ЗАКОН
СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 12 июля 2008 года N 67-ОЗ
Об управлении государственным специализированным жилищным фондом Свердловской области
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2013 года на основании
Закона Свердловской области от 7 декабря 2012 года N 95-ОЗ
____________________________________________________________________
Принят
Областной Думой
Законодательного Собрания
Свердловской области
24 июня 2008 года
Одобрен
Палатой Представителей
Законодательного Собрания
Свердловской области
11 июля 2008 года
Глава 1. Общие положения
Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Законом
Настоящим Законом регулируются отношения, связанные с управлением государственным специализированным жилищным фондом Свердловской области.
Статья 2. Понятие государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области
Под государственным специализированным жилищным фондом Свердловской области в настоящем Законе понимается совокупность жилых помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых гражданам, относящимся к таким категориям, по договорам, указанным в статье 4 настоящего Закона.
Государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области является частью государственного жилищного фонда Свердловской области.
Статья 3. Виды жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области
В государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области могут входить следующие виды жилых помещений:
1) служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, относящиеся к государственной казне Свердловской области (далее - казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области);
2) служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, находящиеся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области, которым в соответствии с учредительными документами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность (далее - принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области);
3) служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, находящиеся в оперативном управлении казенных предприятий Свердловской области (далее - принадлежащие казенным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области);
4) служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, находящиеся в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области (далее - принадлежащие государственным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области);
5) квартиры, части квартир и комнаты государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, относящихся к государственной казне Свердловской области (далее - казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях);
6) квартиры, части квартир и комнаты государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, находящихся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области (далее - жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области);
7) квартиры, части квартир и комнаты государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, находящихся в оперативном управлении казенных предприятий Свердловской области (далее - жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области);
8) квартиры, части квартир и комнаты государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, находящихся в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области (далее - жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области);
9) жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области (далее - жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области);
10) квартиры, части квартир и комнаты государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения, относящиеся к государственной казне Свердловской области (далее - казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения);
11) квартиры, части квартир и комнаты государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения, находящиеся в оперативном управлении областных государственных стационарных учреждений социального обслуживания населения, входящих в государственную систему социальных служб Свердловской области (далее - принадлежащие областным государственным стационарным учреждениям социального обслуживания населения жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения);
12) жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, относящиеся к государственной казне Свердловской области (далее - казенные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан);
13) жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, находящиеся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области, осуществляющих деятельность в сфере социальной защиты населения (далее - принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан).
Квартиры, части квартир и комнаты могут быть отнесены к числу казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях исключительно в следующих случаях:
1) в случае правомерного изъятия у государственных учреждений Свердловской области, казенных предприятий Свердловской области или государственных предприятий Свердловской области зданий, частей зданий либо помещений, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области;
2) в случае поступления Свердловской области как учредителю государственных учреждений Свердловской области, казенных предприятий Свердловской области и государственных предприятий Свердловской области в процессе ликвидации этих предприятий и учреждений зданий, частей зданий или помещений, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области.
Квартиры, части квартир и комнаты могут быть отнесены к числу казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения исключительно в следующих случаях:
1) в случае правомерного изъятия у областных государственных стационарных учреждений социального обслуживания населения зданий, в состав которых входят принадлежащие областным государственным стационарным учреждениям социального обслуживания населения жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения;
2) в случае поступления Свердловской области как учредителю областных государственных стационарных учреждений социального обслуживания населения в процессе ликвидации этих учреждений зданий, в состав которых входят принадлежащие областным государственным стационарным учреждениям социального обслуживания населения жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения.
Жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты могут быть отнесены к числу казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан исключительно в следующих случаях:
1) в случае правомерного изъятия у государственных учреждений Свердловской области, осуществляющих деятельность в сфере социальной защиты населения, жилых домов, относящихся к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, или иных зданий, в состав которых входят принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан;
2) в случае поступления Свердловской области как учредителю государственных учреждений Свердловской области, осуществляющих деятельность в сфере социальной защиты населения, в процессе ликвидации этих учреждений жилых домов, относящихся к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, или иных зданий, в состав которых входят принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан.
Статья 4. Договоры, по которым могут предоставляться жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области
1. Казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области и принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области могут предоставляться гражданам по договорам найма служебного жилого помещения.
2. Жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, могут предоставляться гражданам по договорам найма жилого помещения в общежитии.
3. Жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области могут предоставляться гражданам по договорам найма жилого помещения маневренного фонда.
4. Принадлежащие областным государственным стационарным учреждениям социального обслуживания населения жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения могут предоставляться гражданам по договорам найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения.
5. Принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан могут предоставляться гражданам по договорам безвозмездного пользования.
6. Предоставление гражданам для проживания казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения и казенных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан не допускается.
Статья 5. Общий порядок управления государственным специализированным жилищным фондом Свердловской области
1. Управление государственным специализированным жилищным фондом Свердловской области осуществляется:
1) Законодательным Собранием Свердловской области;
2) Губернатором Свердловской области;
3) Правительством Свердловской области;
4) уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области;
5) областным исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на представление Свердловской области как собственника жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, входящих в состав многоквартирных домов, в которых не все жилые помещения относятся к государственной собственности Свердловской области, в органах управления такими домами и органах управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах (далее - областной исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области);
6) основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области;
7) государственными учреждениями Свердловской области, которым принадлежат служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;
8) казенными предприятиями Свердловской области, которым принадлежат служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;
9) государственными предприятиями Свердловской области, которым принадлежат служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;
10) государственными учреждениями Свердловской области, которым принадлежат общежития;
11) казенными предприятиями Свердловской области, которым принадлежат общежития;
12) государственными предприятиями Свердловской области, которым принадлежат общежития;
13) уполномоченным исполнительным органом государственной власти Свердловской области в сфере социальной защиты населения;
14) территориальными исполнительными органами государственной власти Свердловской области в сфере социальной защиты населения;
15) областными исполнительными органами государственной власти Свердловской области, которым подведомственны государственные учреждения Свердловской области, указанные в подпункте 19 настоящего пункта;
16) областными исполнительными органами государственной власти Свердловской области, к полномочиям которых отнесено ведение учета граждан для целей предоставления жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан;
17) территориальными исполнительными органами государственной власти Свердловской области, к полномочиям которых в соответствии с нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Губернатором Свердловской области или Правительством Свердловской области, отнесено ведение учета граждан для целей предоставления жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан;
18) областными государственными стационарными учреждениями социального обслуживания населения, которым принадлежат жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения;
19) государственными учреждениями Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан;
20) специализированными областными государственными организациями технической инвентаризации.
2. Органы государственной власти Свердловской области и областные государственные организации, указанные в пункте 1 настоящей статьи, осуществляют в пределах их компетенции управление государственным специализированным жилищным фондом Свердловской области путем:
1) формирования в соответствии со статьями 6-25 настоящего Закона государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;
2) предоставления в порядке, предусмотренном специальным законом Свердловской области, гражданам жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;
3) обеспечения в соответствии со статьями 26-37 настоящего Закона осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а также обеспечения реализации прав граждан, проживающих в жилых помещениях этого фонда по договорам найма служебного жилого помещения, по договорам найма жилого помещения в общежитии, по договорам найма жилого помещения маневренного фонда или по договорам найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения (далее - наниматели жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области), и граждан, проживающих в принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области жилых помещениях государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования (далее - пользователи жилыми помещениями государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан), и обеспечения исполнения этими нанимателями и пользователями своих обязанностей;
4) перевода в соответствии со статьями 38-81 настоящего Закона жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области одного вида в жилые помещения этого фонда другого вида;
