ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
Сорок третье заседание

РЕШЕНИЕ

от 5 июня 2007 года N 42/43
г.Екатеринбург

Об утверждении Положения "Об управлении жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга"

____________________________________________________________________
Документ утратил силу в связи с принятием решения Екатеринбургской городской Думы от 25.10.2011 N 68/47
____________________________________________________________________

Рассмотрев постановление Главы Екатеринбурга от 8 мая 2007 года N 1975 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "Об утверждении Положения об Управлении жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга", в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 26, 38 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума

решила:

1. Утвердить Положение "Об управлении жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга" (Приложение 1).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы".

4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (Сизов А.Н.).

Глава Екатеринбурга
А.М.Чернецкий

Приложение 1
к решению Екатеринбургской
городской Думы
от 5 июня 2007 года N 42/43

ПОЛОЖЕНИЕ
"Об управлении жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга"

     

Глава 1. Общие положения

1. Управление жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга (далее - Управление) является отраслевым органом Администрации города Екатеринбурга, непосредственно подчиняется заместителю Главы Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства и жилищной политики. Управление действует на основании Устава муниципального образования "город Екатеринбург" и настоящего Положения.

2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным и областным законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, а также муниципальными правовыми актами.

3. Управление осуществляет полномочия Администрации города Екатеринбурга в границах городского округа:

1) по организации предоставления населению коммунальных услуг;

2) по организации обеспечения содержания муниципального жилищного фонда;

3) по организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения;

4) по организации предоставления банно-прачечных услуг;

5) по расчету субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и организации предоставления субсидий гражданам, имеющим право на их получение в соответствии с жилищным законодательством;

6) по разработке предложений о размерах платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и размерах платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

4. Управление создано в соответствии с постановлением Главы города Екатеринбурга от 24 мая 1996 года N 358 "Об утверждении Положения об Управлении жилищного и коммунального хозяйства Администрации города, организационной структуры и штатного расписания".

5. Официальное наименование Управления:

полное наименование - Управление жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга;

сокращенное - Управление ЖКХ Администрации города Екатеринбурга.

6. Место нахождения Управления: 620014, г.Екатеринбург, ул.Малышева, 31а.

7. Управление является юридическим лицом, имеет печать с изображением герба муниципального образования "город Екатеринбург" и своим наименованием; иные печати, штампы и бланки установленного образца, счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Управление может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Глава 2. Основные цели деятельности и полномочия Управления

8. Основными целями деятельности Управления являются:

1) разработка и реализация муниципальной отраслевой политики в сферах:

организации управления муниципальным жилищным фондом;

экономических отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве;

участия в техническом обслуживании, ремонте и санитарном содержании общего имущества многоквартирных домов пропорционально площади муниципальных помещений;

2) координация деятельности организаций, направленной на обеспечение содержания муниципального жилищного фонда, организаций, оказывающих банно-прачечные услуги, а также контроль деятельности отраслевых муниципальных организаций;

3) контроль уровня безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечения сохранности и безопасности жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - город Екатеринбург).

9. Управление осуществляет следующие полномочия:

1) организует проведение ежегодной независимой экспертизы затрат на оказание жилищно-коммунальных услуг для установления цен и тарифов на оплату этих услуг, в случае если обязательное проведение такой экспертизы установлено действующим законодательством, в том числе готовит техническое задание, собирает первичные данные управляющих организаций, определяет исполнителя, заключает договор, принимает выполненные работы;

2) информирует население о ценах и тарифах на жилищно-коммунальные услуги;

3) проводит информационно-пропагандистскую работу по вопросам реформирования жилищно-коммунального хозяйства, эффективной организации управления многоквартирными домами;

4) способствует реструктуризации и погашению кредиторской задолженности управляющих многоквартирными домами организаций за потребленные коммунальные ресурсы, в том числе с участием бюджетных средств;

5) участвует в подготовке проекта бюджета муниципального образования "город Екатеринбург", в том числе по доходам от платы за наем жилых помещений и расходам на капитальный ремонт жилых домов, по доходам и расходам на другие мероприятия Стратегического плана города Екатеринбурга, на предоставление городских льгот, субсидий и другим доходам и расходам в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

6) организует предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, имеющим право на их получение в соответствии с жилищным законодательством;

7) выполняет сбор и анализ данных:

об экономических показателях организаций, качестве и количестве оказываемых жилищно-коммунальных услуг;

об оплате жилищно-коммунальных услуг нанимателями и собственниками жилых помещений;

о погашении управляющими организациями кредиторской задолженности за потребленные коммунальные ресурсы, в том числе с участием бюджетных средств;

о технико-экономических показателях жилых домов города, в том числе в части муниципальной собственности;

обязательной городской и государственной статистической отчетности по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования "город Екатеринбург";

об управляющих организациях, товариществах собственников жилья, жилищных кооперативах, проводимых собственниками помещений собраниях, заключенных договорах социального найма и договорах управления жилыми домами;

8) организует работу:

по предоставлению льгот (мер социальной поддержки) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, имеющим право на их получение в соответствии с законодательством;

по оказанию банно-прачечных услуг, содержанию мест захоронения, управлению специализированным жилищным фондом города Екатеринбурга;

по организации ритуальных услуг;

по администрированию доходов от платы граждан за наем жилых помещений;

9) выполняет анализ финансово-хозяйственной деятельности муниципальных организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

10) финансирует по казначейской системе исполнения бюджета расходы на исполнение договоров по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, другие расходы бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" в соответствии с действующим законодательством;

11) обеспечивает подготовку городских планов и отчетов о выполнении мероприятий по подготовке к зиме, весенней уборке, пропуску паводковых вод, других сезонных мероприятий;

12) организует проведение конкурсов:

на управление многоквартирными домами;

на лучшую организацию санитарного содержания и благоустройства придомовых территорий, безопасности жилья;

13) участвует в подготовке документов по приемке государственного жилищного фонда и других объектов жилищного хозяйства в муниципальную собственность;

14) обеспечивает размещение муниципального заказа по капитальному ремонту жилых домов, модернизации лифтового хозяйства, благоустройству придомовых территорий, другим работам в жилищно-коммунальном хозяйстве, финансируемым из бюджета муниципального образования "город Екатеринбург";

15) принимает участие:

в работе тарифной и балансовой комиссий Администрации города Екатеринбурга;

в работе межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга;

в организации городских и региональных выставок, конференций в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

16) ведет наградные дела на работающих в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

17) содействует участию организаций жилищно-коммунального хозяйства во всероссийских конкурсах;

18) рассматривает обращения граждан и ведет их прием по вопросам содержания и ремонта жилья, оказания коммунальных услуг, применения цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги, предоставления льгот на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставления субсидий;

19) организует работу по подготовке и переподготовке кадров отрасли;

20) проводит выборочные плановые и связанные с обращениями организаций и граждан в Администрацию города Екатеринбурга проверки деятельности управляющих многоквартирными домами организаций по содержанию муниципального жилищного фонда, в том числе количества и качества услуг, выполнения сезонных мероприятий;

21) разрабатывает и организует выполнение мероприятий стратегического плана города, а также целевых городских программ и планов мероприятий по содержанию и ремонту многоквартирных домов, модернизации лифтового хозяйства и благоустройству придомовых территорий;

22) представляет интересы Администрации города Екатеринбурга в суде и других органах;

23) разрабатывает нормативно-правовые и распорядительные акты, методические материалы по вопросам:

установления платы за наем, платы за содержание и ремонт для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;

утверждения нормативов потребления коммунальных услуг;

управления многоквартирными домами;

реализации отраслевой технической политики города Екатеринбурга;

выполнения стратегического плана и программ города Екатеринбурга;

организации проведения сезонных мероприятий и другим вопросам жилищно-коммунального хозяйства;

24) Администрация города Екатеринбурга в лице Управления в установленном порядке создает (учреждает) муниципальные предприятия и учреждения;

25) организует работу межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда;

26) координирует работу подразделений администраций районов и муниципальных организаций, осуществляющих контроль управления многоквартирными домами и качества жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде;