Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»


КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 ноября 2008 года N 333


Об управлении и использовании государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования

(с изменениями на 25 марта 2020 года)

(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 11.11.2009 N 359, от 27.05.2010 N 149, от 24.09.2010 N 310, от 24.11.2010 N 396, от 17.08.2012 N 350, от 09.10.2012 N 414, от 11.09.2013 N 359, от 15.08.2014 N 275, от 13.11.2015 N 413, от 23.11.2016 N 476, от 24.08.2017 N 330, от 12.12.2018 N 513, от 25.03.2020 N 129)




Во исполнение Указа Президента Чувашской Республики от 29 февраля 2008 г. N 17 "Об улучшении жилищных условий граждан, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях" Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:


1. Утвердить:


Порядок управления государственным жилищным фондом Чувашской Республики коммерческого использования (приложение N 1);


Положение об уполномоченной организации по использованию государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования (приложение N 2).


2. Установить, что:


Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики является уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом Чувашской Республики коммерческого использования;


(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 11.11.2009 N 359, от 13.11.2015 N 413, от 23.11.2016 N 476, от 25.03.2020 N 129)


казенное учреждение Чувашской Республики "Республиканская служба единого заказчика" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики является уполномоченной организацией по использованию государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования;


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.11.2016 N 476)


абзацы четвертый - пятый утратили силу с 1 января 2017 года. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.11.2016 N 476.


3. Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики обеспечить внесение соответствующих изменений в устав казенного учреждения Чувашской Республики "Республиканская служба единого заказчика" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики.


(п. 3 в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.11.2016 N 476)


4. Рекомендовать органам местного самоуправления:


обеспечить подготовку и предоставление в установленном порядке земельных участков для строительства жилых домов государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования;


провести инвентаризацию списков граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на предмет подтверждения нуждаемости в жилых помещениях.


5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики и Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики.


(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 17.08.2012 N 350, от 13.11.2015 N 413, от 23.11.2016 N 476, от 25.03.2020 N 129)



Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики
С.ГАПЛИКОВ



Утвержден
постановлением
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 07.11.2008 N 333
     (приложение N 1)



ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 11.11.2009 N 359, от 27.05.2010 N 149, от 24.09.2010 N 310, от 17.08.2012 N 350, от 09.10.2012 N 414, от 11.09.2013 N 359, от 15.08.2014 N 275, от 23.11.2016 N 476, от 24.08.2017 N 330, от 12.12.2018 N 513, от 25.03.2020 N 129)




I. Общие положения


1.1. Настоящий Порядок управления государственным жилищным фондом Чувашской Республики коммерческого использования (далее - Порядок) разработан в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики от 29 февраля 2008 г. N 17 "Об улучшении жилищных условий граждан, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях" в целях регулирования отношений, возникающих в связи с управлением государственным жилищным фондом Чувашской Республики коммерческого использования (далее - жилищный фонд коммерческого использования).


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.05.2010 N 149)


1.2. Утратил силу. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 11.11.2009 N 359.


1.3. Жилищный фонд коммерческого использования создается путем строительства либо приобретения многоквартирного дома, части многоквартирного дома (блок-секция, подъезд, квартира) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, уполномоченной организацией по использованию жилищного фонда коммерческого использования (далее - уполномоченная организация) с последующей передачей в государственную казну Чувашской Республики либо путем изменения в соответствии с решением уполномоченного органа по управлению и распоряжению жилищным фондом коммерческого использования (далее - уполномоченный орган) цели использования жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики.


(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 11.11.2009 N 359, от 27.05.2010 N 149, от 11.09.2013 N 359, от 15.08.2014 N 275, от 12.12.2018 N 513)


1.4. Порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования определяются Кабинетом Министров Чувашской Республики.


1.5. Жилые помещения, отнесенные к жилищному фонду коммерческого использования (далее - жилые помещения), не подлежат отчуждению, приватизации, за исключением случаев, установленных абзацем вторым настоящего пункта.


(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 11.09.2013 N 359, от 23.11.2016 N 476)


Граждане (члены их семей), которым предоставлены жилые помещения по договору найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования (далее - наниматели), проживающие в этих жилых помещениях не менее 1 года, имеют право приобрести их по договорам купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, за исключением нанимателей, имеющих задолженность по плате за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.08.2017 N 330)


Абзац утратил силу. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 11.09.2013 N 359.


1.6. Размер платы за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования устанавливается Кабинетом Министров Чувашской Республики.


Плата за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, пени за просрочку платежа за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, штрафы за нарушение условия договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, плата по договорам купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, неустойка за просрочку платежа по договорам купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, компенсация затрат наймодателя на оценку рыночной стоимости жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования перечисляются нанимателями в доход республиканского бюджета Чувашской Республики на лицевой счет Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики - администратора доходов республиканского бюджета Чувашской Республики, открытый в Управлении Федерального казначейства по Чувашской Республике.


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 25.03.2020 N 129)


Уполномоченный орган не позднее трех рабочих дней со дня зачисления указанных средств на лицевой счет Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики - администратора доходов республиканского бюджета Чувашской Республики, открытый в Управлении Федерального казначейства по Чувашской Республике, направляет информацию о поступлении платы за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, пеней за просрочку платежа за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, штрафов за нарушение условия договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, платы по договорам купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, неустойки за просрочку платежа по договорам купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, компенсации затрат наймодателя на оценку рыночной стоимости жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования в уполномоченную организацию.


(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 12.12.2018 N 513, от 25.03.2020 N 129)


Уполномоченная организация ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в уполномоченный орган обобщенную информацию о начислении платы за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, пеней за просрочку платежа за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, штрафов за нарушение условия договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, платы по договорам купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, неустойки за просрочку платежа по договорам купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, а также информацию о задолженности по внесению платы за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, пеней за просрочку платежа за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, штрафов за нарушение условия договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, платы по договорам купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, неустойки за просрочку платежа по договорам купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.


(п. 1.6 в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.08.2017 N 330)


1.7. Рыночная стоимость жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, подлежащих продаже нанимателям, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Заказчиком оценки рыночной стоимости жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования выступает уполномоченная организация.


(п. 1.7 введен Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 09.10.2012 N 414)



II. Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в государственной собственности Чувашской Республики и отнесены к жилищному фонду коммерческого использования


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 12.12.2018 N 513)



Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в государственной собственности Чувашской Республики и отнесены к жилищному фонду коммерческого использования, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 25.03.2020 N 129)



III. Управление многоквартирными домами, в которых часть дома (блок-секция, подъезд, квартира), находящаяся в государственной собственности Чувашской Республики, относится к жилищному фонду коммерческого использования


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 12.12.2018 N 513)



Уполномоченная организация принимает участие в соответствии с законодательством Российской Федерации в выборе способа управления многоквартирными домами, в которых часть дома (блок-секция, подъезд, квартира), находящаяся в государственной собственности Чувашской Республики, относится к жилищному фонду коммерческого использования.