ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 октября 2017 года N 391
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ ОТ 9 АПРЕЛЯ 2007 Г. N 97
Правительство Республики Марий Эл постановляет:
Внести в постановление Правительства Республики Марий Эл от 9 апреля 2007 года N 97 "О Порядке принятия решений по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2007, N 5, ст. 254, N 11 (часть II), ст. 547; 2008, N 7, ст. 369, N 11, ст. 582; 2009, N 12 (часть I), ст. 522; 2010, N 9 (часть II), ст. 472; портал "Марий Эл официальная" (portal.mari.ru/pravo), 3 июня 2013 г., N 03062013040181; 9 октября 2015 г., N 09102015040300; 11 мая 2017 г., N 10052017040140) следующие изменения:
1. Пункт 3 после слов "Республики Марий Эл" дополнить словами "Севостьянову Н.В.".
2. В Порядке принятия решений о реализации прав Республики Марий Эл по вопросам оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, утвержденном указанным выше постановлением:
а) в пункте 2:
в абзаце третьем слова ", находящегося в частной собственности," исключить;
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"Настоящим Порядком определяется также процедура действий по принудительному изъятию земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и по его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального закона.";
б) в пункте 5:
в абзаце первом слова "заявления - ходатайства" заменить словами "предложения";
в абзаце втором слова "органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости";
в) в абзаце первом пункта 6 слова "заявления гражданина или юридического лица" заменить словами "предложения гражданина или юридического лица о приобретении Республикой Марий Эл отчуждаемого им земельного участка и (или) доли в праве общей собственности на земельный участок";
г) в пункте 9 слова "органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости", слова "в течение пяти дней" заменить словами "в течение пяти рабочих дней";
д) разделы III и IV изложить в следующей редакции:
"III. Принятие решений при реализации преимущественного права Республики Марий Эл на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его продажи гражданином или юридическим лицом
14. Гражданин или юридическое лицо - собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - продавец) при продаже такого земельного участка направляет в Правительство Республики Марий Эл извещение о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее - извещение), оформленное согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
15. К извещению прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность продавца;
2) копии документов, удостоверяющих личность и полномочия представителя продавца, в случае, если с заявлением обращается представитель продавца;
3) согласие на обработку персональных данных, оформленное согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
16. Продавец вправе приложить к извещению следующие документы:
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае, если заинтересованным лицом выступает юридическое лицо;
2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
17. Правительство Республики Марий Эл в течение трех рабочих дней со дня получения извещения и документов, указанных в пунктах 14 и 15 настоящего Порядка, а также указанных в пункте 16 настоящего Порядка в случае представления их продавцом (далее - извещение и представленные продавцом документы), направляет извещение и представленные продавцом документы в Министерство для рассмотрения вопроса о приобретении указанного в извещении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Марий Эл.
18. В случае если продавец не представил документы, указанные в пункте 16 настоящего Порядка, Министерство в течение трех рабочих дней со дня получения из Правительства Республики Марий Эл извещения и документов, указанных в пунктах 14 и 15 настоящего Порядка, запрашивает документы, указанные в пункте 16 настоящего Порядка, в соответствующих органах посредством межведомственного информационного взаимодействия.
19. Министерство возвращает продавцу извещение и представленные продавцом документы в течение семи календарных дней со дня получения их из Правительства Республики Марий Эл в следующих случаях:
1) продавцом не соблюдена форма извещения, предусмотренная пунктом 14 настоящего Порядка;
2) к извещению не приложены документы, указанные в пункте 15 настоящего Порядка;
3) продавец не является собственником земельного участка, указанного в извещении.
20. В случае если преимущественное право покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Закона Республики Марий Эл имеет муниципальное образование, на территории которого расположен такой земельный участок, Министерство в течение семи календарных дней со дня получения из Правительства Республики Марий Эл извещения и представленных продавцом документов направляет указанные извещение и представленные продавцом документы, а также документы, полученные посредством межведомственного информационного взаимодействия, в администрацию такого муниципального образования.
Министерство в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, направляет в адрес продавца уведомление о направлении извещения в администрацию муниципального образования.
21. Министерство в срок не позднее семи рабочих дней со дня получения из Правительства Республики Марий Эл извещения и представленных продавцом документов при отсутствии предусмотренных в пункте 19 настоящего Порядка оснований для возврата извещения и представленных продавцом документов направляет указанные извещение и представленные продавцом документы, а также документы, полученные посредством межведомственного информационного взаимодействия, в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл для оценки целесообразности приобретения земельного участка в собственность Республики Марий Эл.
22. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл в течение четырех рабочих дней со дня поступления из Министерства извещения и представленных продавцом документов, а также документов, полученных посредством межведомственного информационного взаимодействия, проводит оценку целесообразности приобретения земельного участка в собственность Республики Марий Эл.
23. По результатам оценки целесообразности приобретения земельного участка в собственность Республики Марий Эл Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл не позднее последнего дня срока, указанного в пункте 22 настоящего Порядка, готовит и направляет в Министерство заключение о целесообразности приобретения земельного участка в собственность Республики Марий Эл либо нецелесообразности приобретения земельного участка в собственность Республики Марий Эл.
24. Министерство принимает решение об отказе Республики Марий Эл от покупки земельного участка в форме распоряжения Министерства в случае получения заключения Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл о нецелесообразности приобретения земельного участка в собственность Республики Марий Эл в течение трех рабочих дней со дня получения такого заключения.
25. Министерство в течение двух рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 24 настоящего Порядка, направляет такое решение в адрес продавца.
26. Министерство в течение семи рабочих дней со дня получения заключения Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл о целесообразности приобретения земельного участка в собственность Республики Марий Эл обеспечивает в порядке, установленном постановлением Правительства Республики Марий Эл от 2 октября 2006 года N 204 "О Регламенте Правительства Республики Марий Эл", подготовку проекта решения Правительства Республики Марий Эл о приобретении земельного участка в собственность Республики Марий Эл в форме распоряжения Правительства Республики Марий Эл.
В указанный в абзаце первом настоящего пункта срок Министерство направляет продавцу уведомление о намерении Республики Марий Эл приобрести продаваемый земельный участок заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
27. Министерство в течение трех рабочих дней со дня издания распоряжения Правительства Республики Марий Эл о приобретении земельного участка в собственность Республики Марий Эл направляет продавцу уведомление о принятом решении с приложением копии соответствующего решения и проекта договора купли-продажи земельного участка для подписания почтовым отправлением либо вручает лично.
28. Стороной в сделке купли-продажи земельного участка от имени Республики Марий Эл выступает Министерство.
При подписании договора купли-продажи земельного участка и осуществлении взаимных расчетов применяется срок, указанный в извещении продавца, но не более срока, установленного пунктом 2 статьи 8 Федерального закона.
IV. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, его продажа с публичных торгов
29. На основании материалов, полученных от уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора и подтверждающих неустранение правонарушений, указанных в пунктах 2 и 3 статьи 6 Федерального закона, Министерство обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - изъятый земельный участок) и о его продаже с публичных торгов от имени Республики Марий Эл.
30. В течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального закона, Министерство осуществляет в отношении такого земельного участка следующие действия:
обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ, устанавливает вид разрешенного использования (при его отсутствии) земельного участка и постановку земельного участка на государственный кадастровый учет;
определяет исполнителя работ по проведению обследований земельного участка, предусмотренных Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения";
определяет величину расходов, связанных с необходимостью проведения работ по культуртехнической мелиорации, необходимых для приведения изъятого земельного участка в состояние, пригодное для ведения сельского хозяйства;
выступает заказчиком работ по оценке рыночной стоимости изъятого земельного участка в случае, если решением суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального закона, рыночная стоимость изъятого земельного участка определена как его начальная цена на публичных торгах;
организует и проводит публичные торги по продаже изъятого земельного участка, в том числе посредством публичного предложения;
заключает по результатам публичных торгов договор купли-продажи земельного участка;
извещает орган местного самоуправления поселения или городского округа, на территории которого расположен изъятый земельный участок, о возможности приобретения такого земельного участка в муниципальную собственность.
31. В случае если публичные торги, в том числе посредством публичного предложения, признаны несостоявшимися и изъятый земельный участок не приобретен в муниципальную собственность, такой земельный участок приобретается в собственность Республики Марий Эл по минимальной цене торгов в форме публичного предложения с последующим включением этого земельного участка в фонд перераспределения земель Республики Марий Эл.";
е) пункты 28 - 32 считать соответственно пунктами 32 - 36;
ж) абзац четвертый пункта 34 изложить в следующей редакции:
"при приобретении Республикой Марий Эл земельного участка в соответствии со статьей 6 Федерального закона;";
з) в пункте 36 слова "в разделе "Земли сельскохозяйственного назначения. Земельные доли." на сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" заменить словами "в разделе "Предоставление земельных участков. Земли сельскохозяйственного назначения" на сайте Министерства в структуре официального Интернет-портала Республики Марий Эл в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
и) дополнить приложениями N 1 и 2 (прилагаются).
Председатель Правительства
Республики Марий Эл
А.ЕВСТИФЕЕВ
"Приложение N 1
к Порядку принятия решений
о реализации прав Республики Марий Эл
по вопросам оборота земельных
участков из земель
сельскохозяйственного назначения
(в редакции постановления
Правительства
Республики Марий Эл
от 3 октября 2017 года N 391)
В Правительство
Республики Марий Эл
от ______________________________________
(наименование юридического лица)
_________________________________________
_________________________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица)
_________________________________________
(реквизиты документа, удостоверяющего
личность гражданина)
_________________________________________
(серия и номер, дата выдачи,
выдавший орган)
Местонахождение юридического лица либо
адрес фактического проживания физического
лица:
_________________________________________
_________________________________________
контактный телефон (при наличии):
_________________________________________
адрес электронной почты (при наличии):
_________________________________________
ИЗВЕЩЕНИЕ о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
Извещаю о своем намерении продать земельный участок из земель
сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу:
___________________________________________________________________________
