О социальных нормативах в жилищно-коммунальной сфере при переходе на новую систему оплаты ... (с изменениями на 17 сентября 1998 года) (утратило силу с 25 июля 2001 года на основании постановления Правительства Ленинградской области от 24.05.2001 N 44)

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 июня 1998 года N 23


О социальных нормативах в жилищно-коммунальной сфере
при переходе на новую систему оплаты жилья и
коммунальных услуг в Ленинградской области

(с изменениями на 17 сентября 1998 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 25 июля 2001 года на основании
постановления Правительства Ленинградской области
 от 24 мая 2001 года N 44
____________________________________________________________________

В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 года N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" и постановления Правительства Ленинградской области от 11 сентября 1997 года N 32 "Об утверждении концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Ленинградской области" Правительство Ленинградской области

1. Продолжить осуществляемый на территории Ленинградской области с 1994 года переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг с учетом:

изменения сроков перехода до 2003 года в соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 12 января 1996 года N 9-ФЗ;

снижения затрат при производстве жилищно-коммунальных услуг;

внедрения систем и приборов учета и регулирования потребления энерго- и водоресурсов;

обеспечения адресной социальной поддержки в виде компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг;

активизации деятельности информационно-пропагандистского обеспечения реформы отрасли;

организации подготовки, переподготовки и повышения квалификации работников организаций, предприятий и управленческих структур системы жилищно-коммунального хозяйства.

2. Установить, что:

2.1. При сохранении за органами местного самоуправления Ленинградской области права определять тарифы для населения на оплату жилья и коммунальных услуг и параметры переходного периода размеры финансовой помощи из областного бюджета муниципальным образованиям ежегодно рассчитываются с учетом социальных нормативов и удельной стоимости предоставления жилищно-коммунальных услуг на один квадратный метр общей площади в месяц.

2.2. Нормативом удельной стоимости предоставления жилищно-коммунальных услуг на квадратный метр общей площади жилья в месяц в среднем по Ленинградской области следует считать ежегодно утверждаемый федеральный стандарт для Северо-Западного экономического района России.

3. Утвердить:

Социальные нормы площади жилья, используемые при переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг для расчета льгот и субсидий в Ленинградской области (приложение 1);

Уровни платежей за жилье и коммунальные услуги по отношению к затратам на содержание и ремонт жилья и производство коммунальных услуг в Ленинградской области (приложение 2);

Максимально допустимые доли расходов в совокупном доходе семьи, направляемых на оплату жилья и коммунальных услуг в Ленинградской области (приложение 3);

Социальные нормы потребления коммунальных услуг для расчета льгот и субсидий при оплате населением услуг коммунального хозяйства в Ленинградской области (приложение 4).

4. Утвердить в соответствии с концепцией реформы жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области, утвержденной постановлением Правительства области от 11 сентября 1997 года N 32, структуру платежей за жилье и коммунальные услуги:

первый платеж (П1) - за содержание и ремонт (включая платежи населения на капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях.

Целевые платежи населения на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда до 2000 года определяются на уровне Рекомендуемых средних ставок платы за наем муниципального жилья;

второй платеж (П2) - за коммунальные услуги (канализация, тепло-, водо-, электро- и газоснабжение);

третий платеж (П3):

- плата за наем жилья для нанимателей жилых помещений на компенсацию затрат для его строительства или реконструкцию (рекомендуется ввести с 1999 года и до 2000 года устанавливать на уровне Рекомендуемых средних ставок платы за наем муниципального жилья в Ленинградской области согласно приложению 5);

- налог на имущество физических лиц для граждан - собственников жилых помещений.

5. Считать, что положения настоящего постановления распространяются на проживающих в:

жилищных и жилищно-строительных кооперативах;