Действующий
БЕСПЛАТНО проверьте актуальность своей документации
с «Кодекс/Техэксперт АССИСТЕНТ»


ЗАКОН

КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 09 декабря 2003 года N 61-РЗ


Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике

(с изменениями на 29 марта 2021 года)
(в ред. Законов Карачаево-Черкесской Республики от 23.03.2004 N 103-РЗ, от 02.12.2005 N 90-РЗ, от 23.03.2006 N 21-РЗ, от 26.07.2007 N 59-РЗ, от 05.12.2007 N 81-РЗ, от 12.01.2008 N 5-РЗ, от 13.01.2009 N 92-РЗ, от 10.06.2009 N 27-РЗ, от 10.05.2010 N 18-РЗ, от 08.08.2011 N 46-РЗ, от 18.05.2012 N 43-РЗ, от 25.07.2012 N 72-РЗ, от 28.11.2012 N 99-РЗ, от 17.05.2013 N 16-РЗ, от 31.12.2013 N 111-РЗ, от 24.02.2014 N 3-РЗ, от 25.04.2014 N 14-РЗ, от 07.07.2014 N 46-РЗ, от 14.05.2015 N 29-РЗ, от 24.03.2016 N 12-РЗ, от 22.09.2016 N 56-РЗ, от 30.11.2016 N 81-РЗ, от 30.11.2017 N 65-РЗ, от 16.03.2018 N 11-РЗ, от 29.10.2018 N 69-РЗ, от 05.12.2018 N 79-РЗ, от 10.06.2019 N 31-РЗ, от 25.11.2019 N 55-РЗ, от 15.05.2020 N 25-РЗ, от 21.12.2020 N 98-РЗ, от 29.03.2021 N 9-РЗ)



Принят
Народным Собранием (Парламентом)
Карачаево-Черкесской Республики
21 ноября 2003 года



Земли Карачаево-Черкесской Республики уникальны ценными природными ресурсами, составляющими основу жизни и деятельности ее жителей и должны гарантированно использоваться в интересах населения республики.


Целью настоящего Закона является реализация полномочий Карачаево-Черкесской Республики, как субъекта Российской Федерации, в области земельных отношений, установленных Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.


Приоритетными направлениями земельной политики Карачаево-Черкесской Республики являются:


- обеспечение государственного регулирования земельных отношений в целях сохранения особо ценных земель, земель сельскохозяйственного назначения и земель особо охраняемых природных территорий;


реализация прав жителей Карачаево-Черкесской Республики в области земельных отношений;


- сочетание интересов республики, муниципальных образований республики и иных участников земельных отношений при принятии решений по вопросам регулирования земельных отношений;


- сохранение земель сельскохозяйственного назначения, как основного средства производства в агропромышленном комплексе;


- использование земель способами, обеспечивающими сохранение экологических систем;


- сохранение традиционных форм казачьего землепользования.



Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



Статья 1. Регулирование земельных отношений


В соответствии с Конституцией Российской Федерации земельное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.


Регулирование земельных отношений осуществляется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией и законами Карачаево-Черкесской Республики, настоящим законом, а также иными нормативными правовыми актами Карачаево-Черкесской Республики.


Правительство, иные органы исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики в пределах своих полномочий вправе издавать акты, содержащие нормы земельного права.


На основании и во исполнение федерального законодательства и законодательства Карачаево-Черкесской Республики органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.



Статья 2. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую

(в ред. Закона Карачаево-Черкесской Республики от 14.05.2015 N 29-РЗ)


1. Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных Земельным кодексом Российской Федерации категорий земель является обязательным.


2. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется:


1) Республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области приватизации и полномочия собственника, в том числе права акционера в сфере управления государственной собственностью Карачаево-Черкесской Республики - в отношении земель, находящихся в государственной собственности Карачаево-Черкесской Республики, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности;


(в ред. Закона Карачаево-Черкесской Республики от 22.09.2016 N 56-РЗ)


2) органами местного самоуправления - в отношении земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения.


2. Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным Кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.


3. До разграничения государственной собственности на землю перевод находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, за исключением земель, необходимых для федеральных нужд, осуществляется республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области приватизации и полномочия собственника, в том числе права акционера в сфере управления государственной собственностью Карачаево-Черкесской Республики (далее - уполномоченный орган).


4. До разграничения государственной собственности на землю отнесение находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к землям населенных пунктов, границы которых установлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", осуществляется органами местного самоуправления городских округов, муниципальных районов без согласования с правообладателями земельных участков.



Статья 3. Полномочия Народного Собрания (Парламента) Карачаево-Черкесской Республики в области земельных отношений

(в ред. Закона Карачаево-Черкесской Республики от 14.05.2015 N 29-РЗ)


Народное Собрание (Парламент) Карачаево-Черкесской Республики:


1) принимает законы Карачаево-Черкесской Республики в области земельных отношений;


2) устанавливает порядок владения, пользования и распоряжения землями, находящимися в государственной собственности Карачаево-Черкесской Республики;


3) утратил силу. - Закон Карачаево-Черкесской Республики от 29.03.2021 N 9-РЗ;


4) определяет муниципальные образования в целях предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, на срок не более чем шесть лет;


(п. 4 в ред. Закона Карачаево-Черкесской Республики от 22.09.2016 N 56-РЗ)


5) устанавливает специальности граждан и определяет муниципальные образования, в которых данным гражданам по основному месту работы предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет;


6) определяет муниципальные образования, в которых гражданин работает по основному месту работы и устанавливает специальности в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;


(в ред. Закона Карачаево-Черкесской Республики от 24.03.2016 N 12-РЗ)


7) устанавливает критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, инвестиционные проекты при предоставлении земельного участка юридическим лицам для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов в соответствии с распоряжением Главы Карачаево-Черкесской Республики при заключении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов;


8) устанавливает случаи предоставления в собственность бесплатно садовых, огородных земельных участков;


(в ред. Закона Карачаево-Черкесской Республики от 30.11.2017 N 65-РЗ)


9) устанавливает предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;


10) устанавливает случаи и порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей;


11) если иное не предусмотрено федеральными законами, устанавливает порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам;


11.1) согласовывает результаты промежуточных отчетов об утверждении результатов государственной кадастровой стоимости земельных участков (объектов недвижимости), направляемые уполномоченным органом. Согласование осуществляется Президиумом Народного Собрания (Парламента) Карачаево-Черкесской Республики в сроки, не препятствующие проведению названной процедуры в соответствии с федеральным законодательством и носит рекомендательный характер;


(п. 11.1 в ред. Закона Карачаево-Черкесской Республики от 29.10.2018 N 69-РЗ)


12) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Карачаево-Черкесской Республики.



Статья 4. Полномочия Правительства Карачаево-Черкесской Республики в области земельных отношений

(в ред. Закона Карачаево-Черкесской Республики от 14.05.2015 N 29-РЗ)


Правительство Карачаево-Черкесской Республики:


1) осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Карачаево-Черкесской Республики;


2) резервирует земельные участки для государственных нужд Карачаево-Черкесской Республики;


3) устанавливает и прекращает публичные сервитуты, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;


4) принимает решения по изъятию земельных участков для государственных нужд Карачаево-Черкесской Республики, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;


5) устанавливает порядок проведения муниципального земельного контроля;