Положение
о Претензионной комиссии по оценке рыночной стоимости
объектов недвижимости, находящихся
в государственной собственности
Претензионная комиссия по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности (далее - Комиссия), создана при Комитете по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) и действует в соответствии с настоящим Положением.
1. Компетенция Комиссии:
1.1. К компетенции Комиссии относится рассмотрение претензии потребителей услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости (далее - заказчиков), находящихся в государственной собственности (далее - оценка), выполненной в соответствии с распоряжениями губернатора Санкт-Петербурга от 01.08.96 N 113-р "О порядке оценки недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, и прав на него" и от 08.07.97 N 678-р "Об утверждении Регламента подготовки и согласования инвестиционно-тендерной документации для предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях".
1.2. Комиссия обязана провести экспертизу результата оценки, представленного заказчиком.
1.3. Комиссия при принятии решений не связана любыми имеющимися результатами оценки имеющегося объекта.
2. Состав и порядок формирования Комиссии:
2.1. Комиссия формируется в количестве не менее 5 человек из представителей государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУИОН) и профессиональных общественных объединений участников рынка недвижимости.
2.2. Состав Комиссии утверждается распоряжением председателя КУГИ.
Комиссия состоит из председателя Комиссии и членов Комиссии.
Изменение состава Комиссии осуществляется распоряжением председателя КУГИ.
2.3. Техническую работу Комиссии обеспечивает секретарь. Секретарь Комиссии не входит в ее состав.
2.4. Комиссия вправе привлекать к работе в консультационных целях иных лиц.
3. Порядок работы Комиссии:
3.1. Комиссия созывается на заседания ее Председателем по мере необходимости не позднее одной недели с момента поступления заявления в Комиссию. Заявления принимаются секретарем Комиссии. Секретарь фиксирует факт обращения и данные заявителя в журнале обращений и информирует последнего о:
- порядке его взаимодействия с Комиссией:
- составе и сроках передачи в Комиссию материалов, необходимых для рассмотрения (копия договора, копия отчета и др.), и знакомит его под расписку с настоящим Положением.
3.2. Комиссия вправе вызвать на заседание представителей заявителя и оценщика.
3.3. Экспертиза оценки проводится в срок не более одного месяца с момента поступления заявления в Комиссию.
Результат экспертизы оформляется решением о соответствии или несоответствии произведенной оценки утвержденным стандартам и обоснованности вывода о рыночной стоимости объекта недвижимости.
3.4. Комиссия принимает решение простым большинством голосов. В принятии решения должны участвовать не менее двух третей от общего количества членов комиссии.
3.5. Решение Комиссии оформляется в трех экземплярах, подписанных председателем и членами комссии, проводившими экспертизу. Один экземпляр передается заявителю, один - лицу (организации), выполнившему оценку, и один экземпляр остается в архиве Комиссии.