------T----------------T----------------------------------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦ Целевая областная государственная Программа ипотечного ¦
¦ п/п ¦ Программы ¦ жилищного кредитования населения Калининградской области ¦
¦ ¦ ¦ на 2004-2007 годы (далее по тексту - Программа) ¦
+-----+----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 1. ¦ Основание для ¦ Закон Калининградской области от 12 мая 2003 года N 252 ¦
¦ ¦ разработки ¦ "О развитии долгосрочного ипотечного жилищного ¦
¦ ¦ Программы ¦ кредитования в Калининградской области" ¦
+-----+----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 2. ¦ Обоснование ¦ Очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий ¦
¦ ¦ необходимости ¦ в Калининградской области составляет более 35 тыс. семей ¦
¦ ¦ реализации ¦ (около 115 тыс. чел.). Для обеспечения жильем ¦
¦ ¦ Программы ¦ нуждающихся необходимо построить не менее 2,2 млн. кв. ¦
¦ ¦ ¦ метров жилья Ежегодно в области вводится в эксплуатацию ¦
¦ ¦ ¦ менее 200 тыс. кв. метров жилья. Существующие механизмы ¦
¦ ¦ ¦ предоставления жилья очередникам не решают жилищной ¦
¦ ¦ ¦ проблемы. Анализ мировой практики показывает, что данная ¦
¦ ¦ ¦ проблема может быть решена за счет внедрения ¦
¦ ¦ ¦ долгосрочного кредитования граждан под залог ¦
¦ ¦ ¦ приобретаемого жилья. Однако для основной массы ¦
¦ ¦ ¦ населения Калининградской области рыночные кредитные ¦
¦ ¦ ¦ ресурсы недоступны из-за высокой стоимости и жестких ¦
¦ ¦ ¦ требований по их получению. В связи с этим необходимо ¦
¦ ¦ ¦ создать систему ипотечного кредитования, ориентированную ¦
¦ ¦ ¦ на все слои населения. Для запуска социально ¦
¦ ¦ ¦ ориентированной системы ипотечного кредитования ¦
¦ ¦ ¦ необходимо ее обеспечение достаточными оборотными и ¦
¦ ¦ ¦ кредитными ресурсами. В целях решения данной проблемы ¦
¦ ¦ ¦ необходимо принять Программу, обеспечивающую развитие ¦