АДМИНИСТРАЦИЯ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 2006 года N 161-па
О СЛУЖБЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
{ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:
Постановление администрации Иркутской области от 29.12.2006 г. N 255-па;
Постановление администрации Иркутской области от 04.07.2007 г. N 122-па:
УТРАТИЛ СИЛУ:
Постановление администрации Иркутской области от 31.10.2007 г. N 259-па}
В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", руководствуясь статьей 38(1) Устава Иркутской области, администрация Иркутской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Передать в государственную жилищную инспекцию Иркутской области функции по вопросам осуществления государственного строительного надзора и штатную численность в количестве 50 единиц главного управления архитектуры и градостроительства Иркутской области.
2. Переименовать государственную жилищную инспекцию Иркутской области в службу государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области.
3. Утвердить прилагаемое положение о службе государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области.
{п.4 исключен Постановление администрации Иркутской области от 29.12.2006 г. N 255-па}
5. Установить предельную штатную численность службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области в количестве 78 единиц, в том числе государственных гражданских служащих Иркутской области 73 единицы.
6. Признать утратившими силу:
7. Заместителю главы администрации Иркутской области Кыштымову С.В. обеспечить приведение в соответствие с настоящим постановлением правовых актов Иркутской области, проведение необходимых организационно-штатных мероприятий, совершение иных юридических действий, связанных с переименованием государственной жилищной инспекции Иркутской области в службу государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области.
8. Главному финансовому управлению Иркутской области (Бондарева И.В.) обеспечить внесение соответствующих изменений в Закон Иркутской области "Об областном бюджете на 2006 год".
9. Настоящее постановление вступает в силу одновременно с вступлением в силу постановления Губернатора Иркутской области о размерах должностных окладов и ежемесячного денежного поощрения государственных гражданских служащих Иркутской области в исполнительных органах государственной власти Иркутской области, если иное не предусмотрено настоящим постановлением.
Пункт 5 настоящего постановления в части установления предельной штатной численности в количестве 68 государственных гражданских служащих Иркутской области вступает в силу одновременно с вступлением в силу постановления Губернатора Иркутской области, указанного в абзаце первом настоящего пункта, и не ранее вступления в силу соответствующих изменений в Закон Иркутской области "Об областном бюджете на 2006 год".
Пункт 7 настоящего постановления вступает в силу со дня подписания настоящего постановления.
Губернатор Иркутской области
А.Г. Тишанин
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
Иркутской области
от 15.09.2006 г. N 161-па
ПОЛОЖЕНИЕ о службе государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области
I. Общие положения
1. Служба государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области (далее - служба) является исполнительным органом государственной власти Иркутской области, осуществляющим функции по государственному контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям в области реализации жилищной политики, функции по государственному строительному надзору в области градостроительства и функции по государственному контролю и надзору в области долевого строительства.
Служба действует на правах государственной жилищной инспекции Иркутской области, инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Иркутской области.
2. Служба в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Уставом Иркутской области, законами Иркутской области, иными правовыми актами, а также настоящим Положением.
3. Служба осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти (государственными органами), органами местного самоуправления, организациями, гражданами.
4. Служба обладает правами юридического лица, в том числе выступает истцом и ответчиком в суде, имеет смету доходов и расходов, лицевой счет, печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, иные печати, штампы и бланки.
5. Местонахождение службы: 664007, г. Иркутск, ул. Дзержинского, 36 литер А.
{п.5 в редакции Постановления администрации Иркутской области от 04.07.2007 г. N 122-па}
II. Задачи службы
6. Задачами службы являются:
1) предупреждение, выявление и пресечение нарушений в процессе использования и содержания жилищного фонда, соответствия жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативно-правовых актов и проектной документации;
3) государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
III. Функции службы
7. Служба в соответствии с возложенными на нее задачами в установленном порядке осуществляет следующие функции:
в сфере жилищных правоотношений осуществление государственного контроля:
1) за использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
2) за соответствием жилых помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
3) за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
4) за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
5) за рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме коммунальных ресурсов;
6) за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;
7) за соблюдением правил пользования жилыми помещениями;
8) за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
9) за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
10) за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
в сфере строительства осуществление государственного надзора (за исключением объектов капитального строительства, отнесенных Правительством Российской Федерации к категории особо опасных, технически сложных или уникальных):
11) за строительством объектов капитального строительства;
12) за реконструкцией объектов капитального строительства;
13) за капитальным ремонтом объектов капитального строительства;
14) составление и выдача предписаний об устранении выявленных нарушений и контроль за их исполнением;
в сфере государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости:
15) осуществление контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
16) осуществление контроля за соблюдением положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), рассмотрение жалоб граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями Федерального закона;
17) осуществление контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
18) направление застройщикам предписаний об устранении нарушений Федерального закона;
19) обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.
8. Служба в установленной сфере деятельности осуществляет производство по делам об административных правонарушениях в порядке, предусмотренном законодательством, разрабатывает проекты правовых актов, утверждает ежегодный план и показатели деятельности, осуществляет иные функции в соответствии с законодательством.
IV. Обеспечение деятельности службы
9. Служба для решения возложенных задач и реализации функций в установленном порядке вправе:
1) запрашивать и получать от органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, организаций и граждан необходимую информацию;
2) совершать сделки, заключать государственные контракты, иные договоры, соглашения в соответствии с законодательством;
3) привлекать в необходимых случаях специалистов исполнительных органов государственной власти Иркутской области, а также специалистов (экспертов) иных органов и организаций для решения вопросов, относящихся к сфере деятельности службы;
4) осуществлять иные права в соответствии с законодательством.
10. Служба финансируется за счет средств областного бюджета в порядке, установленном законодательством.
11. Служба расходует полученные из областного бюджета средства в соответствии с утвержденной бюджетной росписью и в пределах установленных лимитов бюджетных обязательств.
V. Организация деятельности службы
12. Руководитель службы - главный государственный инспектор Иркутской области по жилищному контролю и строительному надзору (далее - руководитель службы) назначается на должность и освобождается от должности в установленном порядке.
13. Руководитель службы:
1) осуществляет руководство и организует деятельность службы;
2) назначает и освобождает от должности государственных гражданских служащих Иркутской области в службе и работников, замещающих в службе должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Иркутской области (далее - сотрудники службы);
3) решает вопросы, связанные с прохождением государственной гражданской службы Иркутской области в службе в соответствии с законодательством;
4) утверждает положения о подразделениях, предусмотренных в утвержденной структуре службы, должностные регламенты (должностные инструкции) сотрудников службы;
5) утверждает штатное расписание службы в пределах установленных предельной штатной численности и фонда оплаты труда сотрудников службы;
6) представляет службу в отношениях с органами государственной власти (государственными органами), органами местного самоуправления, организациями, гражданами, действуя от имени службы без доверенности;
7) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством.
VI. Ответственность сотрудников службы
14. Руководитель службы несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на службу.
15. Сотрудники службы несут ответственность в соответствии с законодательством.
Заместитель главы администрации Иркутской области
С.В.Кыштымов
