ЗАКОН
РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 2 июля 2008 года N 30-ЗС
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 ноября 2012 года на основании
Закона Ростовской области от 25 октября 2012 года N 983-ЗС
____________________________________________________________________
Принят
Законодательным Собранием
10 июня 2008 года
Статья 1
Утвердить Дополнительное соглашение N 1 о внесении изменений в Соглашение от 30 января 2007 года о порядке управления игорной зоной на территории Щербиновского района Краснодарского края и Азовского района Ростовской области и взаимодействии органов исполнительной власти Ростовской области и Краснодарского края при осуществлении государственного регулирования деятельности по организации и проведению азартных игр, заключенное 27 мая 2008 года (прилагается).
Статья 2
Настоящий Областной закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Администрации
(Губернатор) Ростовской области
В.Чуб
г.Ростов-на-Дону
2 июля 2008 года
N 30-ЗС
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N 1
о внесении изменений в Соглашение от 30 января 2007 года О порядке управления игорной зоной на территории Щербиновского района Краснодарского края и Азовского района Ростовской области и взаимодействии органов исполнительной власти Ростовской области и Краснодарского края при осуществлении государственного регулирования деятельности по организации и проведению азартных игр
г.Ростов-на-Дону
27 мая 2008 года
Администрация Краснодарского края в лице Главы администрации (Губернатора) Краснодарского края Ткачева Александра Николаевича, действующего на основании Устава Краснодарского края, и Администрация Ростовской области, в лице Главы Администрации (Губернатора) Ростовской области Чуба Владимира Федоровича, действующего на основании Устава Ростовской области, именуемые в дальнейшем Стороны, во исполнение положений Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 244-ФЗ "О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:
1. Предмет Дополнительного соглашения
1. Настоящим Дополнительным соглашением внести в Соглашение от 30 января 2007 года О порядке управления игорной зоной на территории Щербиновского района Краснодарского края и Азовского района Ростовской области и взаимодействии органов исполнительной власти Ростовской области и Краснодарского края при осуществлении государственного регулирования деятельности по организации и проведению азартных игр следующие изменения:
1.1. В разделе 3:
а) изложить пункт 3.2 в следующей редакции:
"3.2. передача организаторам азартных игр, а также иным лицам в собственность или аренду земельных участков, расположенных в пределах игорной зоны на территории Краснодарского края, в порядке, установленном приложением N 2 к настоящему Соглашению;";
б) изложить пункт 3.3 в следующей редакции:
"3.3. выдача, переоформление и аннулирование разрешений на осуществление деятельности по организации и проведению азартных игр в игорной зоне на территории Краснодарского края, в порядке, установленном приложением N 3 к настоящему Соглашению;";
1.2. В разделе 4:
а) изложить пункт 4.2 в следующей редакции:
"4.2. передача организаторам азартных игр, а также иным лицам в собственность или аренду земельных участков, расположенных в пределах игорной зоны на территории Ростовской области, в порядке, установленном приложением N 2 к настоящему Соглашению;";
б) изложить пункт 4.3 в следующей редакции:
"4.3. выдача, переоформление и аннулирование разрешений на осуществление деятельности по организации и проведению азартных игр в игорной зоне на территории Ростовской области, в порядке, установленном приложением N 3 к настоящему Соглашению;";
1.3. Раздел 6 изложить в следующей редакции:
"6. Органы по формированию, организации строительства и управлению инфраструктурой игорной зоны
В целях подготовки технического задания, разработки проектно-планировочной документации на создание игорной зоны, вне- и внутриплощадочной инженерно-транспортной инфраструктуры, осуществления последующего управления внутриплощадочной инженерно-транспортной инфраструктурой Стороны договорились сформировать соответствующие структуры, самостоятельно установив их организационно-правовые формы, наименования, задачи и функции.";
1.4. Разделы 7 и 9 исключить;
1.5. Разделы 8, 10, 11, 12 считать разделами 7, 8, 9, 10 соответственно.
2. Дополнить Соглашение от 30 января 2007 года О порядке управления игорной зоной на территории Щербиновского района Краснодарского края и Азовского района Ростовской области и взаимодействии органов исполнительной власти Ростовской области и Краснодарского края при осуществлении государственного регулирования деятельности по организации и проведению азартных игр приложениями N 2-3 согласно приложениям N 1-2 к настоящему Дополнительному соглашению.
2. Заключительные положения
1. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение всего срока существования игорной зоны.
2. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
3. Подписи сторон
Глава Администрации | Глава Администрации |
Приложение N 1
к Дополнительному соглашению N 1
от 27 мая 2008 года "О внесении изменений
в Соглашение от 30 января 2007 года о
порядке управления игорной зоной на
территории Щербиновского района
Краснодарского края и Азовского
района Ростовской области и
взаимодействии органов исполнительной
власти Ростовской области и
Краснодарского края при осуществлении
государственного регулирования
деятельности по организации и
проведению азартных игр"
"Приложение N 2
к Соглашению от 30.01.2007 о порядке
управления игорной зоной на
территории Щербиновского района
Краснодарского края и Азовского
района Ростовской области и
взаимодействии органов исполнительной
власти Ростовской области и
Краснодарского края при осуществлении
государственного регулирования
деятельности по организации и
проведению азартных игр"
ПОРЯДОК
передачи организаторам азартных игр, а также иным лицам в собственность или аренду земельных участков, расположенных в пределах игорной зоны на территории Краснодарского края и Ростовской области
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет порядок передачи организаторам азартных игр, а также иным лицам в собственность, аренду земельных участков, расположенных в пределах игорной зоны на территории Краснодарского края и Ростовской области.
В целях настоящего Порядка используются следующие основные понятия:
инвестиционный объект - объект недвижимости (комплекс объектов недвижимости), подлежащий возведению в рамках реализации инвестиционного проекта;
соглашение о реализации инвестиционного проекта (далее - инвестиционный контракт) - соглашение, заключаемое между органом управления игорной зоной (в зависимости от того, на территории какого субъекта Российской Федерации будет реализован инвестиционный проект) и победителем конкурса, регулирующий имущественные права сторон соглашения, их обязанности по выполнению организационно-технических и финансовых мероприятий, связанных с реализацией инвестиционного проекта, а также меры ответственности за невыполнение или несвоевременное выполнение указанных обязательств. Инвестиционный контракт является приложением к договору аренды земельного участка.
1.2. Органом управления игорной зоной, осуществляющим передачу организаторам азартных игр и иным лицам в собственность или в аренду земельных участков (далее - уполномоченный орган управления игорной зоной), расположенных в пределах игорной зоны на территории Краснодарского края является департамент инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края; на территории Ростовской области - министерство экономики, торговли, международных и внешнеэкономических связей Ростовской области.
Уполномоченный орган управления игорной зоной осуществляет предоставление земельных участков организаторам азартных игр и иным лицам после выполнения работ по разделу и объединению, уточнению границ земельных участков, государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности Краснодарского края или Ростовской области на эти земельные участки.
1.3 Земельные участки, предназначенные для размещения и использования объектов инфраструктуры (инженерной, транспортной, и др.), а также административно-хозяйственных зданий, необходимых для обеспечения функционирования игорной зоны предоставляются уполномоченным органом управления игорной зоной в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Краснодарского края или Ростовской области с предварительным согласованием мест размещения объектов без проведения торгов.
1.4. Предоставление в собственность земельных участков, расположенных в пределах игорной зоны, осуществляется уполномоченным органом управления игорной зоной, исключительно собственникам объектов недвижимости, введенных в эксплуатацию в соответствии с условиями инвестиционных контрактов и расположенных на этих земельных участках, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Краснодарского края или Ростовской области.
1.4.1. Цена выкупа земельных участков определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, Краснодарского края или Ростовской области, действующим на момент принятия уполномоченным органом управления игорной зоной решения о предоставлении в собственность земельного участка.
1.5. Предоставление земельных участков, расположенных в пределах игорной зоны, для строительства зданий, строений, сооружений организаторам азартных игр и иным лицам осуществляется в аренду путем проведения открытых торгов в форме конкурса по предоставлению прав на земельный участок с целью реализации инвестиционного проекта. При этом, одним из существенных условий договора аренды земельного участка является заключение между арендодателем (уполномоченным органом управления игорной зоной) и арендатором (победителем торгов) земельного участка инвестиционного контракта по строительству инвестиционного объекта.
Размер инвестиций в строительство инвестиционного объекта, указываемый в инвестиционном контракте, принимается равным размеру инвестиций указанному в предложении победителя торгов.
Примерные формы договора аренды земельного участка и инвестиционного контракта утверждаются совместным решением органов управления игорной зоной Краснодарского края и Ростовской области.
1.5.1. При подготовке торгов в форме конкурса по предоставлению прав на земельный участок с целью реализации инвестиционного проекта уполномоченным органом управления игорной зоной - организатором торгов, во взаимодействии с другими органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, разрабатывается пакет конкурсной документации, который может включать:
а) схему размещения инвестиционного объекта на территории игорной зоны в соответствии с документами территориального планирования;
б) схему размещения инвестиционного объекта на земельном участке в соответствии с документами территориального планирования;
в) геоподоснову в М 1:500 с действующими красными линиями с охватом 100 м от границы участка предполагаемой застройки;
г) материалы инженерно-геологических изысканий;
д) эскизный проект;
е) ситуационный план;
ж) необходимые заключения служб (органов) по материалам эскизного проекта;
з) градостроительный план земельного участка;
и) документы, подтверждающие право собственности Краснодарского края или Ростовской области на земельный участок;
к) кадастровый паспорт земельного участка;
л) заключения служб, необходимые для предоставления земельного участка под размещение инвестиционного объекта;
м) технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
н) бизнес-план (экономическое обоснование) реализации инвестиционного проекта;
о) проект договора аренды земельного участка, согласованный в установленном порядке;
п) проект инвестиционного контракта;
р) конкурсные условия, в том числе минимальный размер инвестиций в строительство инвестиционного объекта;
с) требования к оформлению и составу заявки на участие в конкурсе по предоставлению прав на земельный участок с целью реализации инвестиционного проекта на территории игорной зоны, включая обязательный перечень необходимых документов;
т) иные документы, по решению уполномоченного органа управления игорной зоной.
