____________________________________________________________________
Утратило силу с 16 апреля 2006 года на основании
распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга
от 22 марта 2006 года N 46-р
____________________________________________________________________
В целях реализации Закона Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург", во исполнение распоряжения Администрации Санкт-Петербурга "О порядке подтверждения осуществления социально значимого вида деятельности" от 19.10.2001 N 1040-ра:
1. Утвердить Положение о порядке выдачи подтверждения отраслевыми исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и проведения проверок осуществления социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении) согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.
3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Л.И.Приданову.
Председатель Комитета
В.Л.Назаров
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга
4 июля 2002 года
Регистрационный N 908
Положение о порядке выдачи подтверждения отраслевыми
исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга
и проведения проверок осуществления социально значимого
вида деятельности в арендуемом здании (помещении)
1. Настоящее Положение устанавливает порядок выдачи подтверждения осуществления арендатором здания (помещения), арендодателем которого является Санкт-Петербург (далее - Арендатор), социально значимого вида деятельности в необходимом объеме (далее - Подтверждение).
Положение также определяет условия и порядок проведения проверок осуществления Арендатором социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении) соответствующим отраслевым исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга (далее - Отраслевой орган), к предметам ведения которого в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О структуре Администрации Санкт-Петербурга" относятся, в том числе, координация и контроль деятельности организаций, осуществляющих социально значимый вид деятельности в значении, установленном Законом Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (далее - Закон).
2. Арендатор, претендующий на применение при расчете арендной платы за занимаемое здание (помещение) коэффициента социальной значимости менее 1 в соответствии с приложением к Закону, представляет в Отраслевой орган следующие документы:
2.1. Заявление о подтверждении осуществления им социально значимого вида деятельности, предусмотренного в приложении к Закону, в необходимом объеме по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.
2.2. Договор аренды здания (помещения) либо его копию.
2.3. Нотариально заверенные копии учредительных документов.
2.4. Лицензию на осуществление указанного в приложении к Закону вида деятельности (в случае, если осуществляемая Арендатором деятельность подлежит лицензированию в соответствии с Федеральным законом "О лицензировании отдельных видов деятельности").
3. Дополнительно к документам, указанным в п.п.2.1-2.4 настоящего Положения, Арендатор представляет в Отраслевой орган указанные ниже документы.
3.1. Арендатор, являющийся юридическим лицом (кроме кредитных, страховых и бюджетных организаций), не применяющий упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности, представляет:
3.1.1. Копии бухгалтерского баланса (форма N 1) и отчета о прибылях и убытках (форма N 2) за последний отчетный год и за последний промежуточный отчетный период, заверенные налоговым органом.
3.1.2. Справку-расшифровку выручки по видам деятельности, в том числе имеющим социальную направленность, в произвольной форме за последний отчетный год и за последний промежуточный отчетный период.
3.2. Арендатор, являющийся физическим лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальный предприниматель), не применяющий упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности, представляет:
3.2.1. Копию декларации о доходах за отчетный период с отметкой налогового органа.
3.2.2. Справку-расшифровку выручки по видам деятельности, в том числе имеющим социальную направленность, подготовленную в произвольной форме Арендатором.
3.3. Арендатор - субъект малого предпринимательства, являющийся юридическим лицом, применяющий упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности, представляет:
3.3.1. Копию расчета единого налога с совокупного дохода (валовой выручки) за последний отчетный год и за последний промежуточный отчетный период с отметкой налогового органа.
3.3.2. Выписку из книги доходов и расходов с указанием совокупного дохода (валовой выручки), полученного за отчетный период, с отметкой налогового органа.
3.3.3. Справку - расшифровку выручки по видам деятельности, в том числе имеющим социальную направленность, подготовленную в произвольной форме Арендатором.
3.4. Арендатор - субъект малого предпринимательства, являющийся физическим лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальный предприниматель), применяющий упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности, представляет:
3.4.1. Выписку из книги доходов и расходов с указанием совокупного дохода (валовой выручки), полученного за отчетный период, с отметкой налогового органа.
3.4.2. Копию патента на отчетный и предшествующий ему год.
3.4.3. Справку - расшифровку выручки по видам деятельности, в том числе имеющим социальную направленность, подготовленную в произвольной форме Арендатором.
4. Отраслевой орган осуществляет регистрацию заявления и прием документов только при наличии полного пакета документов в соответствии с пунктами 2 и 3 настоящего Положения.
В течение двух недель с момента регистрации заявления Отраслевой орган осуществляет следующие действия:
4.1. Проводит проверку деятельности Арендатора в арендуемом здании (помещении).
Арендуемое здание (помещение) должно использоваться Арендатором под социально значимый вид деятельности в соответствии с требованиями Закона.
Результаты проведенной проверки отражаются в акте проверки соответствия осуществления социально значимого вида деятельности, устанавливающего соответствие деятельности Арендатора требованиям Закона, по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению (далее - Акт проверки).
4.2. Принимает одно из следующих решений:
- о выдаче Подтверждения по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению;
- об отказе в выдаче Подтверждения по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению;
- о возврате заявления без рассмотрения по существу в случае представления Арендатором документов, оформленных ненадлежащим образом.
5. Арендатору может быть отказано в выдаче Подтверждения в случае неосуществления им социально значимого вида деятельности в необходимом объеме в арендуемом здании (помещении).
6. Отраслевой орган в двухдневный срок с момента принятия решения о выдаче Подтверждения либо об отказе в выдаче Подтверждения направляет Арендатору Подтверждение по форме согласно приложению 2 либо отказ в выдаче Подтверждения по форме согласно приложению 3 заказным письмом или выдает его Арендатору по желанию последнего, а также направляет соответствующее уведомление в районное агентство КУГИ, на территории которого находится арендуемое здание (помещение). Уведомление носит информационный характер.
7. В течение трех дней с момента получения Подтверждения Арендатор представляет его с приложением Акта проверки в соответствующее районное агентство КУГИ, на территории которого находится арендуемое здание (помещение), для подготовки последним дополнительного соглашения к договору аренды.
Подтверждение, выданное Отраслевым органом в порядке, установленном настоящим Положением, Акт проверки являются основанием для расчета арендной платы с применением коэффициента социальной значимости менее 1.
Подписание дополнительного соглашения к договору аренды о применении к расчету арендной платы коэффициента социальной значимости менее 1 осуществляется сторонами по договору аренды в недельный срок с момента представления Арендатором Подтверждения с приложением Акта проверки.
Срок действия дополнительного соглашения к договору аренды не может превышать одного календарного года.
8. В целях контроля за осуществлением Арендатором социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении) соответствующий Отраслевой орган, выдавший в порядке, установленном настоящим Положением, Подтверждение, проводит периодические (не реже двух раз в год) проверки деятельности Арендатора.
В течение трех дней с момента проведения проверки Отраслевой орган направляет Акт проверки в соответствующее районное агентство КУГИ, на территории которого находится арендуемое здание (помещение).
Арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме без применения коэффициента социальной значимости менее 1 при наличии Акта проверки, устанавливающего несоответствие деятельности Арендатора требованиям Закона - неосуществление Арендатором социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении), с даты проведения проверки.
Председателю _____________________ |
Заявление
Прошу подтвердить осуществление ______________________________________ __________________________________________________________________________ (полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии с учредительными документами; Ф.И.О. арендатора - физического лица) социально значимого вида деятельности в значении, установленном п.__ приложения к Закону Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург", в необходимом объеме (не менее 70%) товаров, работ, услуг от общего объема товарооборота, оказываемых работ, предоставляемых услуг в арендуемом здании (помещении), расположенном по адресу: _____________________________________________, общей площадью _______ кв.м в соответствии с договором аренды от __.__.__ N ___. Наши реквизиты: Местонахождение в соответствии с учредительными документами: _________________________________________________________ Фактическое местонахождение: _________________________________________________________ Банковские реквизиты: ИНН___________, р/с ______________________________________ в ___________________________________________________________________ Руководитель _____________________ телефоны, факс_________ (должность, Ф.И.О.) Приложение (перечень документов согласно п.п.2 и 3 Положения ) М.П. |
__________________________________ |
Рассмотрев Ваше заявление о подтверждении социально значимого вида деятельности в значении, установленном п.__ приложения к Закону Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (далее - Закон), в необходимом объеме (не менее 70% товаров, работ, услуг от общего объема товарооборота, оказываемых работ, предоставляемых услуг) в арендуемом здании (помещении), расположенном по адресу: ______________________, общей площадью _______ кв.м в соответствии с договором аренды от __.__.__ N ________, сообщаем следующее. На основании документов, представленных Вами в соответствии с Положением о порядке выдачи подтверждения отраслевыми исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и проведения проверок осуществления социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении), утвержденным распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от __.__.__ N___, отражающих деятельность __________________________________________________________________________ (полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии с учредительными документами; Ф.И.О. арендатора - физического лица) за период с __.__.__ по __.__.__, а также Акта проверки соответствия осуществления социально значимого вида деятельности, устанавливающего соответствие деятельности арендатора требованиям п.__ приложения к Закону, подтверждаем, что __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ (полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии с учредительными документами; Ф.И.О. арендатора - физического лица) осуществляет социально значимый вид деятельности в арендуемом здании (помещении) в значении, установленном п.__ приложения к Закону, в необходимом объеме. В общем объеме товарооборота, оказываемых работ, предоставляемых услуг __________________________________________________________________________ (полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии с учредительными документами; Ф.И.О. арендатора - физического лица) __________________________________________________________ составляет ___%. (указание социально значимого вида деятельности) __________________________ (Ф.И.О., должность) |
________________________________ |
Рассмотрев Ваше заявление о подтверждении социально значимого вида деятельности в значении, установленном п.__ приложения к Закону Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург", в необходимом объеме (не менее 70%) товаров, работ, услуг от общего объема товарооборота, оказываемых работ, предоставляемых услуг в арендуемом здании (помещении), расположенном по адресу:______________, общей площадью _______ кв.м, в соответствии с договором аренды от __.__.__ N __, сообщаем об отказе в выдаче подтверждения, связанном с __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ (причины отказа) Основание: п.5 Положения о порядке выдачи подтверждения отраслевыми исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и проведения проверок осуществления социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении), утвержденного распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от __._._ N__. _________________________ (Ф.И.О., должность) |
Акт проверки соответствия осуществления
социально значимого вида деятельности
_____________________________________________________
(полное наименование арендатора - юридического лица в
соответствии с учредительными документами; Ф.И.О.
арендатора - физического лица)
требованиям пункта ___ приложения к Закону Санкт-Петербурга
"О порядке определения арендной платы за нежилые помещения,
арендодателем которых является Санкт-Петербург"
___.___.___ Санкт-Петербург Основание составления настоящего акта: Положение о порядке выдачи подтверждения отраслевыми исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и проведения проверок осуществления социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении), утвержденное распоряжением КУГИ от __.__.__ N __. Проверка проведена комиссией в составе: 1. Представитель(и) отраслевого исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга - ___________________________________________________ наименование отраслевого исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга (далее - отраслевой орган) - _________________________________________________ 2. Представитель(и) арендатора - ________________________________________ (должность, Ф.И.О.) Проверка подтвердила, что _____________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ (полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии с учредительными документами; Ф.И.О. арендатора - физического лица) арендует ____________________ (далее - Объект) общей площадью _____ кв.м, (здание (помещение) расположенное по адресу:____________________________________________________ согласно договору аренды от __.__.__ N ______. В результате проверки фактического использования Объекта комиссия постановила следующее: __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ (указывается, в том числе, процент площади от общей площади Объекта, используемой в целях осуществления арендатором социально значимого вида деятельности: _________________________________________________________________________ - в соответствии с пунктами приложения к Закону, обозначенными значком (*), площадь арендуемого здания (помещения) под социально значимый вид деятельности должна использоваться арендатором преимущественно; __________________________________________________________________________ - в соответствии с пунктами приложения к Закону, обозначенными значком (*-**), арендатор должен использовать под социально значимый вид деятельности не менее 70% площади арендуемого здания (помещения); __________________________________________________________________________ наличие иных пользователей Объекта и основания их пользования Объектом; __________________________________________________________________________ иные факты, установленные в ходе проверки) Настоящий акт составлен в 3 экземплярах: 1-й экз. находится в отраслевом органе. 2-й экз. находится у ____________________________________________________ (полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии с учредительными документами; Ф.И.О. арендатора - физического лица) 3-й экз. для представления в___________________ районное агентство Комитета по управлению городским имуществом. ______________________________ (Ф.И.О.) (подпись) ______________________________ (Ф.И.О.) (подпись) ______________________________ (Ф.И.О.) (подпись) |
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Текст документа сверен по:
рассылка