Недействующий

Администрация Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 21 июня 2002 года N 1177-р


Об утверждении Положения о порядке выдачи подтверждения
отраслевыми исполнительными органами государственной власти
Санкт-Петербурга и проведения проверок осуществления социально
значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении)

____________________________________________________________________
Утратило силу с 16 апреля 2006 года на основании
распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга
от 22 марта 2006 года N 46-р
____________________________________________________________________



В целях реализации Закона Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург", во исполнение распоряжения Администрации Санкт-Петербурга "О порядке подтверждения осуществления социально значимого вида деятельности" от 19.10.2001 N 1040-ра:

1. Утвердить Положение о порядке выдачи подтверждения отраслевыми исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и проведения проверок осуществления социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении) согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.

3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Л.И.Приданову.

Председатель Комитета
В.Л.Назаров


Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга

4 июля 2002 года

Регистрационный N 908

     

     

Приложение
к распоряжению КУГИ
от 21.06.2002 N 1177-р

     

Положение о порядке выдачи подтверждения отраслевыми
исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга
и проведения проверок осуществления социально значимого
вида деятельности в арендуемом здании (помещении)

1. Настоящее Положение устанавливает порядок выдачи подтверждения осуществления арендатором здания (помещения), арендодателем которого является Санкт-Петербург (далее - Арендатор), социально значимого вида деятельности в необходимом объеме (далее - Подтверждение).

Положение также определяет условия и порядок проведения проверок осуществления Арендатором социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении) соответствующим отраслевым исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга (далее - Отраслевой орган), к предметам ведения которого в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О структуре Администрации Санкт-Петербурга" относятся, в том числе, координация и контроль деятельности организаций, осуществляющих социально значимый вид деятельности в значении, установленном Законом Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (далее - Закон).

2. Арендатор, претендующий на применение при расчете арендной платы за занимаемое здание (помещение) коэффициента социальной значимости менее 1 в соответствии с приложением к Закону, представляет в Отраслевой орган следующие документы:

2.1. Заявление о подтверждении осуществления им социально значимого вида деятельности, предусмотренного в приложении к Закону, в необходимом объеме по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

2.2. Договор аренды здания (помещения) либо его копию.

2.3. Нотариально заверенные копии учредительных документов.

2.4. Лицензию на осуществление указанного в приложении к Закону вида деятельности (в случае, если осуществляемая Арендатором деятельность подлежит лицензированию в соответствии с Федеральным законом "О лицензировании отдельных видов деятельности").

3. Дополнительно к документам, указанным в п.п.2.1-2.4 настоящего Положения, Арендатор представляет в Отраслевой орган указанные ниже документы.

3.1. Арендатор, являющийся юридическим лицом (кроме кредитных, страховых и бюджетных организаций), не применяющий упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности, представляет:

3.1.1. Копии бухгалтерского баланса (форма N 1) и отчета о прибылях и убытках (форма N 2) за последний отчетный год и за последний промежуточный отчетный период, заверенные налоговым органом.

3.1.2. Справку-расшифровку выручки по видам деятельности, в том числе имеющим социальную направленность, в произвольной форме за последний отчетный год и за последний промежуточный отчетный период.

3.2. Арендатор, являющийся физическим лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальный предприниматель), не применяющий упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности, представляет:

3.2.1. Копию декларации о доходах за отчетный период с отметкой налогового органа.

3.2.2. Справку-расшифровку выручки по видам деятельности, в том числе имеющим социальную направленность, подготовленную в произвольной форме Арендатором.

3.3. Арендатор - субъект малого предпринимательства, являющийся юридическим лицом, применяющий упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности, представляет:

3.3.1. Копию расчета единого налога с совокупного дохода (валовой выручки) за последний отчетный год и за последний промежуточный отчетный период с отметкой налогового органа.

3.3.2. Выписку из книги доходов и расходов с указанием совокупного дохода (валовой выручки), полученного за отчетный период, с отметкой налогового органа.

3.3.3. Справку - расшифровку выручки по видам деятельности, в том числе имеющим социальную направленность, подготовленную в произвольной форме Арендатором.

3.4. Арендатор - субъект малого предпринимательства, являющийся физическим лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальный предприниматель), применяющий упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности, представляет:

3.4.1. Выписку из книги доходов и расходов с указанием совокупного дохода (валовой выручки), полученного за отчетный период, с отметкой налогового органа.

3.4.2. Копию патента на отчетный и предшествующий ему год.

3.4.3. Справку - расшифровку выручки по видам деятельности, в том числе имеющим социальную направленность, подготовленную в произвольной форме Арендатором.

4. Отраслевой орган осуществляет регистрацию заявления и прием документов только при наличии полного пакета документов в соответствии с пунктами 2 и 3 настоящего Положения.

В течение двух недель с момента регистрации заявления Отраслевой орган осуществляет следующие действия:

4.1. Проводит проверку деятельности Арендатора в арендуемом здании (помещении).

Арендуемое здание (помещение) должно использоваться Арендатором под социально значимый вид деятельности в соответствии с требованиями Закона.

Результаты проведенной проверки отражаются в акте проверки соответствия осуществления социально значимого вида деятельности, устанавливающего соответствие деятельности Арендатора требованиям Закона, по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению (далее - Акт проверки).

4.2. Принимает одно из следующих решений:

- о выдаче Подтверждения по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению;

- об отказе в выдаче Подтверждения по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению;

- о возврате заявления без рассмотрения по существу в случае представления Арендатором документов, оформленных ненадлежащим образом.

5. Арендатору может быть отказано в выдаче Подтверждения в случае неосуществления им социально значимого вида деятельности в необходимом объеме в арендуемом здании (помещении).

6. Отраслевой орган в двухдневный срок с момента принятия решения о выдаче Подтверждения либо об отказе в выдаче Подтверждения направляет Арендатору Подтверждение по форме согласно приложению 2 либо отказ в выдаче Подтверждения по форме согласно приложению 3 заказным письмом или выдает его Арендатору по желанию последнего, а также направляет соответствующее уведомление в районное агентство КУГИ, на территории которого находится арендуемое здание (помещение). Уведомление носит информационный характер.

7. В течение трех дней с момента получения Подтверждения Арендатор представляет его с приложением Акта проверки в соответствующее районное агентство КУГИ, на территории которого находится арендуемое здание (помещение), для подготовки последним дополнительного соглашения к договору аренды.

Подтверждение, выданное Отраслевым органом в порядке, установленном настоящим Положением, Акт проверки являются основанием для расчета арендной платы с применением коэффициента социальной значимости менее 1.

Подписание дополнительного соглашения к договору аренды о применении к расчету арендной платы коэффициента социальной значимости менее 1 осуществляется сторонами по договору аренды в недельный срок с момента представления Арендатором Подтверждения с приложением Акта проверки.

Срок действия дополнительного соглашения к договору аренды не может превышать одного календарного года.

8. В целях контроля за осуществлением Арендатором социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении) соответствующий Отраслевой орган, выдавший в порядке, установленном настоящим Положением, Подтверждение, проводит периодические (не реже двух раз в год) проверки деятельности Арендатора.

В течение трех дней с момента проведения проверки Отраслевой орган направляет Акт проверки в соответствующее районное агентство КУГИ, на территории которого находится арендуемое здание (помещение).

Арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме без применения коэффициента социальной значимости менее 1 при наличии Акта проверки, устанавливающего несоответствие деятельности Арендатора требованиям Закона - неосуществление Арендатором социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении), с даты проведения проверки.

Приложение 1
к Положению о порядке выдачи
подтверждения отраслевыми органами
и проведения проверок осуществления
социально значимого вида деятельности
в арендуемом здании (помещении)

Председателю _____________________
__________________________________
отраслевой исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга
от _______________________________
__________________________________
полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии с учредительными документами (Ф.И.О. арендатора - физического лица)

     

Заявление

Прошу подтвердить осуществление ______________________________________

__________________________________________________________________________

(полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии с учредительными документами; Ф.И.О. арендатора - физического лица)

социально значимого вида деятельности в значении, установленном п.__ приложения к Закону Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург", в необходимом объеме (не менее 70%) товаров, работ, услуг от общего объема товарооборота, оказываемых работ, предоставляемых услуг в арендуемом здании (помещении), расположенном по адресу: _____________________________________________, общей площадью _______ кв.м в соответствии с договором аренды от __.__.__ N ___.

Наши реквизиты:

Местонахождение в соответствии с учредительными документами:

_________________________________________________________

Фактическое местонахождение:

_________________________________________________________

Банковские реквизиты:

ИНН___________, р/с ______________________________________

в ___________________________________________________________________

Руководитель _____________________ телефоны, факс_________

                                 (должность, Ф.И.О.)

Приложение (перечень документов согласно п.п.2 и 3 Положения )

М.П.

     

     

Приложение 2
к Положению о порядке выдачи
подтверждения отраслевыми органами
и проведения проверок осуществления
социально значимого вида деятельности
в арендуемом здании (помещении)

__________________________________
__________________________________
Ф.И.О. руководителя организации (указывается полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии с учредительными документами) либо Ф.И.О. арендатора - физического лица
__________________________________
(адрес, указанный арендатором в заявлении)

Рассмотрев Ваше заявление о подтверждении социально значимого вида деятельности в значении, установленном п.__ приложения к Закону Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (далее - Закон), в необходимом объеме (не менее 70% товаров, работ, услуг от общего объема товарооборота, оказываемых работ, предоставляемых услуг) в арендуемом здании (помещении), расположенном по адресу:

______________________, общей площадью _______ кв.м в соответствии с договором аренды от __.__.__ N ________, сообщаем следующее.

На основании документов, представленных Вами в соответствии с Положением о порядке выдачи подтверждения отраслевыми исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и проведения проверок осуществления социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении), утвержденным распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от __.__.__ N___, отражающих деятельность

__________________________________________________________________________

(полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии с учредительными документами; Ф.И.О. арендатора - физического лица)

за период с __.__.__ по __.__.__, а также Акта проверки соответствия осуществления социально значимого вида деятельности, устанавливающего соответствие деятельности арендатора требованиям п.__ приложения к Закону, подтверждаем, что

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

(полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии с учредительными документами; Ф.И.О. арендатора - физического лица)

осуществляет социально значимый вид деятельности в арендуемом здании (помещении) в значении, установленном п.__ приложения к Закону, в необходимом объеме.

В общем объеме товарооборота, оказываемых работ, предоставляемых услуг

__________________________________________________________________________

(полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии с учредительными документами; Ф.И.О. арендатора - физического лица)

__________________________________________________________ составляет ___%.

          (указание социально значимого вида деятельности)

__________________________

           (Ф.И.О., должность)

     

     

Приложение 3
к Положению о порядке выдачи
подтверждения отраслевыми органами
и проведения проверок осуществления
социально значимого вида деятельности
в арендуемом здании (помещении)

________________________________
________________________________
Ф.И.О. руководителя организации (указывается полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии с учредительными документами) либо Ф.И.О. арендатора - физического лица
________________________________
(адрес, указанный арендатором в заявлении)

Рассмотрев Ваше заявление о подтверждении социально значимого вида деятельности в значении, установленном п.__ приложения к Закону Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург", в необходимом объеме (не менее 70%) товаров, работ, услуг от общего объема товарооборота, оказываемых работ, предоставляемых услуг в арендуемом здании (помещении), расположенном по адресу:______________, общей площадью _______ кв.м, в соответствии с договором аренды от __.__.__ N __, сообщаем об отказе в выдаче подтверждения, связанном с

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

(причины отказа)


Основание: п.5 Положения о порядке выдачи подтверждения отраслевыми исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и проведения проверок осуществления социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении), утвержденного распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от __._._ N__.

_________________________

           (Ф.И.О., должность)

     

     

Приложение 4
к Положению о порядке выдачи
подтверждения отраслевыми органами
и проведения проверок осуществления
социально значимого вида деятельности
в арендуемом здании (помещении)

     

Акт проверки соответствия осуществления
социально значимого вида деятельности
_____________________________________________________
(полное наименование арендатора - юридического лица в
соответствии с учредительными документами; Ф.И.О.
арендатора - физического лица)
требованиям пункта ___ приложения к Закону Санкт-Петербурга
"О порядке определения арендной платы за нежилые помещения,
арендодателем которых является Санкт-Петербург"

___.___.___                                                                                                  Санкт-Петербург

Основание составления настоящего акта: Положение о порядке выдачи подтверждения отраслевыми исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и проведения проверок осуществления социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении), утвержденное распоряжением КУГИ от __.__.__ N __.

Проверка проведена комиссией в составе:

1. Представитель(и) отраслевого исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга - ___________________________________________________

                                                  наименование отраслевого исполнительного органа

                                                           государственной власти Санкт-Петербурга

(далее - отраслевой орган) - _________________________________________________

2. Представитель(и) арендатора - ________________________________________

                                                                                   (должность, Ф.И.О.)

Проверка подтвердила, что _____________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

(полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии с учредительными документами; Ф.И.О. арендатора - физического лица)

арендует ____________________ (далее - Объект) общей площадью _____ кв.м,

            (здание (помещение)

расположенное по адресу:____________________________________________________

согласно договору аренды от __.__.__ N ______.

В результате проверки фактического использования Объекта комиссия постановила следующее:

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

(указывается, в том числе, процент площади от общей площади Объекта, используемой в целях осуществления арендатором социально значимого вида деятельности:

_________________________________________________________________________

- в соответствии с пунктами приложения к Закону, обозначенными значком (*), площадь арендуемого здания (помещения) под социально значимый вид деятельности должна использоваться арендатором преимущественно;

__________________________________________________________________________

- в соответствии с пунктами приложения к Закону, обозначенными значком (*-**), арендатор должен использовать под социально значимый вид деятельности не менее 70% площади арендуемого здания (помещения);

__________________________________________________________________________

наличие иных пользователей Объекта и основания их пользования Объектом;

__________________________________________________________________________

иные факты, установленные в ходе проверки)


Настоящий акт составлен в 3 экземплярах:

1-й экз. находится в отраслевом органе.

2-й экз. находится у ____________________________________________________

(полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии с учредительными документами; Ф.И.О. арендатора - физического лица)


3-й экз. для представления в___________________ районное агентство Комитета по управлению городским имуществом.

______________________________ (Ф.И.О.)

                         (подпись)

______________________________ (Ф.И.О.)

                        (подпись)

______________________________ (Ф.И.О.)

                       (подпись)



Официальный

электронный текст
ИПС "Кодекс"



Текст документа сверен по:

рассылка

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»