Администрация Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

ПРИКАЗ

от 19 мая 1999 года N 81


Об утверждении Инструкции
по установке марки межевого знака

(с изменениями на 13 октября 2005 года)

Во исполнение приказа Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 15.09.98 г. N 74 "О межевых знаках Санкт-Петербурга", во исполнение пункта 2 приказа Комитета от 22.02.99 г. N 31 "О приостановке действия приказа N 212 от 12.11.98 г."

приказываю:

1. Утвердить Инструкцию по установке марки межевого знака (приложение 1).

2. Управлению информационных технологий Комитета:

2.1. В срок до 21.05.99 г. определить необходимые изменения и дополнения в формат ФОД-1 и АРМе КНЗР.

2.2. В срок до 21.05.99 г. составить перечень дополнений в техническое задание к договору N 99-0102 от 15.04.99 г. с ЗАО "Балтрос".

2.3. В срок до 30.06.99 г. реализовать новую версию ФОД и АРМ КНЗР.

3. Утвердить форму Акта приемки-сдачи работ, выполняемых за счет средств федерального или муниципального бюджетов (приложение 2).

4. Установить, что Акт приемки-сдачи работ представляется топогеодезическими организациями в составе топогеодезического регистра.

5. Пункт не применяется - распоряжение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 13 октября 2005 года N 2151-рк. - См. предыдущую редакцию.

6. Внести следующие изменения и дополнения в приказы Комитета:

6.1. В приложение 2 к приказу от 19.03.97 г. N 45:

6.1.1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Межевание земельных участков:

2.1. Межевание земельного участка производится районным землеустроителем на местности или камерально в присутствии участников межевания:

- собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельного участка или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностью, выданной в установленном порядке;

- собственников, владельцев, пользователей и арендаторов смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностью, выданной в установленном порядке;

- представителей топогеодезической организации - производителей работ.

2.2. Если определение границ земельных участков (межевание) проводится на местности, то районный землеустроитель определяет места установки межевых знаков (МЗ) и марок межевых знаков (ММЗ). При проведении межевания камерально районный землеустроитель рассматривает предложения топогеодезической организации по установке МЗ и ММЗ и при необходимости производит уточнения на местности.

2.3. После межевания земель начальник районного отдела - районный землеустроитель (для индивидуального жилищного, дачного строительства и садовых участков) вписывает в техническое задание количество устанавливаемых марок межевых знаков. Если техническое задание выдано Управлением городских земель Комитета, то начальник районного отдела сообщает в Управление городских земель служебной запиской о количестве устанавливаемых на земельном участке марок межевых знаков. Управление городских земель вписывает число марок межевых знаков в соответствующий пункт технического задания".

6.1.2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"После межевания (установления и согласования) границ земельного участка топогеодезическими организациями производится закрепление его границ на местности межевыми знаками с установкой марок, количество которых определено во время межевания земель".

6.2. В "Технических указаниях по производству натурных землеустроительных работ и формированию топогеодезического регистра землеустроительного дела", утвержденных приказом Комитета от 19.02.96 г. N 18:

6.2.1. В пункте 2.3 последнее предложение изложить в следующей редакции:

"В техническом задании указываются сроки выполнения работ, перечисляются дополнительные виды полевых и камеральных работ, в том числе и работы, связанные с установкой межевых знаков (МЗ) и марок межевых знаков (ММЗ)".

6.2.2. Пункт 6.5 изложить в следующей редакции:

"Межевые знаки и марки межевых знаков устанавливаются в соответствии с требованиями приказа Комитета от 12.11.98 г. N 212 и "Инструкции по установке марок межевых знаков". В местах, где установка ММЗ не предусмотрена, положение межевых знаков обозначается иными способами - маркировка краской, дюбелями и т.п.".

6.2.3. Пункты 6.6, 6.7 и 6.8 исключить.

6.3. Считать утратившими силу приложения 9, 10 к "Техническим указаниям по производству натурных землеустроительных работ и формированию топогеодезического регистра землеустроительного дела", утвержденные приказом Комитета от 19.02.96 г. N 18.

6.4. Считать утратившим силу приложение 1 к приказу Комитета от 12.11.98 г. N 212 "О межевых знаках Санкт-Петербурга".

7. Отменить приказ Комитета от 22.02.99 г. N 31 "О приостановке действия приказа N 212 от 12.11.98 г.".

8. Приказ довести до сведения Управления информационных технологий Комитета, Управления землеустройства Комитета, Управления государственного земельного кадастра Комитета.

9. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Председатель Комитета
 Д.В.Гордо

Приложение 1
 к приказу
 от 19.05.99 N 81

Инструкция по установке марки межевого знака

I. Общие положения

1. Марка межевого знака (ММЗ) устанавливается при закреплении границ земельных участков на основании технического задания.

ММЗ устанавливаются на поворотных точках границ земельного участка, где обеспечивается их долговременная сохранность и исключается возможность создания помех для движения пешеходов и транспортных средств.

ММЗ не устанавливаются на поворотных точках границ, проходящих по рекам, ручьям, опушкам леса, кроме точек на границах со смежными землепользователями. Марки также не устанавливаются на линейных сооружениях, совпадающих с границами земельных участков, и в местах, где их установка невозможна или может привести к повреждениям зданий и сооружений (повреждение штукатурки или облицовки, выполненной из ценных пород камня: мрамора, полированного гранита и т.п.), а также, где имеется запрет ГАТИ и ГИОП на установку ММЗ. В случае если объект недвижимости имеет сложную конфигурацию (колонны, выступы, крыльца) окончательное определение мест установки марок межевых знаков производится начальником районного отдела только после согласования с Управлением городских земель Комитета.

Сведения о местах установки ММЗ заносятся в ФОД и в раздел регистра "Описание межевых знаков". В колонке "Описание знака", после текста в скобках, записывается "бегущий" номер марки. Например: "Деревянный столб (Б491АА78)".

На кадастровом плане и в ФОДе поворотные точки границ земельного участка обозначаются следующим образом:

Б491АА78/РК99-51,

где Б491АА78 - номер марки МЗ;

РК - шифр топогеодезической организации;

99 - год выполнения работ;

51 - номер технического задания.

При этом кадастровый номер региона (78) можно не указывать.

Поворотные точки границ участков, на которых не устанавливались ММЗ, обозначаются в обычном порядке.

2. Описание марки межевого знака.

Марка межевого знака имеет форму круга с отверстием в центре диаметром 3 мм и изготавливается из металла, который не подвергается коррозийному воздействию атмосферных осадков и действию времени (нержавеющая сталь, бронза и другие металлы, покрытые антикоррозийным сплавом).

Параметры круга: диаметр 35 мм, толщина 1,5 мм.

На лицевой стороне марки межевого знака в середине поля изображен двуглавый орел с широко распростертыми крыльями, олицетворяющий собой Российское государство. Он изображен на фоне старинного землемерного инструмента, рукоять которого является как бы короной двуглавого орла. Этим самым подчеркивается приоритетность землеустройства в Российском государстве.

Внизу композиции на прямоугольном щитке выполнен "бегущий" номер марки межевого знака, который является уникальным для каждого знака.

Уникальность номера марки межевого знака достигается сочетанием букв русского алфавита, цифр и номера региона Российской Федерации. По периметру круга, сужаясь к центру, выполнены бороздки, по внутреннему периметру борозд, внизу поля, - надпись "РОССИЯ", вверху - "МЕЖЕВОЙ ЗНАК". Отверстие в центре является точкой, к которой отнесены координаты межевого знака.

II. Определение количества марок межевых знаков
и способы их закрепления

Установка МЗ и ММЗ при выполнении натурных землеустроительных работ, финансируемых заказчиком (кроме случая, когда заказчиком является Комитет), производится за его счет, в том числе и производство согласований с технической инспекцией, ГИОП, службой электросетей и т.п., если такие согласования необходимы. Топогеодезическая организация при составлении договора обязана включать в перечень работ установку МЗ и ММЗ и проведение необходимых согласований (при необходимости).

Количество устанавливаемых ММЗ и места их установки определяются в соответствии с п.2 приложения 2 к приказу Комитета от 19.03.97 г. N 45 и настоящей инструкцией.

Специальным обжимающим приспособлением марка межевого знака закрепляется в фиксирующем устройстве, которое является неотъемлемой частью межевого знака и представляет собой цилиндр, изготовленный из металла, не подвергающегося коррозийному воздействию.

Параметры цилиндра: диаметр - 36,2 мм, высота стенок - 6,0 мм, толщина стенок - 0,5 мм, в центре дна - отверстие диаметром 5 мм. Это отверстие служит для крепления фиксирующего устройства стандартным способом в местах установки межевых знаков. Дно фиксирующего устройства имеет специальную конфигурацию, позволяющую крепить фиксирующее устройство марки межевого знака стандартным крепежом, обеспечивая тем самым установку головки дюбеля впотай.

Марка межевого знака с фиксирующим устройством крепится дюбелями по углам капитальных строений в местах установки межевых знаков, в городской черте - дюбелями в бетонном столбе высотой 50 см, заглубленном на уровне земли, в полевом варианте - дюбелем в металлическом или бетонном устройстве, хорошо закрепленном в землю и возвышающемся над уровенем земли на 50 см.

При установке межевых знаков в слабых грунтах марка в фиксирующем устройстве используется в комплекте с опорой. В качестве опоры может служить деревянный столб, металлическая труба, бетонный столбик и т.п. Выбор материала опоры и глубина ее закладки зависят от местных условий, но в любом случае должны обеспечить долговременную сохранность ММЗ.

Установка знака может производиться как на уровне грунта, так и с выступом над ним. Конкретно способ закладки знака определяет подрядная топогеодезическая организация совместно с районным землеустроителем. В отдельных случаях, оговоренных в технических заданиях, производится окопка ММЗ в соответствии с требованиями "Инструкции по межеванию земель" (утверждена Роскомземом 08.04.96 г.).

Приложение 2
 к приказу
 от 19.05.99 N 81

     

Акт приемки-сдачи работ

В соответствии с п.6.6 договора землеустроительные работы считаются завершенными после исправления ошибок, выявленных при проверке и приемке данных работ.

Приложение 3
 к приказу
 от 19.05.99 N 81