АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 23 апреля 2002 года N 615-ра


Об утверждении Регламента долевого участия
Санкт-Петербурга в строительстве или приобретении жилья

(с изменениями на 23 марта 2004 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 28 декабря 2007 года на основании
постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 12 декабря 2007 года N 1631
____________________________________________________________________

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О жилищной политике Санкт-Петербурга" и Программой реформирования бюджетной системы Санкт-Петербурга, утвержденной распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 28.12.2000 N 1346-р, в целях обеспечения эффективного расходования бюджетных средств Санкт-Петербурга, выделяемых на приобретение жилья в собственность Санкт-Петербурга, а также упорядочения взаимоотношений исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при долевом участии Санкт-Петербурга в строительстве или приобретении жилья:

1. Утвердить Регламент долевого участия Санкт-Петербурга в строительстве или приобретении жилья (далее - Регламент).

2. Установить, что функции организатора конкурсов долевого участия Санкт-Петербурга в строительстве или приобретении жилья (далее - конкурсы) в соответствии с Регламентом осуществляет исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, являющийся в соответствии с законом Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на очередной финансовый год распорядителем бюджетных средств, предусмотренных на указанные цели (далее - уполномоченный орган).

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2004 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2004 года N 436, - см. предыдущую редакцию).

3. Уполномоченный орган:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2004 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2004 года N 436, - см. предыдущую редакцию).

3.1. Разрабатывает и утверждает правила проведения и условия конкурсов.

3.2. Утверждает состав конкурсной комиссии по проведению конкурсов из представителей отраслевых и территориальных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и иных организаций.

3.3. В трехмесячный срок разрабатывает и утверждает примерную форму договора, заключаемого по итогам конкурсов с их победителями.

4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2004 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2004 года N 436, - см. предыдущую редакцию).

  Губернатор Санкт-Петербурга
     В.А.Яковлев

Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга

24 апреля 2002 года

Регистрационный N 795

УТВЕРЖДЕН
 распоряжением Администрации
     Санкт-Петербурга
     от 23.04.2002 N 615-ра

Регламент
долевого участия Санкт-Петербурга
в строительстве или приобретении жилья

(с изменениями на 23 марта 2004 года)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент устанавливает порядок проведения конкурса на право заключения договора долевого участия Санкт-Петербурга в финансировании строительства жилья или договора купли-продажи жилья в государственную собственность Санкт-Петербурга (приобретения жилья) за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, предусмотренных для указанных целей на соответствующий год (далее - конкурс), а также порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по заключению и реализации указанных договоров.

Вопросы, не урегулированные настоящим Регламентом, разрешаются правилами проведения конкурса и условиями конкурса, разработанными в соответствии с требованиями действующего законодательства и утверждаемыми уполномоченным органом.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2004 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2004 года N 436, - см. предыдущую редакцию).

1.2. Организатором конкурсов является уполномоченный орган.

По договору поручения уполномоченный орган может привлекать в качестве организатора конкурсов государственное учреждение по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2004 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2004 года N 436, - см. предыдущую редакцию).     

1.3. Вид договора, право на заключение которого является предметом конкурса, определяется условиями конкурса.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2004 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2004 года N 436, - см. предыдущую редакцию).

2. Порядок проведения конкурса

2.1. Конкурс проводит конкурсная комиссия, являющаяся постоянно действующим органом по проведению конкурсов, в состав которой входят представители отраслевых и территориальных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и иных организаций.

2.2. Персональный состав конкурсной комиссии утверждается приказом руководителя организации, являющейся в соответствии с пунктом 1.2 Регламента организатором конкурса, по представлению соответствующих организаций.

2.3. Конкурс может быть открытым или закрытым. Способ проведения конкурса определяет уполномоченный орган  (пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2004 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2004 года N 436, - см. предыдущую редакцию).     

2.4. К участию в закрытом конкурсе допускаются юридические лица, прошедшие процедуру предварительного квалификационного отбора, в соответствии с критериями, установленными правилами проведения конкурса.

2.5. Критерии определения победителей конкурсов содержатся в условиях конкурсов.

2.6. Стоимость 1 кв.м строящегося или приобретаемого жилья определяется условиями конкурса исходя из действующих городских нормативов и стоимостных характеристик на рынке жилья в текущий период, представляемых городским управлением по оценке и инвентаризации недвижимости и (или) региональным Санкт-Петербургским центром по ценообразованию в строительстве, а также с учетом анализа существующих в данный период стоимостных характеристик на рынке жилья.

2.7. Стоимость приобретаемого жилья и сведения о победителях конкурса оформляются протоколом о результатах конкурса (далее - протокол), который утверждается председателем Комитета по жилищной политике, а в случае заключения уполномоченным органом договора поручения, указанного в пункте 1.2 настоящего Регламента, - руководителем государственного учреждения по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2004 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2004 года N 436, - см. предыдущую редакцию).     

3. Порядок выполнения мероприятий, связанных с расчетами
по приобретению жилья в собственность Санкт-Петербурга

3.1. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня заключения с победителем конкурса соответствующего договора представляет договор в Комитет финансов.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2004 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2004 года N 436, - см. предыдущую редакцию).

3.2. Комитет финансов в сроки, установленные договором, представленным в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Регламента, осуществляет перечисление денежных средств на расчетный счет победителя конкурса в следующем порядке:

3.2.1. По договору купли-продажи жилья в государственную собственность Санкт-Петербурга - после представления уполномоченным органом в Комитет финансов копии акта приема-передачи жилья в собственность Санкт-Петербурга и сводного реестра финансирования.

3.2.2. По договору долевого участия Санкт-Петербурга в финансировании строительства жилья в соответствии с примерной формой, утверждаемой уполномоченным органом, оплата производится в два этапа:

на первом этапе - оплата первого платежа после представления уполномоченным органом в Комитет финансов копии заключенного договора и сводного реестра финансирования;

на втором этапе - оплата второго платежа после представления уполномоченным органом в Комитет финансов копии акта приема-передачи жилья в государственную собственность Санкт-Петербурга и сводного реестра финансирования.

Размеры указанных платежей определяются условиями конкурса.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2004 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 марта 2004 года N 436, - см. предыдущую редакцию).

3.3. После осуществления государственным учреждением юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на приобретенные по результатам конкурса квартиры Комитет по жилищной политике в течение 7 рабочих дней представляет в Комитет финансов копии договоров и отчет о расходовании бюджетных средств.

Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "КОДЕКС"