Администрация Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПРИКАЗ
от 5 декабря 2001 года N 715
Об оформлении справок о цене (нормативной цене) земли,
справок о размере доли земельного участка и заключений
по земельному участку
(с изменениями на 15 мая 2002 года)
______________________________________________________
Фактически утратил силу в связи
с изменением законодательства.
Настоящим приказом не следует руководствоваться
с момента вступления в силу
распоряжения Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга
от 15.12.03 N 8-рк
______________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
приказом КЗРиЗУ Санкт-Петербурга от 15 мая 2002 года N 361.
____________________________________________________________________
В связи с вступлением в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и в соответствии с распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 20.11.2001 г. N 1191-ра "Об установлении цены земли в Санкт-Петербурге"
приказываю:
1. Утвердить:
1.1. Форму справки о цене (нормативной цене) земельного участка (приложение 1).
1.2. Форму справки о размере доли земельного участка (приложение 2).
1.3. Форму заключения по земельному участку (приложение 3).
1.4. Инструкцию по заполнению справки о цене (нормативной цене) земельного участка (приложение 4).
1.5. Инструкцию по заполнению справки о размере доли земельного участка (приложение 5).
1.6. Инструкцию по заполнению заключения по земельному участку (приложение 6).
2. Установить следующий порядок подготовки и выдачи документов, указанных в пунктах 1.1-1.3 настоящего приказа:
2.1. Указанные выше документы выдаются на основании запросов физических, юридических лиц, соответствующих подразделений Комитета по управлению городским имуществом г.Санкт-Петербурга (далее - КУГИ).
Запросы могут направляться как в районные отделы Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ), так и непосредственно в канцелярию КЗРиЗ.
В течение 5 рабочих дней запросы передаются районными отделами КЗРиЗ либо Управлением землеустройства КЗРиЗ в соответствующее подразделение для подготовки и выдачи документов, указанных в пунктах 1.1-1.3 настоящего приказа.
2.2. При обращении физических лиц с заявлением о предоставлении справки о цене (нормативной цене) земельного участка для вступления в наследство:
обязательным приложением к указанному заявлению является копия свидетельства о смерти наследодателя;
районный отдел в течение 5 (пяти) рабочих дней направляет указанное заявление в Управление землеустройства;
Управление землеустройства в течение 5 (пяти) рабочих дней готовит и направляет в районный отдел для выдачи заявителю справку о цене (нормативной цене) земельного участка по форме согласно приложению 1 к настоящему приказу за подписью начальника (заместителя начальника) Управления землеустройства. На справке о цене (нормативной цене) земельного участка в правом верхнем углу указывается фраза следующего содержания: "Для оформления наследственных прав";
расчет цены (нормативной цены) земельного участка производится на дату открытия наследства (т.е. на дату смерти наследодателя).
2.3. По запросам Управления приватизации КУГИ о предоставлении справки о цене (нормативной цене) земельного участка:
Управление землеустройства в течение 5 (пяти) рабочих дней готовит и направляет в Управление приватизации КУГИ справку о цене (нормативной цене) земельного участка согласно приложению 1 к настоящему приказу за подписью начальника (заместителя начальника) Управления землеустройства.
В том случае, если в соответствии с запросом в Управление приватизации КУГИ необходимо представить справку о размере доли земельного участка и/или заключение по земельному участку, Управление землеустройства направляет запрос Управления приватизации КУГИ в районный отдел КЗРиЗ.
Указанные документы подготавливаются районным отделом КЗРиЗ в течение 7 (семи) рабочих дней и направляются в Управление землеустройства. Справка о размере доли земельного участка подписывается начальником районного отдела, заключение по земельному участку подписывается начальником (заместителем начальника) Управления землеустройства.
2.4. В остальных случаях районный отдел в течение 5 (пяти) рабочих дней выдает заявителю справку о цене (нормативной цене) земельного участка согласно приложению 1 к настоящему приказу за подписью начальника районного отдела.
2.5. При обращении физических, юридических лиц с заявлением о расчете доли земельного участка районный отдел КЗРиЗ (либо Управление землеустройства - по объектам, находящимся в его ведении) в двухнедельный срок выдает заявителю справку о размере доли земельного участка согласно приложению 2 к настоящему приказу.
2.6. Заключения по земельному участку оформляются исключительно на основании запросов Управления приватизации КУГИ:
районный отдел КЗРиЗ в течение 7 (семи) рабочих дней заполняет заключение по земельному участку согласно приложению 3 к настоящему приказу на бланке Управления землеустройства и направляет его в Управление землеустройства,
заключения по земельному участку подписываются начальником (заместителем начальника) Управления землеустройства и направляются в Управление приватизации КУГИ в течение 5 (пяти) рабочих дней.
3. За правильность оформления справок о цене (нормативной цене) земельного участка, справок о размере доли земельного участка и заключений по земельному участку персональную ответственность несут начальники районных отделов или начальник (заместитель начальника) Управления землеустройства, подписавший указанные документы.
4. Считать утратившим силу приказ Комитета от 01.07.1998 г. N 134.
5. Канцелярии довести настоящий приказ до сведения управлений землеустройства, Государственного земельного кадастра,. информационных технологий, районных отделов Комитета.
6. Настоящий приказ вступает в силу с момента подписания.
7. Опубликовать настоящий приказ в средствах массовой информации без приложений к нему.
8. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Первый заместитель председателя Комитета
П.В.Ярошенко
Приложение 1
к приказу КЗРиЗ
от 05.12.2001 N 715
(в редакции приказа
КЗРиЗУ Санкт-Петербурга
от 15 мая 2002 года N 361)
Федеральная служба |
(Для оформления наследственных прав) |
Справка
о цене (нормативной цене) земельного участка
1. Справка составлена на земельный участок, расположенный по адресу: _______ __________________________________________________________________________ (адрес земельного участка) Кадастровый номер (Базисный квартал): __________________________________ (кадастровый номер земельного участка, __________________________________________________________________________ присвоенный УГЗК, или номер базисного квартала) Площадь участка (кв.м): ________________________________________________ Площадь доли земельного участка (кв.м): _________________________________ 2. На основании запроса: _______________________________________________ (Ф.И.О. физического лица или наименование юридического лица, реквизиты запроса) 3. Земельный участок относится к категории земель поселений. Код социально-экономического района: ___________________________________ (код СЭР) Номер зоны градостроительной ценности: _________________________________ (код зоны) Стоимость в ставках земельного налога: __________________________________ (коэффициент от 12 до 30) 4. Расчет цены (нормативной цены) земельного участка (для выкупа доли): | |||||
Вид использования | Ставка земельного налога (руб./кв.м) | Цена (нормативная цена) доли земельного участка (руб.)* | |||
для индивидуального жилищного строительства (до нормы | |||||
* Приложение - справка КЗРиЗ о размере доли земельного участка
5. Справка выдана по состоянию на: ______________________________________
(дата)
Начальник подразделения КЗРиЗ __________________ _____________________ (подпись) (фамилия, инициалы) |
Приложение 2
к приказу КЗРиЗ
от 05.12.2001 N 715
Федеральная служба | ___________________________________ (Ф.И.О. или ___________________________________ наименование юридического лица) ___________________________________ (адрес заявителя) ___________________________________ |
Справка
о размере доли земельного участка
1. Справка составлена на земельный участок, расположенный по адресу: _______ __________________________________________________________________________ (адрес земельного участка) Кадастровый номер: ___________________________________________________ (кадастровый номер земельного участка, присвоенный УГЗК) 2. На основании запроса: _______________________________________________ (Ф.И.О. физического лица или наименование юридического лица) 3. Площадь земельного участка ( Общая площадь помещений, находящихся в пользовании ( Общая площадь здания (строения, сооружения) ( 4. Расчет доли земельного участка:
где
Начальник подразделения КЗРиЗ _____________ ________________ (подпись) ( Ф.И.О.) |
,
.
Приложение 3
к приказу КЗРиЗ
от 05.12.2001 N 715
Федеральная служба |
|
Заключение
по земельному участку на основании запроса КУГИ от__.__.200_г. N___,
в соответствии с распоряжением КУГИ от 18.12.1995 г. N 695-р
1. Адрес земельного участка: ____________________________________________ (адрес земельного участка) 2. Наименование землепользователя: ____________________________________ (полное наименование землепользователя) 3. Площадь земельного участка: по кадастровому плану (кв.м): ___________________________________________, по проекту границ КГА (кв.м): ____________________________________________, по решению _______________________________________________ (кв.м): _____. (наименование органа управления, реквизиты решения) 4. Земельный участок относится к категории земель поселений. Участок предоставлен ________________________________________. Виды разрешенного (назначение земельного участка по документам) использования земельного участка устанавливаются градостроительным регламентом. 5. Сведения об объектах недвижимости (помещениях, зданиях, сооружениях), расположенных на земельном участке и прошедших государственный кадастровый учет: __________________________________________________________________________ (адрес объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера) 6. Наличие сторонних землепользователей и основание их размещения: __________________________________________________________________________ (полное наименование стороннего землепользователя, 7. Наличие межевых знаков:_____________________________________________ (количество межевых знаков) 8. Претензии к установленным границам со стороны соседних землепользователей: __________________________________________________________________________ (полное наименование соседнего землепользователя, 9. Публичные сервитуты, ограничения (обременения), установленные в проекте границ землепользования, разработанном КГА от __._.200_ г. N _____: __________________________________________________________________________ (описание публичного сервитута, реквизиты 10. Иные ограничения (обременения) земельного участка: __________________________________________________________________________ (описание ограничений, обременений, реквизиты 11. Иные сведения, указанные КУГИ: __________________________________________________________________________ Начальник (заместитель начальника) Управления землеустройства _______________ ___________________ (подпись) (Ф.И.О.) |
Приложение 4
к приказу КЗРиЗ
от 05.12.2001 N 715
Инструкция
по заполнению справки о цене (нормативной цене)
земельного участка
(с изменениями на 15 мая 2002 года)
На основании запроса юридических и физических лиц, подразделений Комитета по управлению городским имуществом, в случаях, установленных законодательством, оформляется справка о цене (нормативной цене) земельного участка по утвержденной форме.
1. Пункт 1 справки о цене (нормативной цене) земельного участка:
1.1. Поле "Адрес земельного участка":
в случае если земельному участку ранее Управлением государственного земельного кадастра (далее - УГЗК) был присвоен кадастровый номер, заполняется автоматически по сведениям, содержащимся в справочной информационной системе "Карта объектов недвижимости Санкт-Петербурга" (СИСКОН), при заполнении районным отделом (Управлением землеустройства) поля "Кадастровый номер";
в иных случаях заполняется районным отделом (Управлением землеустройства) по сведениям, содержащимся в запросе заявителя;
адрес земельного участка должен соответствовать структуре адреса, утвержденной приказом Комитета от 05.07.2001 г. N 228.
1.2. Поле "Кадастровый номер" заполняется в случае, если земельному участку ранее УГЗК был присвоен кадастровый номер.
1.3. Поле "Базисный квартал" заполняется в случае, если земельному участку ранее УГЗК не был присвоен кадастровый номер.
1.4. Поле "Площадь земельного участка":
указывается автоматически, если земельному участку ранее УГЗК был присвоен кадастровый номер после заполнения поля "Кадастровый номер";
