Об ускоренной комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда в квартале 34-35 района Проспект Вернадского (с изменениями на 30 декабря 2021 года)

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 февраля 1998 года N 139


Об ускоренной комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда в квартале 34-35 района Проспект Вернадского

(с изменениями на 30 декабря 2021 года)

____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с принятием новых правовых
 актов городской администрации на основании постановления
 Правительства Москвы от 31 августа 2004 года N 600-ПП
____________________________________________________________________

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года", распоряжения Мэра от 19.12.95 N 665-РМ "О мерах по организации финансирования реконструкции пятиэтажного жилищного фонда города в 1996 году", постановления Правительства Москвы от 23.10.97 N 743 "Об итогах работы Комплекса перспективного развития города за 9 месяцев 1997 года и задачах по выполнению программы 1V квартала" и решения выездного совещания, проведенного Мэром Москвы 22.11.97, протокол N 148 "О ходе проектирования и строительства Олимпийской деревни по ул.Удальцова, кв.36-37" (пп.7.3, 11.3) по распространению положительного опыта комплексной застройки и архитектурной выразительности микрорайонов Олимпийский по ул.Удальцова, кв.36-37 и жилого района "Синяя птица" в микрорайоне 5 Северного Бутова для обеспечения комфортного проживания, в частности при проведении комплексной реконструкции ветхого пятиэтажного жилищного фонда в квартале 34-35 района Проспект Вернадского до 2002 года Правительство Москвы

постановляет:

1. С целью ускорения замены ветхого пятиэтажного жилищного фонда и экспериментального опробования эффективного механизма выполнения этой программы согласиться с предложением префекта Западного административного округа и Государственного унитарного предприятия (ГУП) "Управление экспериментальной застройки" о комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда в квартале 34-35 района Проспект Вернадского, которой предусматривается:

1.1. Строительство жилых домов общей площадью 160 тыс.кв.м для переселения 5,5 тыс. жителей, в т.ч. в районе Тропарево-Никулино 110 тыс.кв.м, в квартале 34-35 района Проспект Вернадского - 50 тыс.кв.м.

1.2. Строительство жилых домов для коммерческой продажи общей площадью 270 тыс.кв.м, в т.ч. по улице Коштоянца - 40 тыс.кв.м, по улице Лобачевского - 70 тыс.кв.м и квартале 34-35 района Проспект Вернадского - 160 тыс.кв.м.

1.3. Снос находящихся в аварийном состоянии 31-го жилого дома серии К-7, II-32 и 5-ти жилых домов серии I-515 общей площадью 91,6 тыс.кв.м, согласно приложению.

1.4. Модернизацию (реконструкцию) с частичным отселением 32-х жилых домов серии I-515 общей площадью 126,0 тыс.кв.м.

1.5. Строительство объектов социального и культурно-бытового назначения для (с целью) создания зон комфортного проживания.

2. Возложить функции управляющего проектом (заказчика-застройщика) по застройке жилых районов в Тропареве-Никулине, ул.Лобачевского, ул.Коштоянца и квартале 34-35 района Проспект Вернадского на ГУП "Управление экспериментальной застройки".

3. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 18 мая 2004 года N 301-ПП - см. предыдущую редакцию.

4. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 18 мая 2004 года N 301-ПП - см. предыдущую редакцию.

5. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 18 мая 2004 года N 301-ПП - см. предыдущую редакцию.

6. В целях обеспечения окупаемости комплексного строительства и заинтересованности инвесторов и населения в реконструкции пятиэтажного жилищного фонда распространить на проект реконструкции пятиэтажного жилищного фонда в кв.34-35 района Проспект Вернадского действие:

6.1. Распоряжения Мэра Москвы от 07.09.95 N 472-РМ "Об утверждении формы распоряжения префекта административного округа о предоставлении земельного участка под строительство и реконструкцию пятиэтажных жилых домов" (п.5) и постановления Правительства Москвы от 24.07.97 N 542 "Об итогах работы Комплекса перспективного развития города за первое полугодие 1997 г. и задачах по выполнению программы III квартала" (п.5.8) по освобождению от платы за право заключения договоров аренды, арендной платы за землю на срок проектирования, строительства и реконструкции.

6.2. Распоряжения Мэра Москвы от 19.12.95 N 665-РМ "О мерах по организации финансирования реконструкции пятиэтажного жилищного фонда города в 1996 году" (п.6.5) по освобождению от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче ТУ на присоединение и распоряжения Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры" (п.1) об освобождении от отчисления средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в размере 60 процентов от стоимости строительства жилых домов.

6.3. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2021 года N 2237-ПП. - См. предыдущую редакцию.

6.4. Постановления Правительства Москвы от 04.01.94 N 3 "О мерах по ускорению работ, связанных с переселением жителей из пятиэтажных жилых домов кв.34-35 района Проспект Вернадского (пункт 4) о поручении городским службам выдавать технические условия на присоединение строящихся и реконструируемых жилых домов и объектов социальной и инженерной инфраструктуры в кв.34-35 района Проспект Вернадского, по ул.Лобачевского, ул.Коштоянца и в Тропареве-Никулине к городским коммуникациям с максимальным использованием существующих мощностей и не требующих значительных финансовых средств для их выполнения.

7. Установить, что взаимоотношения сторон при реконструкции и строительстве объектов в соответствии с п.1 настоящего постановления определяются инвестиционным контрактом, предусматривающим передачу площадей и заключенным между префектом Западного административного округа, действующего от имени Правительства Москвы и ГУП "Управление экспериментальной застройки" на основании разработанного бизнес-плана (с учетом пп.5,6 настоящего постановления), согласованного в установленном порядке.

8. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 18 мая 2004 года N 301-ПП - см. предыдущую редакцию.

9. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 18 мая 2004 года N 301-ПП - см. предыдущую редакцию.

10. ГУП "Управление экспериментальной застройки" оформить в Москомземе по разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации договоры краткосрочной аренды земельных участков на период проектирования и строительства жилых домов (п.3) с учетом льгот по п.6.1 настоящего постановления.

11. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 18 мая 2004 года N 301-ПП - см. предыдущую редакцию.

12. Префекту Западного административного округа совместно с ГУП "Управление экспериментальной застройки" обеспечить своевременное переселение жильцов из сносимых пятиэтажных жилых домов и освобождение отводимых земельных участков от незаконно установленных плоскостных гаражей и гаражей-ракушек в Тропареве-Никулине.

13. В случае неиспользования в течение двух лет предоставленных земельных участков или использования их не по назначению без надлежащего юридического переоформления договоров аренды земли Москомзему внести предложения об их дальнейшем использовании.