В соответствии со ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.37 Земельного кодекса РСФСР, в целях реализации права на заключение договора аренды земельного участка собственниками (пользователями) части здания, сооружения, расположенных на нем:
1. Внести изменения в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 01.03.95 N 102-р, изложив его в следующей редакции.
"В целях установления единого порядка оформления договорных отношений по аренде земельных участков и во исполнение распоряжения мэра - Председателя Правительства Санкт-Петербурга от 19.10.94 N 1049 "О порядке реализации Указа Президента РФ от 22.07.94 N 1535 в части продажи и сдачи в аренду земельных участков":
1. Утвердить форму договора аренды земельного участка (Приложение 1).
2. Утвердить форму договора аренды земельного участка с множественностью лиц со стороны арендатора (Приложение 2), применяемую в случаях наличия нескольких собственников (пользователей) части здания, сооружения, расположенных на земельном участке, и невозможности сдачи в аренду части земельного участка.
3. Утвердить форму Соглашения о присоединении к договору аренды с множественностью лиц со стороны арендатора (Приложение 3).
4. Начальнику управления оформления сделок с недвижимостью, начальникам районных агентств:
4.1. Осуществлять оформление договоров аренды земельных участков по утвержденной форме согласно Приложению 1.
4.2. В случаях, указанных в п.2 настоящего распоряжения, осуществлять оформление договоров аренды земельных участков по утвержденной форме согласно Приложению 2 с одним из собственников (пользователей) части здания, сооружения с обязательным заключением с остальными собственниками (пользователями) Соглашения о присоединении к договору аренды по утвержденной форме согласно Приложению 3.
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета - директора департамента недвижимого имущества.".
2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета - директора департамента недвижимого имущества.
Председатель Комитета
В.Л.Назаров
Договор аренды земельного участка
Санкт-Петербург | " | " | 199 | г. | |||||||||||||||||
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", действующий в соответствии с Положением о Комитете, в | |||||||||||||||||||||
лице | |||||||||||||||||||||
фамилия, имя, отчество | |||||||||||||||||||||
действующего на основании | |||||||||||||||||||||
положения, доверенности | |||||||||||||||||||||
с одной стороны, и | |||||||||||||||||||||
полное наименование предприятия либо фамилия, имя, | |||||||||||||||||||||
отчество физического лица | |||||||||||||||||||||
именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании | |||||||||||||||||||||
указать | |||||||||||||||||||||
наименование и реквизиты положения, устава, лицензии и т.п. | |||||||||||||||||||||
в лице | |||||||||||||||||||||
должность, фамилия, имя, отчество | |||||||||||||||||||||
с другой стороны (далее - Стороны), на основании | |||||||||||||||||||||
(распоряжение мэра, | |||||||||||||||||||||
приказ КГА, распоряжение главы администрации) |
заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем.
1.1. Арендодатель представляет, а Арендатор принимает и использует на условиях
аренды земельный участок | |||||||
кадастровый N | |||||||
находящийся по адресу | |||||||
площадью | кв.м | ||||||
площадь прописью, | |||||||
| |||||||
1.2. Участок предоставляется для | |||||||
цели использования участка | |||||||
Приведенное описание целей использования Участка является окончательным. Изменение цели использования допускается исключительно с согласия Арендодателя.
2.1. Границы Участка обозначены на прилагаемом к Договору плане земельного Участка, который является неотъемлемой частью Договора (при отсутствии утвержденных границ земельного участка, план земельного участка приобщается к договору по выполнению п.7.1 особых условий настоящего Договора).
2.2. На Участке имеются:
а) | ||
(здания, сооружения, коммуникации, в т.ч. подземные, и их | ||
характеристики) | ||
б) | ||
(природные и историко-культурные памятники) | ||
в) | ||
Приведенная характеристика Участка является окончательной. Вся деятельность Арендатора, изменяющая приведенную характеристику, может осуществляться исключительно с разрешения Арендодателя.
3.1. Срок действия Договора устанавливается с " | " | 200 | г. по | ||||||||||
" | " | 200 | г. |
3.2. Договор считается заключенным с момента регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
3.3. Арендная плата исчисляется с начала срока действия Договора, указанного в п.3.1.
3.4. Величина квартальной арендной платы за земельный участок, выраженная в условных единицах (У.Е.), составляет:
( | ) | |||||
цифрами | прописью | |||||
) У.Е. | ||||||
Стоимость аренды 1 кв.м в год составляет | У.Е. | |||||
цифрами |