1. В состав государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга входят жилые дома и жилые помещения:
существующие, зарегистрированные или учтенные в качестве объектов недвижимого имущества, принадлежащие Санкт-Петербургу, на день введения в действие настоящего Закона Санкт-Петербурга;
завершенные строительством или реконструированные на территории Санкт-Петербурга за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и принятые в эксплуатацию в установленном законом порядке;
переданные в собственность Санкт-Петербурга юридическими или физическими лицами в качестве отчислений (обязательств) по завершении строительства объектов, построенных или реконструированных на основании инвестиционных договоров, заключенных исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга:
приобретенные исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 2 статьи 8 настоящего Закона Санкт-Петербурга;
перешедшие в установленном законодательством порядке в собственность Санкт-Петербурга в порядке наследования;
перешедшие в собственность Санкт-Петербурга по решениям судов;
перешедшие в собственность Санкт-Петербурга по договорам дарения и мены;
перешедшие в собственность Санкт-Петербурга по иным правовым основаниям (по договорам залога, ренты и т.п.);
признанные жилыми помещениями, ранее находившиеся в государственной собственности в качестве нежилых.
2. Распоряжение жилыми помещениями (жилыми домами) государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга осуществляется исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга путем:
предоставления гражданам по договорам социального найма;
предоставления гражданам по договорам найма, безвозмездного пользования (абзац в редакции, введенной в действие с 24 апреля 2006 года Законом Санкт-Петербурга от 4 апреля 2006 года N 111-17, - см. предыдущую редакцию);
бесплатной передачи в собственность гражданам занимаемых ими жилых помещений в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством о приватизации жилья;
продажи гражданам целевым назначением в порядке, предусмотренном законодательством Санкт-Петербурга;
передачи гражданам по договору мены;
(Абзац дополнительно включен с 16 февраля 2004 года Законом Санкт-Петербурга от 30 января 2004 года N 29-5).
передачи в собственность муниципальных образований, расположенных на территории Санкт-Петербурга, в порядке, предусмотренном законодательством Санкт-Петербурга;
передачи юридическим лицам в пользование (аренда, доверительное управление, безвозмездное пользование);
продажи на конкурсах или аукционах в порядке, предусмотренном законодательством Санкт-Петербурга;
исключения из состава жилищного фонда (в соответствии с пунктом 1 статьи 42 настоящего Закона Санкт-Петербурга либо в связи с необходимостью сноса или реконструкции).
Распоряжение жилыми помещениями (жилыми домами) государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в другом порядке, не предусмотренном настоящей статьей, не допускается.
Расходы исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, связанные с выполнением процедур по распоряжению государственным жилищным фондом Санкт-Петербурга, финансируются из бюджета Санкт-Петербурга.
3. Управление и эксплуатацию государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга организуют и осуществляют исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга в порядке, предусмотренном статьей 43 настоящего Закона Санкт-Петербурга.
_________________________________________
На п.4 статьи 14, п.п.2 и 5 статьи 15, статьи 16, 17, 21, 28, 29, 31, п.1 статьи 38 внесено представление прокурора Санкт-Петербурга от 29.04.2005 N 7-109-05 - см. ярлык "Примечания".
_________________________________________