(введен Постановлением Кабинета Министров ЧР
4.1. Наниматели, проживающие в жилых помещениях не менее 1 года, имеют право на приобретение занимаемых жилых помещений по договору купли-продажи (в том числе с рассрочкой платежа на срок до 10 лет) (далее - договор купли-продажи), за исключением нанимателей, имеющих задолженность по плате за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 11.09.2013 N 359, от 15.08.2014 N 275, от 24.05.2017 N 206)
4.2. Продажа жилых помещений осуществляется по рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заказчиком оценки рыночной стоимости жилых помещений выступает наймодатель. При этом наниматели, приобретающие (изъявившие желание приобрести) жилые помещения, полностью компенсируют наймодателю затраты на оценку рыночной стоимости жилых помещений.
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 11.09.2013 N 359)
4.3. Наниматели, изъявившие желание приобрести жилое помещение, представляют наймодателю заявление о заключении договора купли-продажи занимаемого ими жилого помещения (далее соответственно - заявление о заключении договора купли-продажи, договор купли-продажи) по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению.
К заявлению о заключении договора купли-продажи прилагаются:
копия документа, удостоверяющего личность нанимателя, которая заверяется наймодателем при сличении с оригиналом либо в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
абзац утратил силу. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 25.03.2020 N 129;
Обработка персональных данных нанимателей, изъявивших желание приобрести жилое помещение, осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, определяющими случаи и особенности обработки персональных данных.
(абзац введен Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 13.11.2015 N 413)
4.4. Наймодатель в течение 2 рабочих дней после приема заявления о заключении договора купли-продажи запрашивает у управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, жилое помещение в котором подлежит продаже, сведения о наличии (отсутствии) у нанимателя задолженности по плате за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
Наймодатель в течение 20 рабочих дней после получения сведений об отсутствии у нанимателя задолженности по плате за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги обеспечивает проведение оценки жилого помещения, подлежащего продаже, в соответствии с требованиями Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) и Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".