ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 января 2012 года N 10
ОБ УПРАВЛЕНИИ СРЕДСТВАМИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМИ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПОДПРОГРАММЫ "ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО" ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) "ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАЧЕСТВЕННЫМ ЖИЛЬЕМ НА 2012 - 2019 ГОДЫ"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства РС(Я) от 11.04.2018 N 99.
____________________________________________________________________
(в редакции постановлений Правительства Республики Саха (Якутия) от 10.04.2012 N 145, от 12.02.2013 N 36, от 17.03.2014 N 62, от 21.08.2014 N 263, от 15.10.2015 N 373, от 29.02.2016 N 61)
В целях обеспечения доступным жильем населения Республики Саха (Якутия), закрепления кадров на местах и реализации государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2019 годы", утвержденной Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 года N 977, Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
(в ред. постановлений Правительства Республики Саха (Якутия) от 21.08.2014 N 263, от 29.02.2016 N 61)
1. Утвердить Положение об управлении средствами, предоставляемыми на реализацию подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2019 годы", согласно приложению к настоящему постановлению.
(в ред. постановлений Правительства Республики Саха (Якутия) от 21.08.2014 N 263, от 29.02.2016 N 61)
2. Признать утратившими силу следующие постановления Правительства Республики Саха (Якутия):
от 21 апреля 2011 года N 163 "Об управлении средствами, предоставляемыми в 2011 и последующие годы на реализацию подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" республиканской целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы";
от 26 октября 2011 года N 517 "О внесении изменений в Положение об управлении средствами, предоставляемыми в 2011 и последующие годы на реализацию подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" республиканской целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденное постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 21.04.2011 N 163.
(п. 2 введен постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 10.04.2012 N 145)
3. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Никифорова И.Г.
(п. 4 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 15.10.2015 N 373)
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
Г.ДАНЧИКОВА
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 24 января 2012 года N 10
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ СРЕДСТВАМИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМИ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПОДПРОГРАММЫ "ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО" ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) "ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАЧЕСТВЕННЫМ ЖИЛЬЕМ НА 2012 - 2019 ГОДЫ"
(в редакции постановлений Правительства Республики Саха (Якутия) от 10.04.2012 N 145, от 12.02.2013 N 36, от 17.03.2014 N 62, от 21.08.2014 N 263, от 15.10.2015 N 373, от 29.02.2016 N 61)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления заемных ресурсов в виде денежных займов физическим лицам для строительства индивидуального жилья, а также финансирования капитальных вложений на обустройство зон индивидуальной жилой застройки и покрытие транспортных расходов по доставке строительных материалов в арктические и северные улусы Республики Саха (Якутия).
1.2. В настоящем Положении используются следующие термины и понятия:
Подпрограмма - подпрограмма "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2019 годы", утвержденной Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 года N 977;
(в ред. постановлений Правительства Республики Саха (Якутия) от 21.08.2014 N 263, от 29.02.2016 N 61)
Фонд ИЖС - специальный накопительный внебюджетный счет для аккумулирования возвратных средств от ранее выданных кредитов и ссуд на индивидуальное жилищное строительство и средств, выделенных из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) на реализацию Подпрограммы;
(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.03.2014 N 62)
Минстрой РС(Я) - Министерство архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия);
(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.03.2014 N 62)
ФАПК "Туймаада" - государственное унитарное предприятие "Финансово-агропромышленная компания "Туймаада";
Администрация МО - администрация муниципального района или городского округа Республики Саха (Якутия);
Застройщик - гражданин (физическое лицо), получающий заем от ФАПК "Туймаада" на строительство индивидуального жилья;
Возвратные средства - средства, получаемые ФАПК "Туймаада" от Застройщика в счет погашения займа согласно договору;
Банк - уполномоченный банк, отобранный в установленном действующим законодательством порядке на срок реализации Подпрограммы для обслуживания средств, предоставляемых в качестве займа Застройщикам - участникам Подпрограммы.
Благоустроенный индивидуальный жилой дом - индивидуальный жилой дом, при строительстве которого производятся работы по обеспечению его автономным или централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением и водоотведением с устройством сантехнического оборудования.
(абзац введен постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 12.02.2013 N 36)
1.3. Для участия в Подпрограмме гражданин, принявший решение о строительстве индивидуального жилого дома с участием долгосрочных займов (далее Гражданин), должен соответствовать следующим требованиям:
а) проживание на территории Республики Саха (Якутия) не менее 5 лет на дату подачи документов в органы местного самоуправления. В случае, если Гражданин в течение указанного срока проходил военную службу по призыву или альтернативную гражданскую службу, срок службы засчитывается в срок проживания;
б) расчетная норма жилья менее следующих параметров:
33 квадратных метра общей площади жилого помещения для одиноко проживающего человека;
42 квадратных метра общей площади жилого помещения на двух человек;
18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого человека, при количестве трех и более человек.
При расчете нормы жилья учитываются все граждане, зарегистрированные в жилом помещении по месту регистрации Гражданина, а также все лица, имеющие право собственности на указанное жилое помещение, не зарегистрированные в установленном порядке.
При наличии у граждан, зарегистрированных в жилом помещении по месту регистрации Гражданина, а также всех лиц, имеющих право собственности на указанное жилое помещение, не зарегистрированных в установленном порядке, нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
При этом не учитывается площадь жилого помещения, если:
жилое помещение признано непригодным для проживания либо жилое помещение находится в многоквартирном жилом доме, признанном аварийным и не подлежащим расселению и сносу в рамках целевых адресных программ;
жилой дом, в котором находится жилое помещение, имеет 70 и более процентов износа;
жилое помещение или жилой дом поврежден и не подлежит восстановлению в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий;
в) Гражданин и члены его семьи с 1 января 2002 года не реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием средств федерального, государственного бюджета Республики Саха (Якутия) или местного бюджета (за исключением средств материнского (семейного) капитала).
(п. 1.3 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.03.2014 N 62)
1.4. Размер предоставляемого Застройщику займа на строительство составляет 30% от расчетной стоимости строительства жилья, рассчитываемой по следующей формуле:
РСЖ = Норм x Стоим, где:
РСЖ - расчетная стоимость жилья;
Норм - социальный норматив общей площади жилья по составу семьи, равный для одиноко проживающих граждан - 33 кв. м, для семьи численностью 2 человека - 42 кв. м, для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. м на одного человека;
Стоим - стоимость строительства 1 кв. м жилья на территории муниципального района или городского округа, утверждаемая ежегодно Министерством архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия).
1.4.1. При строительстве Застройщиком благоустроенного индивидуального жилого дома:
социальный норматив общей площади жилого дома по составу семьи увеличивается на 5 кв. м для одиноко проживающего гражданина, на 8 кв. м для семьи, состоящей из 2 человек, и на 12 кв. м для семьи численностью 3 и более человек;
расчетная стоимость жилого дома увеличивается на 10%.
(п. 1.4.1 введен постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 12.02.2013 N 36)
1.5 - 1.6. Утратили силу. - Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.03.2014 N 62.
1.7. Долгосрочный заем предоставляется один раз.
Выдача долгосрочного займа гражданину, реализовавшему право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, республиканского и местных бюджетов, не допускается.
(п. 1.7 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.03.2014 N 62)
1.8. Распределение средств фонда ИЖС, утверждаемое решением Правительства Республики Саха (Якутия), осуществляется пропорционально объему ввода индивидуального жилья на территории муниципального района (городского округа) согласно официальным статистическим данным за предыдущий год с учетом показателя исполнения плана возвратных средств за предыдущий год.
(п. 1.8 в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.03.2014 N 62)
2. Функции сторон
2.1. Минстрой РС(Я):
(в ред. постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.03.2014 N 62)
2.1.1. Является государственным координатором строительства индивидуального жилья в рамках данного Положения.
2.1.2. Осуществляет свод заявок от администраций муниципальных районов (городских округов) в физических и финансовых объемах на выделение займов в рамках данного Положения.
2.1.3. Готовит проект решения Правительства Республики Саха (Якутия) по реализации Подпрограммы с распределением средств Фонда ИЖС по муниципальным районам (городским округам) и вносит его в установленном порядке на рассмотрение Правительства Республики Саха (Якутия).
2.1.4. Координирует работу ФАПК "Туймаада" в части распоряжения средствами, предоставляемыми на реализацию Подпрограммы.
2.1.5. Координирует деятельность администраций муниципальных образований, министерств и ведомств по осуществлению мероприятий обустройства зон индивидуальной жилой застройки.
2.1.6. Ведет ежемесячный мониторинг ввода жилья, финансируемого по Подпрограмме.
2.1.7. Утратил силу. - Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 29.02.2016 N 61.
2.1.8. Утверждает форму заявления о принятии на учет в качестве нуждающегося в предоставлении долгосрочного займа на строительство индивидуального жилого дома в рамках реализации Подпрограммы и форму типового договора займа.
2.1.9. Утратил силу. - Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 29.02.2016 N 61.
2.1.10. Утверждает ежегодно стоимость строительства 1 (одного) квадратного метра индивидуального жилья по Подпрограмме в разрезе муниципальных районов (городских округов);
2.1.11. Производит в установленном действующим законодательством порядке отбор Банка (кредитной организации).
2.1.12. Производит распределение средств, выделяемых Администрации МО на объекты обустройства зон индивидуальной жилой застройки в соответствии с представленной заявкой Администрации МО и условиями настоящего Положения по согласованию с субъектом естественной монополии, в случае, если заявкой предусмотрено технологическое присоединение к инфраструктуре такого субъекта.
