ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 марта 1998 года N 175


О реконструкции здания кинотеатра "Октябрь"

(с изменениями на 6 апреля 1999 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 30 ноября 2004 года N 822-ПП
____________________________________________________________________

В целях осуществления реконструкции здания кинотеатра "Октябрь" с заменой изношенных инженерных коммуникаций и оборудования, создания на его базе современного многозального кинотеатра (мультиплекса), а также сохранения традиционно сложившегося культурного центра отдыха москвичей и гостей столицы и принимая во внимание привлечение инвестиций от ЗАО "Медиа-Мост" Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение муниципального предприятия "Кинотеатр "Октябрь" и закрытого акционерного общества "Медиа-Мост" о проведении реконструкции и последующей эксплуатации здания кинотеатра "Октябрь", расположенного по адресу: ул.Новый Арбат, д.24, на условиях договора о реализации проекта реконструкции и последующей эксплуатации и использовании.

2. Возложить функции заказчика по реконструкции здания (п.1) на ЗАО "Медиа-Мост".

3. ЗАО "Медиа-Мост" провести реконструкцию здания за счет собственных средств (п.1) в период 1998-2000 гг. в соответствии с установленным порядком при условии сохранения его профиля как кинотеатра и устройство автостоянки на 300 машино-мест.

4. Москомимуществу:

4.1. Заключить с ЗАО "Медиа-Мост" договор о реализации проекта реконструкции и последующей совместной эксплуатации и использовании кинотеатра "Октябрь" на срок 25 лет.

4.2. Разрешить МП "Кинотеатр "Октябрь" заключить договор аренды на здание кинотеатра с ЗАО "Медиа-Мост" на срок 25 лет для проведения реконструкции и его последующего использования в качестве кинотеатра.

4.3. На период реконструкции кинотеатра установить минимальную ставку арендной платы в размере эксплуатационных расходов в соответствии с п.15 постановления Правительства Москвы от 16 сентября 1993 года N 868 "О порядке управления недвижимостью (зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями) в Москве" и постановлением Правительства Москвы от 13 августа 1996 года N 689 "О поступлении средств по итогам первого полугодия 1996 года от приватизации, аренды земли и нежилых помещений и дополнительных мерах по совершенствованию учета городского имущества и повышению эффективности его использования".

4.4. После проведения реконструкции установить минимальную ставку арендной платы на весь срок договора аренды в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16 сентября 1993 года N 868 и постановлением Правительства Москвы от 13 августа 1996 года N 689.

4.5. В качестве арендной платы засчитываются также инвестиции ЗАО "Медиа-Мост" на реконструкцию кинотеатра по проекту, согласованному в установленном порядке, а также отчисления прибыли ЗАО "Медиа-Мост" от использования кинотеатра в следующем соотношении:

До возмещения ЗАО "Медиа-Мост" 70% затрат на реконструкцию:

- ЗАО "Медиа-Мост"                                  - 75%

- МП "Кинотеатр "Октябрь"                        - 10%

- городу Москве в лице Москомимущества  -15%.

После возмещения 70% затрат на реконструкцию:

- ЗАО "Медиа-Мост"                                  - 50%

- МП "Кинотеатр "Октябрь"                       - 25%

- городу Москве в лице Москомимущества  -25%.

5. Москомзему сохранить на весь период действия договора (п.1) существующий порядок пользования МП "Кинотеатр "Октябрь" земельным участком, занимаемым зданием кинотеатра, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.08.96 N 685 "О мерах по повышению уровня кинообслуживания населения столицы в современных условиях".

6. Считать утратившим силу распоряжение Премьера Правительства Москвы от 27.05.94 N 929-РП "О реконструкции кинотеатра "Октябрь".

7. Поручить заказчику ЗАО "Медиа-Мост" провести реконструкцию размещенных в здании кинотеатра "Октябрь" объектов инженерного обеспечения микрорайона в объеме технических условий АО"Мосэнерго" за счет собственных средств,в пределах суммы, определяемой постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

8. Освободить ЗАО "Медиа-Мост" от уплаты средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций на основании п.5 постановления Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы" в связи с передачей здания кинотеатра "Октябрь" в собственность города Москвы (согласно условиям договора аренды (п.3.4) от 15.04.98 N 1-461, заключенного в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.03.98 N 175 "О реконструкции здания кинотеатра "Октябрь").

9. Инспекции госархстройнадзора г.Москвы выдавать разрешения на выполнение подготовительных и основных работ по реконструкции кинотеатра "Октябрь" на основании согласованной проектной документации без подтверждения Управлением инвестиционной политики и финансирования из городских источников об уплате средств, указанных в п.8.

(Пункты 7-9 дополнительно включены постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 1999 года N 266)

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

(Пункт 7 считается пунктом 10 - постановление Правительства Москвы от 6 апреля 1999 года N 266)