санкт-Петербурга структурные подразделения Комитета представляют в Управление учета государственной собственности сведения, характеризующие объекты учета, которые стали им известны в ходе осуществления деятельности.

1.10. С момента вступления в силу настоящего распоряжения недвижимое имущество Санкт-Петербурга, не внесенное в Реестр, не может быть отчуждено или обременено, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации или Санкт-Петербурга".

1.4. В пунктах 2.1, 2.6 Положения слова "п.1.7" заменить словами "п.п.1.7 и 1.9".

1.5. В пункте 2.1 слова "Канцелярии Комитета" заменить словами "Организационном управлении Комитета".

1.6. Дополнить Положение пунктом 2.2.4 следующего содержания:

"2.2.4. Проводит проверку сведений об объекте учета в Реестре федерального имущества.

В случае, если:

- рассматриваемый первичный объект недвижимости,

- рассматриваемый вторичный объект недвижимости,

- первичный объект недвижимости, в состав которого входит рассматриваемый вторичный объект недвижимости,

- иной вторичный объект недвижимости в первичном объекте недвижимости, в состав которого входит рассматриваемый вторичный объект недвижимости, -

внесены в Реестр федерального имущества, Управление учета государственной собственности направляет в государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" запрос о наличии (отсутствии) государственной регистрации прав на рассматриваемый вторичный объект недвижимости либо на первичный объект недвижимости и о сведениях о правообладателях.

Срок проведения учета продлевается, но не более чем на месяц со дня представления сведений государственным учреждением юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость".

1.7. Пункты 2.2.4-2.2.6 Положения считать, соответственно, пунктами 2.2.5-2.2.7.

1.8. В пункте 2.4 Положения слова "трех дней" заменить словами "двух дней".

1.9. В пунктах 2.4.1 и 2.6 Положения слова "пункт 2.2.5" заменить словами "пункт 2.2.6" в соответствующих падежах.

1.10. Пункт 2.4.2 Положения исключить.

1.11. Пункт 2.4.3 Положения считать пунктом 2.4.2 и изложить в следующей редакции:

"2.4.2. В случае неоднозначного толкования документов, представленных органом исполнительной власти, официально подтвержденной информации из архивов об отсутствии документов, являющихся основанием для внесения объекта учета в Реестр, а также наличия сведений об учете объекта недвижимости в Реестре федерального имущества, сведений о регистрации права федеральной собственности на объекты недвижимости, указанные в пункте 2.2.4 Положения, Учетное дело по заключении Юридического управления направляется для рассмотрения на заседании Комиссии по экспертизе документов, представленных для учета объектов в Реестре недвижимого имущества Санкт-Петербурга (далее - Комиссия)".

1.12. Дополнить Положение пунктом 2.4.3, изложив его в следующей редакции:

"2.4.3. По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает следующие решения:

- о внесении объекта в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга;

- об отказе во внесении объекта в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга;

- о необходимости исключения объекта недвижимости из Реестра федерального имущества и о его включении в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга".

1.13. Изложить пункт 2.5 Положения в следующей редакции:

"2.5. В течение трех дней со дня получения положительного заключения Юридического управления по вопросу включения объекта учета в Реестр либо подписания Протокола Комиссии Управление учета государственной собственности:".

1.14. Изложить пункт 2.5.3 Положения в следующей редакции:

"2.5.3. Подписывает Свидетельство и Выписку у начальника Управления учета государственной собственности, скрепляет указанные документы печатью Комитета".

1.15. В пункте 2.6 Положения слова "после подписания уведомления заместителем председателя Комитета, ответственного за работу Управления учета государственной собственности" заменить словами "после подписания уведомления начальником Управления учета государственной собственности", а также слова "Секретариат канцелярии губернатора Санкт-Петербурга" заменить словами "Администрацию Губернатора Санкт-Петербурга".

1.16. Дополнить Положение пунктами следующего содержания:

"2.7. Если Комиссия приняла решение об отказе во внесении объекта учета в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга, но объект учета закреплен на вещном праве за Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием или Санкт-Петербургским государственным учреждением распоряжением Комитета, изданным с нарушением действовавшего на момент его издания законодательства Российской Федерации или Санкт-Петербурга:

2.7.1. В случае, если право государственной собственности Санкт-Петербурга (право хозяйственного ведения Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия, право оперативного управления Санкт-Петербургского государственного учреждения) на объект учета не зарегистрировано в ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость", Управление учета государственной собственности направляет в Управление, отдел (агентство) недвижимого имущества соответствующего района копию протокола заседания Комиссии, а также иные документы, характеризующие объект учета, для подготовки распоряжения Комитета об отмене указанного распоряжения Комитета о закреплении объекта учета на вещном праве.

После отмены распоряжения Комитета о закреплении объекта учета на вещном праве Управление учета государственной собственности:

- в установленном порядке вносит объект учета в Реестр федерального имущества;

- направляет копию распоряжения об отмене распоряжения Комитета о закреплении объекта учета на вещном праве в ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость", заявителю и, при необходимости, в Управление, отдел (агентство) недвижимого имущества соответствующего района, соответствующий орган государственной власти.

2.7.2. В случае, если право государственной собственности Санкт-Петербурга на объект учета зарегистрировано в ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость", Управление учета государственной собственности направляет в Юридическое управление протокол Комиссии, иные документы, характеризующие объект учета.

Юридическое управление обращается в суд с исковым заявлением (о признании недействительным акта органа государственной власти, послужившего основанием для регистрации права на объект учета, о признании права собственности Российской Федерации на объект учета и т.д.) либо направляет в Управление учета государственной собственности мотивированное заключение о невозможности обращения в суд.

В случае подготовки Юридическим управлением мотивированного заключения о невозможности обращения в суд Управление учета государственной собственности вносит объект учета в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга.

О результатах рассмотрения исковых требований Юридическое управление извещает Управление учета государственной собственности (с возвращением характеризующих объект учета документов и приложением копии судебного акта).

В случае если вступившим в законную силу судебным актом подтверждено право государственной собственности Санкт-Петербурга (право хозяйственного ведения Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия, право оперативного управления Санкт-Петербургского государственного учреждения), Управление учета государственной собственности вносит объект в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга.

В случае если вступившим в законную силу судебным актом не подтверждено право государственной собственности Санкт-Петербурга (право хозяйственного ведения Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия, право оперативного управления Санкт-Петербургского государственного учреждения), Управление учета государственной собственности:

- направляет в Управление, отдел (агентство) недвижимого имущества соответствующего района копию протокола заседания Комиссии, копию судебного акта, а также иные документы, характеризующие объект учета, для подготовки распоряжения Комитета об отмене указанного распоряжения Комитета о закреплении объекта учета на вещном праве за Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием, Санкт-Петербургским государственным учреждением;

- обращается в ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" с заявлением о государственной регистрации прекращения права государственной собственности Санкт-Петербурга на объект учета;

- в установленном порядке вносит объект учета в Реестр федерального имущества;

- направляет в Управление, отдел (агентство) недвижимого имущества соответствующего района (в электронной и бумажной форме) выписку о внесении объекта учета в Реестр федерального имущества.

2.8. Если при рассмотрении вопроса о внесении объекта учета в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга принято решение о необходимости исключения объекта учета из Реестра федерального имущества, Управление учета государственной собственности:

- исключает объект учета из Реестра федерального имущества;

- вносит объект учета в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга;

- направляет заявителю и, при необходимости, в соответствующий орган государственной власти, Управление, отдел (агентство) недвижимого имущества соответствующего района (в электронной и бумажной форме) уведомление и/или Выписку о внесении объекта учета в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга;

- направляет в Управление, отдел (агентство) недвижимого имущества соответствующего района (в электронной и бумажной форме) и, при необходимости, в соответствующий орган государственной власти уведомление об исключении объекта из Реестра федерального имущества".

1.17. Дополнить Положение пунктом 3.6 в следующей редакции:

"3.6. Внесение изменений в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга по обращениям структурных подразделений Комитета, иных заявителей производится в порядке, установленном для рассмотрения вопроса о внесении объекта учета в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга.

О внесении изменений в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга обязательному уведомлению подлежат юридические лица, осуществляющие фактическое пользование рассматриваемыми объектами учета либо являющиеся правообладателями в отношении указанных объектов учета".

1.18. Изложить приложения 1, 3 и 4 к Положению в редакции, предусмотренной приложениями 1, 2 и 3 к настоящему распоряжению.

1.19. Изложить приложение 3 к распоряжению Комитета по управлению городским имуществом от 07.12.2001 N 1973-р в редакции, предусмотренной приложением 4 к настоящему распоряжению.

2. Опубликовать распоряжение в средствах массовой информации.

3. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Председатель Комитета
И.М.Метельский

Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга

20 мая 2004 года  

Регистрационный N 1983

Приложение 1
к распоряжению КУГИ
от 12.03.2004 N 165-р

"Приложение 1
к Положению

     
Справка о согласовании
включения (исключения) объекта учета в Реестр
 недвижимого имущества Санкт-Петербурга