6-1. Выполнение обязательств перед семьями, включенными в программу до 1 января 2006 года.
6-2. Выполнение обязательств перед семьями, включенными в программу после 1 января 2006 года и достигшим предельного возраста участника.
6-3. Дополнительные выплаты на рождение детей.
6-4. Дополнительные социальные выплаты отдельным категориям участников.
6-1. Молодые семьи - участницы областной целевой программы "Жилье для молодой семьи", утвержденной постановлением Коллегии администрации Орловской области от 14.01.2004 года N 7 "Об областной целевой программе "Жилье для молодой семьи", поставленные решением муниципальных комиссий на очередь по Программе до 1 января 2006 года, сохраняют право на получение социальных выплат при соответствии условиям Программы. С 1 января 2008 года постановка на очередь по Программе семей, в которых возраст одного или обоих супругов превышает 35 лет, не допускается.
На молодых семей - участниц Программы, в которых возраст одного или обоих супругов превышает 35 лет на момент включения в списки претендентов на получение социальной выплаты по Программе, распространяется действие следующего положения о выделении социальных выплат для приобретения (строительства) жилья:
- размер муниципальной социальной выплаты - не менее 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья;
- размер областной социальной выплаты - не менее 15 процентов для семей без детей и не менее 20 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для семей с детьми.
(В редакции Закона Орловской области от 16.06.2008 г. N 784-ОЗ)
Основаниями для выделения данных социальных выплат служат: (В редакции Закона Орловской области от 11.11.2009 г. N 985-ОЗ)
- решение муниципальной комиссии, которое подтверждается протоколом заседания и распоряжением главы муниципального образования о выделении социальной выплаты (В редакции Законов Орловской области от 16.06.2008 г. N 784-ОЗ; от 11.11.2009 г. N 985-ОЗ);
- решение областной Комиссии, которое подтверждается протоколом заседания комиссии и свидетельством о выделении социальной выплаты (В редакции Законов Орловской области от 16.06.2008 г. N 784-ОЗ; от 11.11.2009 г. N 985-ОЗ).
При соблюдении указанных условий молодая семья без детей получает совокупную социальную выплату в размере не менее 25%, а с детьми - не менее 30% расчетной (средней) стоимости жилья по цене, действующей на территории муниципального образования, муниципальная жилищная комиссия которого включила молодую семью - участницу Программы в список претендентов на получение социальной выплаты, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Орловской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (В редакции Законов Орловской области от 16.06.2008 г. N 784-ОЗ; от 11.11.2009 г. N 985-ОЗ).
На молодые семьи, в которых возраст одного или обоих супругов превышает 35 лет, не распространяется положение о выделении любых федеральных социальных выплат в рамках данной Программы (В редакции Законов Орловской области от 16.06.2008 г. N 784-ОЗ; от 11.11.2009 г. N 985-ОЗ).
6-2. В случае, если в молодой семье - участнице Программы возраст супругов (или одного из супругов) превышает 35 лет, то семья признается несоответствующей возрастному критерию Программы. На данные семьи не распространяется положение о выделении федеральной социальной выплаты, данная категория семей не вносится в список претендентов на получение социальных выплат как получатель средств федеральной социальной выплаты (В редакции Законов Орловской области от 16.06.2008 г. N 784-ОЗ; от 11.11.2009 г. N 985-ОЗ).
Для семей, в которых возраст одного или обоих супругов превышает 35 лет на момент представления федеральному государственному заказчику Программы списка претендентов на получение социальных выплат на текущий и планируемый годы, распространяется действие следующего положения о выделении социальных выплат для приобретения (строительства) жилья (В редакции Законов Орловской области от 16.06.2008 г. N 784-ОЗ; от 11.11.2009 г. N 985-ОЗ):
- размер муниципальной социальной выплаты - не менее 10% расчетной (средней) стоимости жилья; (В редакции Закона Орловской области от 11.11.2009 г. N 985-ОЗ)
- размер областной социальной выплаты - не менее 15% для семей без детей и не менее 20% расчетной (средней) стоимости жилья для семей с детьми. (В редакции Закона Орловской области от 11.11.2009 г. N 985-ОЗ)
Основаниями для выделения данных социальных выплат служат: (В редакции Закона Орловской области от 11.11.2009 г. N 985-ОЗ)
- решение муниципальной комиссии, которое подтверждается протоколом заседания и распоряжением главы муниципального образования о выделении социальной выплаты (В редакции Законов Орловской области от 16.06.2008 г. N 784-ОЗ; от 11.11.2009 г. N 985-ОЗ);
- решение областной Комиссии, которое подтверждается протоколом заседания комиссии и свидетельством о выделении социальной выплаты (В редакции Законов Орловской области от 16.06.2008 г. N 784-ОЗ; от 11.11.2009 г. N 985-ОЗ).
При соблюдении указанных условий молодая семья без детей получает совокупную социальную выплату в размере не менее 25%, а с детьми - не менее 30% расчетной (средней) стоимости жилья по цене, действующей на территории муниципального образования, муниципальная жилищная комиссия которого включила молодую семью - участницу Программы в список претендентов на получение социальной выплаты, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Орловской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (В редакции Законов Орловской области от 16.06.2008 г. N 784-ОЗ; от 11.11.2009 г. N 985-ОЗ).
6-3. Молодой семье - участнице Программы при рождении (усыновлении) ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которая может направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Документы, удостоверяющие рождение (усыновление) ребенка, факт участия семьи в Программе, а также прочие документы согласно требованиям передаются в областную Комиссию для их оформления на получение безвозмездной социальной выплаты из областного бюджета (В редакции Законов Орловской области от 16.06.2008 г. N 784-ОЗ; от 11.11.2009 г. N 985-ОЗ).
На основании переданных документов Правительством области в соответствии с Программой принимается решение о выделении социальной выплаты из областного бюджета в размере не менее 5% расчетной (средней) стоимости жилья по цене, действующей на момент рождения (усыновления) ребенка на территории муниципального образования, муниципальная жилищная комиссия которого включила молодую семью - участницу Программы в список претендентов на получение социальной выплаты, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Орловской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (В редакции Законов Орловской области от 16.06.2008 г. N 784-ОЗ; от 11.11.2009 г. N 985-ОЗ).
Данная дополнительная социальная выплата перечисляется на лицевой счет семьи - участницы Программы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, которая может направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (В редакции Законов Орловской области от 16.06.2008 г. N 784-ОЗ; от 11.11.2009 г. N 985-ОЗ).
Данная социальная выплата выделяется в случае рождения (усыновления) одного ребенка в период срока действия свидетельства до даты исполнения банком решения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств социальной выплаты в счет оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома, которая может направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Сумма остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, на погашение которого будут использованы средства социальных выплат, не может быть меньше размера предоставляемой основной и дополнительной социальной выплаты (В редакции Законов Орловской области от 16.06.2008 г. N 784-ОЗ; от 11.11.2009 г. N 985-ОЗ).
Условия выделения дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка в молодой семье - участнице Программы распространяются и на семьи, указанные в подразделах 6-1, 6-2 и 6-4 настоящей Программы.
6-4. С 1 января 2007 года для отдельных категорий молодых семей, имеющих особую значимость для развития социальной отрасли региона, устанавливаются дополнительные выплаты к базовой части областной социальной выплаты в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья по цене, действующей на территории муниципального образования, муниципальная жилищная комиссия которого включила молодую семью - участницу Программы в список претендентов на получение социальной выплаты, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Орловской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (В редакции Законов Орловской области от 16.06.2008 г. N 784-ОЗ; от 11.11.2009 г. N 985-ОЗ).