ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 апреля 2007 года N 97
О Порядке принятия решений по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения
(с изменениями на 28 апреля 2023 года)
(в ред. постановлений Правительства Республики Марий Эл от 04.10.2007 N 239, от 25.06.2008 N 166, от 17.10.2008 N 278, от 16.11.2009 N 241, от 19.08.2010 N 223, от 03.06.2013 N 180, от 09.10.2015 N 542, от 10.05.2017 N 223, от 03.10.2017 N 391, от 28.04.2023 N 213)
В соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Республики Марий Эл "О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл" Правительство Республики Марий Эл постановляет:
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 28.04.2023 N 213)
1. Утвердить прилагаемый Порядок принятия решений о реализации прав Республики Марий Эл по вопросам оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 09.10.2015 N 542)
2. Признать утратившим силу пункт 2 постановления Правительства Республики Марий Эл от 4 апреля 2005 г. N 85 "Об уполномоченных органах, рассматривающих вопросы оборота земель или земельных участков сельскохозяйственного назначения и их перевода из одной категории в другую" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2005, N 5, ст. 207).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра государственного имущества Республики Марий Эл.
(в ред. постановлений Правительства Республики Марий Эл от 04.10.2007 N 239, от 10.05.2017 N 223, от 03.10.2017 N 391, от 28.04.2023 N 213)
Глава Правительства
Республики Марий Эл
Л.МАРКЕЛОВ
Утвержден
постановлением
Правительства
Республики Марий Эл
от 9 апреля 2007 г. N 97
ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВ РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ ПО ВОПРОСАМ ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(в ред. постановлений Правительства Республики Марий Эл от 25.06.2008 N 166, от 17.10.2008 N 278, от 19.08.2010 N 223, от 03.06.2013 N 180, от 09.10.2015 N 542, от 10.05.2017 N 223, от 03.10.2017 N 391, от 28.04.2023 N 213)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон), Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Марий Эл от 27 февраля 2015 года N 3-З "О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл", Законом Республики Марий Эл от 4 декабря 2003 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл" (далее - Закон Республики Марий Эл) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Марий Эл.
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 09.10.2015 N 542)
2. Настоящий Порядок определяет процедуру принятия решений о реализации прав Республики Марий Эл по вопросам оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе:
о приобретении Республикой Марий Эл земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и (или) долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае нарушения собственником земельного участка и (или) долей из земель сельскохозяйственного назначения требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона;
абзац утратил силу. - Постановление Правительства Республики Марий Эл от 28.04.2023 N 213.
Настоящим Порядком определяется также процедура действий по изъятию земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и по его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 статьи 6 Федерального закона.
(в ред. постановлений Правительства Республики Марий Эл от 03.10.2017 N 391, от 28.04.2023 N 213)
3. Решения о реализации прав Республики Марий Эл по вопросам оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения принимаются Правительством Республики Марий Эл по представлению Министерства государственного имущества Республики Марий Эл (далее - Министерство), за исключением принятия решений о включении земельных участков в фонд перераспределения земель Республики Марий Эл.
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 28.04.2023 N 213)
Решения о включении земельных участков в фонд перераспределения земель Республики Марий Эл принимаются Министерством в порядке, установленном разделом V настоящего Порядка.
(абзац введен постановлением Правительства Республики Марий Эл от 28.04.2023 N 213)
II. Принятие решений о приобретении Республикой Марий Эл земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и (или) долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае нарушения собственником земельного участка и (или) долей из земель сельскохозяйственного назначения требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона
4. В соответствии с установленной Федеральным законом обязанностью гражданин и (или) юридическое лицо, обязанные произвести отчуждение земельного участка (части земельного участка) и (или) доли в праве общей собственности на земельный участок, в случае отчуждения земельного участка или доли субъекту Российской Федерации направляют предложение о приобретении Республикой Марий Эл отчуждаемого им земельного участка и (или) доли в праве общей собственности на земельный участок в Министерство.
5. В случае подачи гражданином или юридическим лицом предложения о приобретении Республикой Марий Эл отчуждаемого им земельного участка и (или) доли в праве общей собственности на земельный участок применяется порядок добровольного отчуждения (пункты 6 - 8 настоящего Порядка).
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 03.10.2017 N 391)
В случае, если в установленный Федеральным законом срок гражданином или юридическим лицом, обязанным произвести отчуждение земельного участка (части земельного участка) и (или) доли в праве общей собственности на земельный участок, не проведено добровольное отчуждение, понуждение собственника к продаже такого земельного участка и (или) доли в праве общей собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке на основании уведомления федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (пункты 9 - 10 настоящего Порядка).
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 03.10.2017 N 391)
6. На основании предложения гражданина или юридического лица о приобретении Республикой Марий Эл отчуждаемого им земельного участка и (или) доли в праве общей собственности на земельный участок Министерство подготавливает в месячный срок проект решения Правительства Республики Марий Эл о приобретении отчуждаемого собственником земельного участка и (или) доли в праве общей собственности на земельный участок.
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 03.10.2017 N 391)
В решении Правительства Республики Марий Эл о приобретении земельного участка и (или) доли в праве общей собственности на земельный участок указывается цена приобретаемого участка или доли в праве общей собственности и источник финансирования.
7. Республика Марий Эл приобретает земельный участок и (или) долю в праве общей собственности на земельный участок по цене, установленной собственником земельного участка или доли, либо по рыночной стоимости земельного участка и (или) доли в праве общей собственности на земельный участок, которая устанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
8. При добровольном отчуждении земельного участка и (или) доли в праве общей собственности на земельный участок отчет о рыночной стоимости земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок представляет собственник земельного участка или доли.
9. Если по истечении одного года со дня возникновения права собственности на земельный участок (часть земельного участка) и (или) долю в праве общей собственности на земельный участок гражданин или юридическое лицо не произвели отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок, Министерство на основании полученного уведомления федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в течение пяти рабочих дней сообщает собственнику об истечении срока добровольного отчуждения земельного участка (части земельного участка) и (или) доли в праве общей собственности на земельный участок и начале процедуры понуждения к продаже земельного участка или доли.
(в ред. постановлений Правительства Республики Марий Эл от 03.06.2013 N 180, от 03.10.2017 N 391)
10. В течение одного месяца со дня получения уведомления Министерство обращается в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка и (или) доли в праве общей собственности на земельный участок на торгах (конкурсах, аукционах).
11. Утратил силу. - Постановление Правительства Республики Марий Эл от 25.06.2008 N 166.
12. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок на торгах (аукционе, конкурсе), Министерство подготавливает проект решения Правительства Республики Марий Эл о приобретении Республикой Марий Эл такого земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, либо решение Министерства об отказе Республики Марий Эл от приобретения земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок.
13. Для приобретения Республикой Марий Эл земельного участка, не отчужденного собственником на торгах (аукционе, конкурсе), в случае если при выставлении участка на торги не была определена его рыночная стоимость, устанавливается рыночная стоимость такого участка. Заказчиком оценки выступает Министерство, и ее проведение осуществляется за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл.
III. Принятие решений при реализации преимущественного права Республики Марий Эл на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его продажи гражданином или юридическим лицом
Утратил силу. - Постановление Правительства Республики Марий Эл от 28.04.2023 N 213.
IV. Изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, его продажа с публичных торгов
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 28.04.2023 N 213)
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 03.10.2017 N 391)
29. На основании материалов, полученных от уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора) и подтверждающих неустранение правонарушений, указанных в пункте 1 статьи 6 Федерального закона, Министерство обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - изъятый земельный участок) и о его продаже с публичных торгов от имени Республики Марий Эл.
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 28.04.2023 N 213)
30. В целях исполнения вступившего в законную силу решения суда об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 статьи 6 Федерального закона, и о его продаже с публичных торгов Министерство в сроки, установленные статьей 6 Федерального закона, осуществляет в отношении такого земельного участка следующие действия:
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 28.04.2023 N 213)
обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ, устанавливает вид разрешенного использования (при его отсутствии) земельного участка и постановку земельного участка на государственный кадастровый учет;
